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文档简介

游泳馆转让合同

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的游泳馆的合法所有者，现甲方愿意将其所拥有的游泳馆转让给乙方，乙方愿意接受该转让。双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就游泳馆转让事宜达成如下合同条款：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其合法拥有的位于XX市XX区XX路XX号的游泳馆（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于游泳馆的建筑物、设施设备、经营权及其他相关权益。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意标的物的转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）至甲方指定账户。

2.3剩余转让款项人民币捌拾万元整（￥800,000.00）乙方应于标的物交付之日起三十个工作日内支付完毕。

第三条交付与验收

3.1甲方应于乙方支付定金后三十个工作日内将标的物交付给乙方。

3.2交付时，双方应共同对标的物进行验收，确认无误后签署交接清单。

3.3如标的物存在任何瑕疵或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换，直至符合合同约定。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对标的物拥有完全的所有权和处分权，且标的物无任何权属争议。

4.2甲方应负责办理标的物转让所需的一切手续，并承担相关费用。

4.3乙方应按照合同约定支付转让款项，并在接收标的物后负责日常经营与管理。

4.4乙方接收标的物后，应遵守国家有关法律法规，合法合规经营。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之一的违约金。

5.2如乙方未能按期支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之一的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条合同变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可以解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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