施工合同签订：个人如何维权

施工合同签订：个人如何维权合同编号：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具有施工资质的承包商，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋的装修工程达成如下协议：一、工程内容1.1乙方负责甲方房屋的装修工程，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修及改造。1.2乙方应按照双方约定的装修方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。1.3乙方应在合同约定的工期内完成施工，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方说明并征得甲方同意。二、工程质量2.1乙方应选用符合国家质量标准的材料、设备及配件，并保证施工过程中不偷工减料。2.2乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程质量满足甲方要求。2.3工程竣工后，乙方应按照约定进行竣工验收，甲方有权要求乙方对存在质量问题的地方进行修复或重新施工。三、工程费用3.1乙方向甲方提供的装修报价应真实、准确，如有虚报、隐瞒等行为，甲方有权要求乙方退还多收的费用。3.2工程款分阶段支付，具体支付比例和时间双方协商确定。3.3乙方应向甲方提供正规发票，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。四、工期延误4.1因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方合同总价款一定比例的违约金。4.2因甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方相应的工程款及额外费用。五、合同的解除和终止5.1双方协商一致，可以解除或终止合同。5.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求恢复原状，并承担因此产生的费用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。7.2双方应保证合同内容的真实性和合法性，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.装修方案3.工程预算报价单4.材料及设备清单5.竣工验收标准6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的装修方案和施工图纸进行施工，或选用不符合国家质量标准的材料、设备及配件。2.乙方未在合同约定的工期内完成施工，未征得甲方同意延长工期。3.乙方提供的报价不真实、准确，存在虚报、隐瞒等行为。4.乙方未向甲方提供正规发票。5.甲方未按约定支付工程款。6.甲方未遵守国家相关法律法规，违反国家政策。7.甲方提供虚假陈述。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指具有施工资质的承包商。3.工期：指合同约定的施工时间。4.工程款：指支付给乙方的合同总价款。5.违约金：指因违约行为而应支付给对方的一定比例的赔偿金。6.竣工验收：指工程完成后，双方共同对工程质量、工程量等进行检查、评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误：按照合同约定支付违约金，或协商延长工期。2.遇到质量问题：要求乙方及时整改，直至满足甲方要求。3.遇到费用争议：双方协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.遇到合同解除或终止：按照合同约定恢复原状，并承担相应费用