住宅小区施工合同

住宅小区施工合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方是住宅小区的业主或业主委员会，乙方是具备相关资质的施工单位，双方为了更好地进行住宅小区的建设和维修，经协商一致，特订立本施工合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________住宅小区施工工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同主体2.1甲方指派的代表为：__________，联系方式为：__________。2.2乙方指派的项目经理为：__________，联系方式为：__________。第三条合同价格3.1本工程的合同总价为：__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应按照约定的工程内容和规模，完成施工任务。3.3合同价格包括但不限于：人工费、材料费、设备费、交通费、管理费、利润等。第四条合同的履行4.1甲方应按照约定的时间和要求，向乙方提供施工场地、施工条件等。4.2乙方应按照约定的时间和要求，完成施工任务，并保证工程质量。4.3乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。4.4乙方应在合同约定的期限内，完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1乙方应保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。5.2工程质量标准应按照国家相关法律法规和行业标准执行。5.3乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，直至达到约定标准。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更和解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。6.2因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.3合同变更或解除后，乙方应按照约定承担相应的责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。7.3违约方应按照约定承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工计划时间表4.相关法律法规和行业标准一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工计划时间表4.相关法律法规和行业标准二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供施工场地和条件未按约定提供工程款项未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间和要求完成施工任务工程质量未达到约定标准未遵守国家相关法律法规和行业标准未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主或业主委员会2.乙方：指具备相关资质的施工单位3.工程质量：指工程达到约定的质量标准4.违约责任：指一方未履行合同约定义务所需承担的责任5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：原因：不可抗力、甲方提供施工场地和条件不及时解决办法：协商调整施工计划，顺延工期2.工程质量问题：原因：乙方施工不当、材料不合格解决办法：乙方负责整改，达到约定标准；甲方有权要求赔偿损失3.合同争议：原因：双方对合同条款理解不一致、履行中发生争议解决办法：友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼五、所有应用场景：1.住宅小区建设新项目2.住宅