二手房买卖流程协议书（2篇）

二手房买卖流程协议书甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.建筑面积：____________________

4.房屋产权性质：____________________

5.土地使用权性质：____________________

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。

2.乙方支付方式如下：

（1）定金：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，于本协议签订之日支付给甲方。

（2）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。

（3）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。

三、过户手续

1.甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷，具备过户条件。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

3.过户费用按照双方约定承担，具体如下：

（1）甲方承担：____________________

（2）乙方承担：____________________

四、交付及验收

1.甲方应保证房屋在交付乙方时，满足以下条件：

（1）房屋结构完整，无损坏、漏水等现象。

（2）室内设施设备完好，水、电、气等正常使用。

（3）甲方已结清水、电、气等费用。

2.乙方在验收房屋时，如发现房屋不符合约定条件，有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

3.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的__%作为违约金。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________二手房买卖流程协议书（二）甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋产权：甲方保证所售房屋产权清晰，无抵押、查封、债务纠纷等法律瑕疵。

二、交易价格

1.乙方同意购买甲方房屋，交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应在签订本协议后____个工作日内，将购房款支付给甲方。

三、交易流程

1.甲乙双方应于本协议签订后____个工作日内，共同向房屋所在地的房地产交易中心申请办理房屋产权过户手续。

2.甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。

3.过户费用按照国家相关规定承担，甲方应承担卖方应承担的费用，乙方应承担买方应承担的费用。

四、交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方应对房屋进行验收，确认房屋结构、设施设备等无异常情况。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签名/盖章：_