2025北京市房屋承租居间合同

合同编号：甲方（承租人）：身份证号：乙方（出租人）：身份证号：丙方（中介方）：营业执照号：第一条租赁/买卖/购买/出租房屋的基本情况房屋结构：房屋面积：1.2乙方（出租人）对该房屋享有完全的出租权/出售权/购买权/租赁权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响甲方租赁/购买/出售/购买的情形。第二条租赁/买卖/购买/出租期限2.1本合同租赁/买卖/购买/出租期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁/买卖/购买/出租期满后，如甲乙双方同意续约，应提前个月书面通知丙方，并签订新的租赁/买卖/购买/出租合同。第三条租金/购买价格及支付方式3.1甲方（承租人）应按月/季/年支付租金/购买价格给乙方（出租人），具体租金/购买价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2甲方（承租人）应在每月/季/年日前将租金/购买价格支付至乙方（出租人）指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金/购买价格的%作为滞纳金。3.3甲方（承租人）支付租金/购买价格后，乙方（出租人）应向甲方（承租人）出具合法有效的租金/购买收据。第四条押金4.1甲方（承租人）应在签订本合一次性向乙方（出租人）支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2租赁/买卖/购买/出租期满或合同提前解除后，甲方（承租人）应在日内将房屋及附属设施交还给乙方（出租人），乙方（出租人）在确认无损坏或经甲方（承租人）赔偿后，应在日内退还甲方（承租人）押金。第五条双方权利义务5.1甲方（承租人）的权利义务：（1）按合同约定支付租金/购买价格；（2）合理使用该房屋，并妥善保管；（3）不得擅自改变该房屋的结构和用途；（4）不得将该房屋转租/转卖/转购/转借给第三方；（5）按合同约定提前通知乙方（出租人）解除合同。5.2乙方（出租人）的权利义务：（1）保证该房屋权属清晰，无租赁合同、抵押、查封等影响甲方租赁/购买/出售/购买的情形；（2）按合同约定提供该房屋给甲方（承租人）使用；（3）按合同约定及时收取租金/购买价格；（4）在租赁/买卖/购买/出租期满或合同提前解除后，按时退还甲方（承租人）押金；（5）按合同约定承担该房屋的维修责任。5.3丙方（中介方）的权利义务：（1）如实介绍该房屋的情况；（2）协助甲乙双方办理租赁/买卖/购买/出租合同的签订事宜；（3）按合同约定收取中介费；（4）履行保密义务，保护甲乙双方的隐私；（5）协助解决甲乙双方在合同履行过程中出现的问题。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的%。6.2甲方（承租人）逾期支付注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益，不得侵犯他人的合法权益。解决办法：如发现违反法律法规的情况，应立即终止合同的签订或履行，并依法处理。2.甲乙双方应如实提供自己的身份信息，确保信息的真实性和准确性。解决办法：如一方提供虚假身份信息，另一方有权解除合同，并要求赔偿造成的损失。3.租赁/买卖/购买/出租的房屋应符合相关的安全、环保等标准，确保居住/使用安全。解决办法：如房屋存在安全隐患或不符合相关标准，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。4.甲乙双方应按照合同的约定履行各自的义务，如有变更或解除合同的情况，应提前通知对方，并经对方同意。解决办法：如一方未按照合同约定履行义务，另一方有权要求履行或解除合同，并要求赔偿造成的损失。5.甲乙双方应按照合同的约定支付租金/购买价格，不得逾期支付。解决办法：如甲方逾期支付租金/购买价格，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并在逾期超过一定期限仍未支付的情况下，有权解除合同。法律名词及名词解释：1.承租人：指租赁合同中承担租赁房屋使用义务的人。解释：承租人即为租户，是租赁合同的乙方。2.出租人：指租赁合同中提供租赁房屋并收取租金的人。解释：出租人即为房东，是租赁合同的甲方。3.中介方：指在房屋租赁/买卖/购买/出租过程中提供居间服务的一方。解释：中介方通常为房地产经纪公司或个人经纪人。4.租赁期限：指租赁合同中约定的承租人使用租赁房屋的时间。解释：租赁期限通常以年、月、日为单位进行计算。5.租金：指承租人按照租赁合同的约定，向出租人支付的房屋使用费用。解释：租金是承租人使用租赁房屋的对价。6.押金：指承租人为了保证租赁合同的履行，向出租人支付的一定金额的钱。解释：押金在租赁期满或合同解除后，用于抵扣出租人因承租人损坏房屋或未履行合同义务而产生的损失。7.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。解释：违约金是违约方因违约行为而应承担的民事责任。8.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。解释：合同解除后，合同双方的权利义务关系终止。应用场合：1.适用于北京市范围内的房屋租赁居间合同签订。2.适用于中介方为甲方和乙方提供房屋租赁居间服务的情况。3.适用于甲乙双方对房屋租赁期限、租金、押金等事项达成一致的情况。补充条款：1.甲方（承租人）应在签订本合提供有效身份证明文件。2.乙方（出租人）应对该房屋的权利、权属、租赁情况等进行全面了解，并如实告知甲方（承租人）。3.丙方（中介方）应确保本合同的签订和履行符合国家和北京市的相关法律法规。4.本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。5.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执