房子委托销售合同

房子委托销售合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方销售甲方所有的房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________（以下简称“该房屋”）委托乙方进行销售。

1.2该房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，权属证明文件编号为____________________。

第二条委托销售期限

2.1本合同的委托销售期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2在委托销售期限内，甲方不得自行或委托第三方销售该房屋。

第三条销售价格及支付方式

3.1甲方同意该房屋的销售价格不得低于人民币______元（大写：________________________）。

3.2乙方应按照甲方指定的账户支付房屋销售款项，甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________

户名：_____________________

账号：_____________________

3.3房屋销售款项的支付方式为一次性支付或分期支付，具体支付方式由乙方与买受人协商确定。

第四条委托费用及支付

4.1乙方完成房屋销售后，甲方应按照房屋成交价的____%向乙方支付委托费用。

4.2委托费用的支付时间为房屋销售款项全部到账后的____个工作日内。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证该房屋的权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

5.2甲方应提供该房屋的权属证明文件及其他相关文件，并保证所提供文件的真实性、合法性。

5.3甲方应协助乙方办理房屋销售过程中的相关手续。

5.4甲方应在房屋销售款项到账后，及时办理房屋产权转移手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应积极寻找潜在买受人，并与买受人协商确定房屋销售价格。

6.2乙方应保证在委托销售期限内，按照甲方的要求进行房屋销售。

6.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋权属证明文件及其他相关文件，并在房屋销售完成后归还甲方。

6.4乙方应按照本合同约定向甲方支付委托费用。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，导致房屋无法销售或销售款项无法支付的，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋成交价的____%。

7.2如乙方违反本合同约定，未能在委托销售期限内完成房屋销售的，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋成交价的____%。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，双方同意提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________