金堂物业服务合同范例

金堂物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务提供方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方具备从事物业服务的资质，乙方需要甲方为其提供物业服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容及范围

1.1甲方应按照乙方要求，在物业服务区域内提供以下服务：

（1）环境卫生服务：负责物业服务区域内公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作；

（2）安保服务：负责物业服务区域内的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等；

（3）维修服务：负责物业服务区域内公共设施的维修、保养和更新；

（4）绿化服务：负责物业服务区域内绿地的养护和管理；

（5）其他服务：根据双方约定，甲方应提供其他必要的服务。

1.2甲方应按照乙方要求，在物业服务区域内提供以下管理服务：

（1）物业管理：负责物业服务区域的日常管理工作，包括房屋租赁、物业维修、公共设施维护等；

（2）公共秩序维护：负责物业服务区域内公共秩序的维护，包括交通秩序、消防秩序等；

（3）社区文化活动组织：负责组织物业服务区域内的社区文化活动；

（4）其他管理服务：根据双方约定，甲方应提供其他必要的管理服务。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方在合同期内，应按照下列标准收取物业服务费用：

（1）环境卫生服务费用：____元/平方米·月；

（2）安保服务费用：____元/平方米·月；

（3）维修服务费用：____元/平方米·月；

（4）绿化服务费用：____元/平方米·月；

（5）其他服务费用：____元/平方米·月。

2.3乙方应在每月____日前，按照甲方开具的物业服务费用发票，向甲方支付当月物业服务费用。

三、违约责任

3.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按照约定提供物业服务或管理服务的；

（2）违反国家法律法规，损害乙方合法权益的；

（3）严重违反合同约定的其他情形。

3.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付物业服务费用的；

（2）擅自改变物业服务区域内公共设施的用途的；

（3）严重违反合同约定的其他情形。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）甲方物业服务资质证书复印件；

（2）物业服务收费标准；

（3）物业服务区域划分图；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务提供方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（物业服务接受方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方具备从事物业服务的资质，乙方需要甲方为其提供物业服务，丙方作为第三方服务提供方，将参与部分服务内容，为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容及范围

1.1甲方应按照乙方要求，在物业服务区域内提供以下服务：

（1）环境卫生服务：负责物业服务区域内公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作；

（2）安保服务：负责物业服务区域内的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等；

（3）维修服务：负责物业服务区域内公共设施的维修、保养和更新；

（4）绿化服务：负责物业服务区域内绿地的养护和管理；

（5）其他服务：根据双方约定，甲方应提供其他必要的服务。

1.2丙方应按照本合同约定，提供以下服务：

（1）专业设施设备维护：负责物业服务区域内专业设施设备的维护和保养；

（2）专项技术支持：提供专业技术支持，协助甲方完成特定项目。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方在合同期内，应按照下列标准收取物业服务费用：

（1）环境卫生服务费用：____元/平方米·月；

（2）安保服务费用：____元/平方米·月；

（3）维修服务费用：____元/平方米·月；

（4）绿化服务费用：____元/平方米·月；

（5）其他服务费用：____元/平方米·月。

2.3丙方在合同期内，应按照下列标准收取服务费用：

（1）专业设施设备维护费用：____元/年；

（2）专项技术支持费用：____元/年。

三、甲方的权益及责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）根据本合同约定，甲方有权要求乙方支付物业服务费用；

（2）甲方有权要求丙方按照本合同约定提供专业服务；

（3）甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行各自义务。

3.2甲方应承担以下责任：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）对丙方提供的服务进行监督和管理；

（3）确保乙方和丙方按照本合同约定履行各自义务。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）按照本合同约定，乙方有权要求甲方提供物业服务；

（2）乙方有权要求丙方按照本合同约定提供专业服务。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）按照本合同约定支付物业服务费用；

（2）配合甲方和丙方的工作。

五、丙方的权益及责任

5.1丙方享有以下权益：

（1）按照本合同约定，丙方有权要求甲方支付服务费用；

（2）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付服务费用。

5.2丙方应承担以下责任：

（1）按照本合同约定提供专业服务；

（2）确保服务质量达到约定标准。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付物业服务费用的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2丙方未按照本合同约定提供专业服务的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同附件如下：

（1）甲方物业服务资质证书复印件；

（2）物业服务收费标准；

（3）物业服务区域划分图；

（4）专业设施设备维护费用标准；

（5）专项技术支持费用标准；

（6）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

本合同中，第三方丙方的介入旨在优化物业服务，提高服务质量，降低甲方成本。甲方作为主导方，通过明确丙方的责任和义务，确保自身权益得到保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲方在物业服务过程中能够更好地维护自身权益，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（服务接受方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（服务提供方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方服务保障方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方需要专业的服务保障，甲方具备提供服务的能力，丙方作为第三方服务保障方，将提供额外的保障服务，为确保乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容及范围

1.1甲方应按照乙方要求，在服务区域内提供以下服务：

（1）日常维护服务：负责服务区域内设施的日常维护和保养；

（2）安全保障服务：负责服务区域内的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等；

（3）环境管理服务：负责服务区域内的环境卫生、绿化等工作；

（4）客户服务：负责处理客户咨询、投诉等事务。

1.2丙方应按照本合同约定，提供以下保障服务：

（1）质量监控：对甲方提供的服务进行质量监控，确保服务质量符合约定标准；

（2）风险管理：评估并降低服务过程中可能出现的风险，保障乙方权益；

（3）应急处理：在服务过程中出现紧急情况时，提供应急处理服务。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方在合同期内，应按照下列标准收取服务费用：

（1）日常维护服务费用：____元/平方米·月；

（2）安全保障服务费用：____元/平方米·月；

（3）环境管理服务费用：____元/平方米·月；

（4）客户服务费用：____元/平方米·月。

2.3丙方在合同期内，应按照下列标准收取保障服务费用：

（1）质量监控费用：____元/年；

（2）风险管理费用：____元/年；

（3）应急处理费用：____元/年。

三、乙方的权益及责任

3.1乙方享有以下权益：

（1）按照本合同约定，乙方有权要求甲方提供高质量的服务；

（2）乙方有权要求丙方提供质量监控、风险管理和应急处理服务；

（3）乙方有权对甲方的服务质量进行监督，并提出改进建议。

3.2乙方应承担以下责任：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）配合甲方和丙方的工作，提供必要的信息和协助。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）按照本合同约定，甲方有权要求乙方支付服务费用；

（2）甲方有权在丙方的监控下提高服务质量。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）按照本合同约定提供高质量的服务；

（2）接受丙方的质量监控，并及时改进服务质量。

五、丙方的权益及责任

5.1丙方享有以下权益：

（1）按照本合同约定，丙方有权要求甲方支付保障服务费用；

（2）丙方有权对甲方的服务质量进行评估和监控。

5.2丙方应承担以下责任：

（1）按照本合同约定提供质量监控、风险管理和应急处理服务；

（2）确保乙方权益得到保障。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付服务费用的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2甲方未按照本合同约定提供服务或未及时改进服务质量的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同附件如下：

（1）服务区域划分图；

（2）服务费用明细；

（3）质量监控标准；

（4）风险管理措施；

（5）应急处理预案；

（6）其他有关文件。

乙方（盖章）：__________________

甲方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：________________