二手房买卖协议书（2篇）

二手房买卖协议书甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋位于：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方所售房屋，双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方支付方式如下：

1)乙方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为购房意向金，定金支付后，甲方不得再将房屋出售给第三方。

2)乙方在签订本协议之日起______日内，支付房屋总价款的______%。

3)剩余的房款，乙方在办理过户手续时一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在房屋交易过户手续办理完毕后______日内，将房屋交付给乙方。

2.过户手续由甲乙双方共同办理，乙方应积极配合甲方办理相关手续。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议，乙方有权要求甲方双倍返还定金；若乙方违反本协议，甲方有权不返还定金。

2.若甲方在房屋交付过程中出现质量问题，乙方有权要求甲方承担修复费用。

五、争议解决

本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________二手房买卖协议书（二）甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋性质：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋交易价格

2.1乙方同意购买甲方房屋，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方在签订本协议时，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买房屋的诚意金。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付定金后，双方应尽快办理房屋过户手续。

3.2乙方在办理过户手续时，一次性支付给甲方剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.3乙方逾期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__%的违约金。

四、交付及验收

4.1甲方应保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等法律瑕疵。

4.2乙方在签订本协议后，有权对房屋进行实地查看，确认房屋实际情况与协议内容相符。

4.3乙方验收房屋合格后，甲乙双方办理房屋交接手续。

五、违约责任

5.1甲方违反本协议，导致乙方无法过户或实际交付的房屋与协议内容不符的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__%。

5.2乙方违反本协议，逾期支付房款或未能履行其他约定义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的__倍。

六、争议解决

6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：_______________