幼儿园儿童烘焙教室租赁合同

幼儿园儿童烘焙教室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有幼儿园儿童烘焙教室的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的幼儿园儿童烘焙教室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的幼儿园儿童烘焙教室，位于__________，教室面积为__________平方米。1.2乙方租赁的幼儿园儿童烘焙教室仅限于开展儿童烘焙教育及相关活动，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除本合同。如一方确有特殊情况需提前解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金；乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金，并退还剩余租金及押金。第六条维修及保养6.2乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方的要求进行定期检查和保养。如因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第七条保险7.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保财产保险，并将保险单副本提交给甲方备案。7.2保险金额不得低于本合同约定的租赁标的的价值。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.幼儿园儿童烘焙教室租赁合同2.租赁标的的照片及详细说明3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.保险单副本8.维修保养记录9.违约金支付凭证10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定。2.甲方未按约定时间支付租金或押金。3.乙方未按约定使用租赁标的，或未进行定期检查和保养。4.乙方未按约定时间支付租金或押金。5.任何一方提前解除合同，未按约定通知对方或未经对方同意。6.乙方未按照约定进行保险投保或保险金额不足。7.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方提供的幼儿园儿童烘焙教室。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的金钱。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。5.保险：指乙方为租赁标的投保的财产保险。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的损坏：及时通知甲方，并协商维修或赔偿事宜。2.租金支付延迟：乙方应及时支付租金，避免产生滞纳金。3.提前解除合同：提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.保险理赔：乙方应及时报案并配合保险公司理赔。5.维修保养争议：双方可协商确定维修保养的具