房屋建筑施工合同协调

房屋建筑施工合同协调合同编号：__________房屋建筑施工合同协调协议地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：甲方为房屋所有人，希望对现有房屋进行扩建、改建或装修等施工活动；乙方为具备相关资质和经验的施工单位，愿意承担上述施工活动；双方经充分协商，达成一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的施工内容包括：（1）房屋扩建；（2）房屋改建；（3）房屋装修；（4）其他施工活动。1.2乙方应按照甲方的要求，完成施工图设计、施工报批、施工组织、工程监理、工程验收等工作。第二条合同价格与支付方式2.1本合同的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方支付给乙方。第三条合同履行与工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工方案和施工进度，组织施工。3.2甲方应按照合同约定，及时提供施工所需的场地、材料、设备等。3.3双方应共同参加工程进度会议，协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。第四条工程质量与验收4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、施工标准和甲方的要求，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交工程竣工报告。甲方有权组织相关单位进行验收。4.3验收合格的工程，乙方应按照合同约定承担质保责任。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3双方因不可抗力导致合同无法履行，可协商解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程量清单4.材料及设备清单5.施工进度计划6.工程验收标准7.质保书8.付款凭证9.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照约定支付合同价款，包括但不限于迟延支付、部分或全部取消支付等。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常进行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人，具有房屋建筑施工需求的一方。2.乙方：指具备相关资质和经验的施工单位，承担房屋建筑施工的一方。3.合同价款：指双方约定的完成房屋建筑施工所需支付的金额。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.质保责任：指乙方在工程验收合格后，按照约定对工程质量承担的保障责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方迟延提供施工所需场地、材料、设备等。解决办法：双方协商确定具体提供时间，甲方按时提供，如有特殊情况，甲方应提前通知乙方并协商解决。2.问题：乙方施工进度不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方加快施工进度，如乙方仍无法满足要求，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按照约定支付合同价款。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。同时，乙方应按照实际施工进度，向甲方提交相应的工程量清单，以便甲方支付相应的合同价款。五、所有应用场景：1.现有房屋扩建、改建、装修等施工活动。2.具备相关资质和经验的施工单位承担施工任务。3.双方协商确定合同范围、工程内容、合同价格等事项