商住用地合同范例

商住用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________（以下简称“标的物”）的商住用地使用权转让给乙方，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于__________，土地面积为__________平方米，土地证号为__________。

1.2标的物用途为商住用地，包括商业、住宅、办公等用途。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，乙方支付甲方转让价格的__________%，即人民币__________元整；

（2）标的物过户手续办理完毕后__________日内，乙方支付甲方转让价格的__________%，即人民币__________元整；

（3）标的物交付使用后__________日内，乙方支付甲方转让价格的__________%，即人民币__________元整。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在合同签订后__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________日内，配合甲方办理标的物过户手续。

3.3甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

4.2乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的__________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物土地证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.付款凭证

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高项目运作效率，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为项目顾问，同时乙方（以下简称“乙方”）作为甲方指定的项目实施方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在__________（以下简称“标的物”）的商住用地使用权转让给乙方过程中，由第三方提供项目顾问服务，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于__________，土地面积为__________平方米，土地证号为__________。

1.2标的物用途为商住用地，包括商业、住宅、办公等用途。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责对标的物项目的市场调研、可行性分析、风险评估等工作，提供专业咨询意见。

2.2第三方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于土地证、规划许可证、环评报告等。

2.3第三方有权参与项目的决策过程，对项目重大决策提出建议。

2.4第三方有权根据项目进展情况，调整服务内容和期限。

三、乙方责任及权利

3.1乙方负责标的物项目的实施，包括但不限于土地过户、规划设计、工程建设、销售运营等。

3.2乙方有权根据第三方提供的咨询意见，调整项目实施计划。

3.3乙方有权在项目实施过程中，对第三方提出的服务内容和期限提出异议。

四、甲方权益及义务

4.1甲方享有标的物项目的最终决策权，包括但不限于项目投资、融资、合作等。

4.2甲方有权监督乙方和第三方的工作，确保项目按计划实施。

4.3甲方有权要求乙方和第三方在项目实施过程中，及时沟通，确保信息畅通。

4.4甲方应支付乙方项目实施费用，支付标准及时间由三方另行协商确定。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间完成标的物项目实施的，应向甲方支付违约金，违约金为项目总金额的__________%。

5.2乙方在项目实施过程中，出现重大质量问题或安全事故，导致项目无法按期完成的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在项目实施过程中，未经甲方同意，擅自变更项目内容或合作方的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4第三方未按约定提供咨询意见，导致项目无法按期实施的，第三方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

八、总结

本合同中，第三方作为项目顾问，为甲方提供专业咨询意见，保障甲方权益。甲方作为主导方，享有标的物项目的最终决策权，确保项目按计划实施。乙方作为实施方，负责项目具体运作，确保项目顺利推进。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方明确了各自的权利义务，共同推进项目实施，实现互利共赢。

附件：

1.标的物土地证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.付款凭证

6.其他三方认为需要附在本合同中的文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在__________（以下简称“标的物”）的开发过程中获得专业支持，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为项目顾问，同时甲方（以下简称“甲方”）作为标的物土地使用权的出让方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在标的物开发过程中，由第三方提供项目顾问服务，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于__________，土地面积为__________平方米，土地证号为__________。

1.2标的物用途为商住用地，包括商业、住宅、办公等用途。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责对标的物项目的市场调研、可行性分析、风险评估等工作，提供专业咨询意见。

2.2第三方有权要求甲方提供标的物相关资料，包括但不限于土地证、规划许可证、环评报告等。

2.3第三方有权参与项目的决策过程，对项目重大决策提出建议。

2.4第三方有权根据项目进展情况，调整服务内容和期限。

三、甲方责任及权利

3.1甲方负责标的物土地使用权的出让，确保标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方有权要求乙方按照约定的用途开发标的物，确保项目符合相关法律法规要求。

3.3甲方有权监督乙方和第三方的工作，确保项目按计划实施。

四、乙方权益及义务

4.1乙方享有标的物项目的开发权，包括但不限于规划设计、工程建设、销售运营等。

4.2乙方有权根据第三方提供的咨询意见，调整项目开发计划。

4.3乙方有权在项目开发过程中，对第三方提出的服务内容和期限提出异议。

4.4乙方应支付第三方项目顾问费用，支付标准及时间由三方另行协商确定。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的物土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物土地出让价格的__________%。

5.2甲方在标的物土地出让过程中，出现权属纠纷，导致项目无法按期开发的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3第三方未按约定提供咨询意见，导致项目无法按期开发的，第三方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

八、总结

本合同中，乙方作为主导方，享有标的物项目的开发权，确保项目符合自身利益。第三方作为项目顾问，为乙