仓储物流科技公司租赁合同

仓储物流科技公司租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其仓库出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的仓库，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库名称：____________________1.2仓库地址：____________________1.3仓库面积：____________________平方米1.4仓库设施：____________________（详细列出）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按约定退还仓库，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用仓库，但不得将仓库转租给第三方。5.2乙方应按照甲方提供的仓库设施使用要求进行使用，爱护仓库设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期间负责仓库内的安全管理，防止火灾、盗窃等意外事件发生。5.4乙方不得在仓库内进行违法活动。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证仓库的基本设施完好，确保仓库可正常使用。6.2甲方应在租赁期间负责仓库的整体管理，包括但不限于物业管理、维修等。6.3甲方应协助乙方解决仓库租赁期间遇到的问题。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。7.3如甲方未按约定提供仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.仓库所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方授权代表证明文件4.仓库设施清单5.押金收据6.租金支付凭证7.租赁期满后的退仓验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：逾期超过十五天未支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用仓库：包括但不限于转租、改变仓库用途等，经甲方确认，视为违约。3.甲方未按约定提供仓库：租赁期开始前，甲方未能提供合同约定的仓库，视为违约。4.甲方未按约定提供维修服务：包括但不限于故意拖延维修时间、未及时修复损坏设施等，经乙方书面通知后，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有仓库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁仓库的时间段。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付问题：确保租金按时支付，如有困难，提前与甲方沟通。3.安全管理：加强仓库内的安全巡查，预防火灾、盗窃等事件。4.合同争议：友好协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.企业间仓储需求：适用于不同企业间的仓储物流需求，提供临时或长期仓储解决方案。2.跨境电商仓储：适用于跨境电商的仓储需求，提供货物的存储、分拣、包装等服