2025建设部购房合同范文

合同编号：合同各方当事人：名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方愿意将其房屋出售给乙方，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积等基本情况）1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购房价格及支付方式2.1双方约定购房价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（详细描述支付方式，如首付、贷款等）第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订后日内，共同到房地产交易中心办理过户手续。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如因甲方原因导致房屋所有权转移受阻，甲方应承担相应法律责任。4.2甲方应保证房屋交付时符合本合同约定的条件，如因甲方原因导致房屋不符合约定，甲方应承担相应责任。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的价格及方式支付房价款。5.2乙方应按照本合同约定的时间接受房屋交付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的%。6.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项：1.确认房屋所有权：确保甲方对出售的房屋拥有合法的所有权，没有产权纠纷。解决办法：要求甲方提供房屋所有权证明文件，如房产证等，并可委托专业律师进行产权调查。2.明确房屋现状：详细描述房屋的结构、面积、使用情况等，确保双方对房屋的现状有清晰的认识。解决办法：在合同中详细列出房屋的各项情况，包括已知的问题和潜在的风险。3.明确价格和支付方式：明确房价款的价格及支付方式，包括首付、贷款等。解决办法：在合同中明确约定房价款的价格及支付方式，并约定支付时间及违约责任。4.交付和过户时间：约定明确的交付和过户时间，确保双方按时履行合同。解决办法：在合同中约定具体的交付和过户时间，并约定违约责任。5.违约责任：明确双方在违约时的责任及赔偿方式。解决办法：在合同中约定违约责任，包括违约金的比例及赔偿范围。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的出售方，拥有房屋的所有权。2.乙方：指房屋的购买方，购买房屋的所有权。3.购房价格：指双方约定的购买房屋所需支付的金额。4.交付：指甲方将房屋的实际控制权转移给乙方。5.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.产权纠纷：指房屋所有权的归属存在争议或争议的情况。7.违约金：指一方违反合同约定时，需向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.二手房交易市场中，卖方与买方之间的房屋买卖。补充条款：1.房屋装修条款：详细描述房屋的装修情况，包括装修材料、装修风格等。2.家具家电清单：列明房屋交付时所包含的家具、家电清单。3.房屋保修条款：明确房屋在交付后的一定时期内，由卖方承担的保修责任。4.物业服务条款：描述物业服务的内容、费用及支付方式。5.户口迁移条款：约定卖方在房屋交易完成后，将户口迁出的时间及责任。附件列表：1.房屋所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.房屋现状的图片或视频资料。3.房屋装