2025租赁房屋合同

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方对房屋拥有合法的所有权或使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址和联系方式，确保信息真实有效。如信息有误，应及时更正，避免因信息不准确导致的纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，确认合同填写的信息无误。如发现信息有误，应及时更正，并重新签订合同。2.明确租赁期限：租赁双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限有变动，应及时沟通并修改合同。解决办法：在签订合双方应详细阅读租赁期限条款，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限有变动，应及时沟通并重新签订合同。3.租金及支付方式的约定：租金支付方式和金额应明确约定，避免因租金支付问题产生纠纷。解决办法：在签订合双方应详细阅读租金及支付方式条款，确保租金支付方式和金额无误。如发生支付问题，应及时沟通并协商解决。4.押金退还事项：明确押金退还条件及时间，避免押金退还过程中产生纠纷。解决办法：在签订合双方应详细阅读押金退还条款，确保押金退还条件及时间无误。如发生押金退还问题，应及时沟通并协商解决。5.房屋使用及维修：明确房屋使用及维修责任，避免因房屋使用和维修问题产生纠纷。解决办法：在签订合双方应详细阅读房屋使用及维修条款，确保房屋使用及维修责任无误。如发生房屋使用和维修问题，应及时沟通并协商解决。6.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件及程序，避免因合同变更和解除产生纠纷。解决办法：在签订合双方应详细阅读合同变更和解除条款，确保合同变更和解除的条件及程序无误。如发生合同变更和解除问题，应及时沟通并协商解决。7.违约责任：明确违约责任及赔偿方式，避免因违约产生纠纷。解决办法：在签订合双方应详细阅读违约责任条款，确保违约责任及赔偿方式无误。如发生违约问题，应及时沟通并协商解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。7.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约损失赔偿。8.争议解决：指当合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.房屋中介机构作为出租方或承租方参与房屋租赁交易。4.涉及押金、租金支付、维修等条款的房屋租赁。补充条款：1.宠物饲养条款：明确允许或禁止承租方饲养宠物，及相应的规定和责任。2.房屋改造条款：如果承租方需要对房屋进行改造或装修，应明确改造范围、费用承担及恢复原状的义务。3.保险责任条款：规定双方是否需要购买房屋保险，及保险责任的承担。4.提前终止租赁条款：规定在租赁期内，双方提前终止合同的条件、程序和可能的赔偿责任。5.继承和转让条款：明确合同在出租方或承租方发生继承或转让时的处理方式。6.法律适用和争议解决条款：指定本合同适用的法律，及双方在发生争议时选择的争议解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）。附件列表：1.房屋所有权证明文件