2025委托购房合同

合同编号：甲方（委托方）：1.名称（全称）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：乙方（受托方）：1.名称（全称）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为办理标的房产的购买事宜，包括但不限于与开发商协商、签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.2乙方应按照甲方的指示和要求，办理购房事宜，并确保标的房产的购买过程顺利进行。第二条双方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供真实的个人信息、购房意向和相关证明文件，并按照约定时间支付购房款项及相关费用。2.2乙方应认真履行委托事项，维护甲方的合法权益，按照约定时间向甲方报告购房进展情况。2.3甲方应按照合同约定支付乙方代办费和其他相关费用。2.4乙方不得擅自更改甲方的购房意向，不得利用甲方提供的信息从事不利于甲方的活动。第三条保密条款3.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.2双方同意，本合同终止后，仍应继续履行保密义务，直至双方另有约定或保密信息进入公开领域。第四条合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如甲方要求解除或终止合同，应提前书面通知乙方。甲方应支付乙方因解除或终止合同而产生的合理费用。4.2在合同履行过程中，如乙方未能按照约定完成委托事项，甲方有权解除或终止合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房产购买事宜完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有购房资格和民事行为能力。2.明确合同中的购房事宜和代办事项，避免模糊不清导致纠纷。3.注意保护个人隐私和商业秘密，避免信息泄露给第三方。4.按时履行合同义务，确保购房过程顺利进行。5.保留好合同履行过程中的相关证据，以备不时之需。解决办法：1.主体资格问题：在签订合同前，核实双方的身份信息和购房资格，确保合同主体合法。2.购房事宜和代办事项明确：在合同中详细列明乙方需办理的事项，如签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。3.保护隐私和商业秘密：签订保密协议，明确规定双方在合同履行过程中的信息保密义务。4.履行合同义务：双方按照合同约定及时履行义务，如甲方按时支付购房款项，乙方按时完成购房事宜。5.保留证据：在合同履行过程中，双方应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、办理贷款文件等。如有纠纷，可作为证据使用。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方代为办理购房事宜的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托代为办理购房事宜的一方。3.标的房产：指本合同中约定购买的房产。4.购房合同：指甲方与开发商签订的购买房产的合同。5.代办费：指乙方为甲方代办购房事宜所收取的费用。6.保密义务：指双方在合同履行过程中对获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼的方式解决纠纷。应用场合：1.个人或企业委托代理购买房产。2.房产中介或代理公司代为办理购房事宜。3.投资者委托购买房产用于投资或出租。4.任何需要委托他人代为办理购房相关事宜的情况。补充条款：1.购房款项支付方式及时间表。2.代办费用的计算方式及支付时间。3.购房过程中的税费、手续费等费用的承担方。4.违约责任及赔偿方式。5.特殊情况下的处理办法，如政策变动、房价波动等。6.双方约定的其他事项。附件列表