个人房屋抵押借款合同范例

个人房屋抵押借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2甲方借款用途为____________________。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

2.2甲方应按以下还款方式向乙方偿还借款：

（1）按月等额本息还款方式；

（2）每月还款日为每月的__________日；

（3）每月还款金额为人民币__________元整。

三、抵押物及抵押登记

3.1甲方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

四、借款利息及罚息

4.1本合同项下借款利息按年利率__________计算，按月计息，每月利息为人民币__________元整。

4.2甲方逾期还款的，应自逾期之日起，按每日万分之__________计收罚息。

五、违约责任

5.1甲方如未按本合同约定按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息、罚息。

5.2甲方如未按本合同约定办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）抵押物清单；

（2）借款合同附件；

（3）抵押登记证明文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）抵押物清单；

（2）借款合同附件；

（3）抵押登记证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方作为担保人，同意对甲方的借款承担连带保证责任。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2甲方借款用途为____________________。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

2.2甲方应按以下还款方式向乙方偿还借款：

（1）按月等额本息还款方式；

（2）每月还款日为每月的__________日；

（3）每月还款金额为人民币__________元整。

三、抵押物及抵押登记

3.1甲方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

四、丙方责任及权利

4.1丙方对本合同项下借款承担连带保证责任，保证甲方按期偿还借款本息。

4.2丙方有权要求乙方提供借款使用情况，乙方应予以配合。

4.3丙方有权要求甲方提供与借款相关的资料，甲方应予以配合。

4.4丙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿。

五、借款利息及罚息

5.1本合同项下借款利息按年利率__________计算，按月计息，每月利息为人民币__________元整。

5.2甲方逾期还款的，应自逾期之日起，按每日万分之__________计收罚息。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求乙方在借款期限内，根据实际情况调整还款计划，但需提前通知丙方。

6.2甲方有权要求乙方在借款期限内，提供合理的借款使用指导。

6.3甲方有权要求乙方在借款期限内，对借款用途进行监督，确保借款用于约定的用途。

6.4甲方在履行本合同过程中，如发生争议，有权向第三方主体寻求解决。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定按时发放借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

7.2乙方如未按本合同约定提供借款使用指导，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

7.3乙方如未按本合同约定对借款用途进行监督，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

7.4乙方在借款期限内，不得擅自调整借款利率、期限等条款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）抵押物清单；

（2）借款合同附件；

（3）抵押登记证明文件；

（4）丙方保证合同。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在借款过程中的权益得到充分维护。通过丙方的担保责任，甲方在借款过程中享有更多的权利和利益，如调整还款计划、要求借款使用指导等。同时，乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益，确保借款安全。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为借款人，有权对借款用途、还款计划等事项进行主导，保障自身资金安全及合理使用。同时，甲方通过引入第三方担保，降低借款风险，实现借款目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方因经营需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款，丙方作为担保人，同意对乙方的借款承担连带保证责任。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2乙方借款用途为____________________。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

2.2乙方应按以下还款方式向甲方偿还借款：

（1）按月等额本息还款方式；

（2）每月还款日为每月的__________日；

（3）每月还款金额为人民币__________元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方对本合同项下借款承担连带保证责任，保证乙方按期偿还借款本息。

3.2丙方有权要求乙方提供借款使用情况，乙方应予以配合。

3.3丙方有权要求乙方提供与借款相关的资料，乙方应予以配合。

3.4丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利及利益

4.1甲方有权要求乙方按照约定的用途使用借款。

4.2甲方有权要求乙方定期提交借款使用情况和财务报表。

4.3甲方有权在乙方未按约定使用借款或发生违约时，要求丙方履行保证责任。

4.4甲方有权在丙方履行保证责任后，向乙方追偿。

五、借款利息及罚息

5.1本合同项下借款利息按年利率__________计算，按月计息，每月利息为人民币__________元整。

5.2乙方逾期还款的，应自逾期之日起，按每日万分之__________计收罚息。

六、乙方的义务及责任

6.1乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪用或用于非法活动。

6.2乙方应按时偿还借款本息，如因特殊原因无法按时还款，应提前向甲方申请延期或调整还款计划。

6.3乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按本合同约定按时发放借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

7.2甲方如未按本合同约定提供借款使用指导和监督，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）抵押物清单；

（2）借款合同附件；

（3）抵押登记证明文件；

（4）丙方保证合同。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为借款人，是借款合同的核心主体，乙方对借款的用途、还款计