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文档简介

个人短期借款抵押担保合同

甲方（借款人）：张三

身份证号码：

乙方（出借人）：李四

身份证号码：

丙方（抵押人）：王五

身份证号码：

鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方借款，并由丙方提供抵押担保，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1乙方同意向甲方提供借款金额人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000.00元）。

1.2借款期限为三个月，自2023年12月22日起至2024年3月21日止。

第二条借款利率及利息支付

2.1本合同项下的借款利率为年利率8%。

2.2利息按月支付，每月21日为付息日，甲方应于每个付息日前将当月利息支付至乙方指定账户。

第三条借款用途

3.1甲方保证将借款用于合法的个人资金周转，不得用于违法活动。

3.2乙方有权监督甲方借款的使用情况，甲方应提供相关证明材料。

第四条还款方式

4.1甲方应于借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金及剩余利息。

4.2如甲方提前还款，应提前十五日书面通知乙方，并支付至提前还款日的利息。

第五条抵押条款

5.1丙方以其所有的位于北京市朝阳区的房产（房产证号：京房权证朝字第XXXXX号）作为抵押物，为甲方履行本合同项下债务提供担保。

5.2抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。

5.3抵押物的评估价值为人民币（大写）贰佰万元整（￥2,000,000.00元）。

5.4丙方保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，并负责办理抵押登记手续。

第六条抵押权的实现

6.1如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，并从处置所得中优先受偿。

6.2抵押物处置所得不足以清偿债务时，乙方有权继续向甲方追偿。

第七条违约责任

7.1如甲方逾期偿还借款本金或利息，应按逾期金额每日万分之五向乙方支付违约金。

7.2如丙方违反本合同第五条的约定，应向乙方支付相当于借款金额10%的违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2合同的任何修改和补充均须书面形式，并经三方签字盖章后生效。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：张三

签字：

日期：2023年12月21日

乙方（出借人）：李四

签字：

日期：

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