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文档简介

店面转让合同书

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的“XX店铺”的合法所有者，现甲方有意将该店铺转让给乙方，乙方亦有意愿接受该店铺。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就店面转让事宜达成如下合同条款：

一、转让标的

1.甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的“XX店铺”（以下简称“该店铺”）转让给乙方。

2.该店铺的转让包括但不限于店铺的所有权、经营权、租赁权以及与店铺相关的所有设施、设备、库存商品等。

二、转让价格及支付方式

1.甲乙双方同意该店铺的转让价格为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付转让定金人民币贰万元整（￥20,000.00）至甲方指定账户。

3.乙方应在店铺交接完成之日起七个工作日内支付剩余转让款项人民币捌万元整（￥80,000.00）至甲方指定账户。

三、店铺交接

1.甲方应在收到乙方支付的定金后十个工作日内开始办理店铺交接事宜。

2.交接内容包括但不限于店铺钥匙、营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证照的移交，以及店铺内设施、设备、库存商品的清点。

3.甲乙双方应在交接完成后签署交接清单，作为本合同附件。

四、权利与义务

1.甲方保证对该店铺拥有合法的所有权和处置权，且该店铺不存在任何抵押、质押或其他权利负担。

2.甲方应协助乙方办理店铺相关的证照变更手续，并提供必要的文件和资料。

3.乙方应按照本合同约定支付转让款项，并在交接完成后妥善经营该店铺。

4.乙方在接手店铺后，应遵守国家法律法规，合法合规经营。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付店铺或协助办理相关手续，导致乙方无法正常经营，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让款项的20%。

3.任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

甲乙双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

八、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同附件。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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