建筑拆除维修工程合同样本

建筑拆除维修工程合同样本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑拆除维修工程的实施，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方是指具有独立法人资格的企事业单位、社会团体或其他组织，以及具有完全民事行为能力的个人。甲方作为合同主体，对工程的实施负责并提供必要的协助。2.2乙方是指具有相应资质的建筑拆除维修企业，具备承担本工程的能力。乙方作为合同主体，对工程的质量和安全负责。三、合同条款3.1工程期限：本工程自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，工期为__________天。3.2质量标准：本工程质量应符合国家及行业相关标准，达到__________等级。3.3工程价款：本工程价款为__________元（大写：__________元整）。3.4支付方式：双方约定，工程价款分阶段支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程预算的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的__________%作为尾款。3.5工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，双方应协商确定变更内容、工程价款及工期等相关事项。3.6违约责任：双方应严格履行合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.7争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。五、其他约定5.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护工程的安全、顺利进行。5.2双方应保证合同内容的真实性和合法性，如有虚假陈述或违法行为，承担相应法律责任。5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑拆除维修工程设计方案2.工程预算明细表3.施工组织设计4.工程验收标准5.安全生产管理制度6.施工图纸及技术资料7.工程变更申请表8.违约金计算公式9.工程保修条款10.双方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题，视为违约。5.双方未经协商一致，单方面变更或解除合同，视为违约。6.双方提供虚假陈述或违法行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑拆除维修工程：指对既有建筑物进行拆除、维修、加固、改造等作业。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。3.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动的基本法律。4.法人：指依法设立，具有独立法人资格的企业、事业单位、社会团体等。5.自然人：指具有完全民事行为能力的个人。6.合同履行：指合同各方按照约定履行各自的权利和义务。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度计划，并根据实际情况调整。2.工程质量问题：及时整改，并按照约定承担违约责任。3.合同变更或解除：双方协商一致，并签订书面协议。4.支付款项问题：明确支付方式和时间，双方严格按照约定履行。5.安全事故：立即启动应急预案，及时报告并采取措施防止事故扩大。6.法律法规变化：双方按照变化后的法律法规调整合同内容。五、所有应用场景：1.既有建筑物