咖啡馆厨房租赁合同

咖啡馆厨房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁厨房设备及场地1.1甲方将其位于__________的厨房设备及场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的厨房设备包括但不限于：__________。1.3乙方租赁的场地面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将厨房设备及场地恢复至租赁起始状态，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满后，乙方按甲方要求将厨房设备及场地恢复至租赁起始状态，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证出租的厨房设备及场地符合国家食品安全及相关法律法规的要求；（2）在租赁期间，负责对厨房设备进行维修、保养；（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金；（4）协助乙方办理相关营业执照和食品安全许可证。5.2乙方权利义务：（1）遵守国家法律法规，合法经营，确保食品安全；（2）按照约定使用厨房设备及场地，不得擅自转租、转让；（3）妥善保管甲方提供的厨房设备，如有损坏，乙方负责赔偿；（4）按时支付租金，遵守甲方的管理制度。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厨房设备清单2.场地使用权证明3.食品安全许可证4.租赁合同副本5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常经营活动，包括但不限于擅自进入乙方租赁场地、干扰乙方经营决策等。2.甲方未按约定提供厨房设备或提供的设备不符合食品安全标准。3.甲方未按约定时间支付租金或延迟支付租金。4.乙方未按约定使用厨房设备，导致设备损坏或无法正常使用。5.乙方未按约定时间支付租金或延迟支付租金。6.乙方擅自转租或转让租赁权。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供厨房设备及场地供乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的厨房设备及场地的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁起始日起至租赁期满日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方提供的厨房设备及场地。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱财。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备维修问题：如设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。若甲方未按约定维修，乙方有权要求甲方承担相应的损失。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如乙方延迟支付租金，应承担滞纳金。若乙方未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.食品安全问题：乙方需确保食品安全，按照相关法规进行经营。若乙方违反食品安全法规，甲方有权要求乙方停业整顿，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.咖啡馆经营