桉树山买卖合同范例

桉树山买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于桉树山（以下简称“涉案土地”）的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.1涉案土地位于桉树山，具体位置详见附件一：涉案土地位置示意图。

1.2涉案土地面积：____平方米，土地性质：____。

1.3涉案土地权利状态：详见附件二：涉案土地权属证明。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的涉案土地使用权出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方拥有的涉案土地使用权。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币____元整（￥____元）。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将合同价款一次性支付给甲方。

四、交付及使用

4.1甲方应在合同价款支付完毕后____个工作日内，将涉案土地使用权交付给乙方。

4.2乙方取得涉案土地使用权后，应按照国家法律法规和土地管理相关规定，合理、合法使用涉案土地。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付涉案土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

5.2若乙方未按约定时间支付合同价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

5.3双方因履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、涉案土地位置示意图

二、涉案土地权属证明

七、合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于桉树山（以下简称“涉案土地”）的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.1涉案土地位于桉树山，具体位置详见附件一：涉案土地位置示意图。

1.2涉案土地面积：____平方米，土地性质：____。

1.3涉案土地权利状态：详见附件二：涉案土地权属证明。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的涉案土地使用权出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方拥有的涉案土地使用权。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币____元整（￥____元）。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将合同价款一次性支付给甲方。

四、第三方责任与权益

4.1丙方作为担保人，同意在本合同约定的条件下，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付款项，并有权在乙方未履行付款义务时，直接代为支付。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其代付的款项。

4.4丙方有权在甲方违约时，行使甲方对乙方的追偿权。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在合同签订后，有权要求乙方提供相应的付款能力证明。

5.2甲方有权要求乙方在支付合同价款前，将款项存入指定的第三方监管账户。

5.3甲方有权在乙方未按时支付款项时，要求丙方履行担保责任。

5.4甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付合同价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

6.2乙方在购买涉案土地期间，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押涉案土地。

6.3乙方在支付合同价款前，不得将涉案土地用于任何形式的融资或抵押。

6.4乙方如因自身原因导致合同无法履行，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同解除与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

7.3任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方因履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、涉案土地位置示意图

二、涉案土地权属证明

十、合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付合同价款，从而降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保甲方在交易过程中拥有更多的权益保障，包括但不限于对乙方付款能力的审查、对付款时间的控制以及对违约行为的追责权。通过这样的合同设计，甲方能够更加安心地进行土地使用权转让，实现其商业目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于桉树山（以下简称“涉案房产”）的房产，乙方有意购买该房产，为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于桉树山，具体位置详见附件一：涉案房产位置示意图。

1.2涉案房产建筑面积：____平方米，房产性质：____。

1.3涉案房产权利状态：详见附件二：涉案房产权属证明。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的涉案房产出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方拥有的涉案房产。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币____元整（￥____元）。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将合同价款一次性支付给甲方。

四、第三方责任与权益

4.1丙方作为担保人，同意在本合同约定的条件下，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付款项，并有权在乙方未履行付款义务时，直接代为支付。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其代付的款项。

4.4丙方有权在甲方违约时，行使甲方对乙方的追偿权。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在合同签订后，有权要求甲方提供涉案房产的详细信息，包括但不限于房产的权属、结构、设施等。

5.2乙方有权要求甲方在交付房产前，对房产进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权要求甲方在交付房产时，提供相应的产权证明文件。

5.4乙方在甲方违约时，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付涉案房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

6.2甲方在出售涉案房产期间，未经乙方同意，不得擅自转让或抵押涉案房产。

6.3甲方如因自身原因导致合同无法履行，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、合同解除与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

7.3任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方因履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、涉案房产位置示意图

二、涉案房产权属证明

十、合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，确保其作为购房者在交易过程中能够得到充分的