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文档简介
长沙社区门面转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其位于长沙市________区________街道________号的门面转让给乙方事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、转让事项
1.1甲方同意将其拥有所有权的门面转让给乙方,该门面位于长沙市________区________街道________号,以下简称“转让门面”。
1.2转让门面的建筑面积为________平方米,结构为________,房屋所有权证号为________。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币________元整(大写:________元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内,向甲方支付人民币________元整作为转让定金。
2.3乙方在支付定金后,甲方应向乙方提供转让门面的相关权属证明材料。
2.4乙方在签订本合同之日起________个工作日内,一次性支付剩余转让款人民币________元整。
三、转让手续及税费
3.1甲方应在本合同签订后________个工作日内,协助乙方办理转让门面的权属变更手续。
3.2乙方应按照国家相关法律法规的规定,承担转让门面产生的税费。
3.3甲方应在本合同签订后________个工作日内,向乙方提供转让门面的相关权属证明材料。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
4.2乙方未按约定支付转让款的,应向甲方支付违约金,违约金为未支付款项的________%。
4.3甲方未按约定协助乙方办理权属变更手续的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币________元。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向转让门面所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式________份,甲乙双方各执________份,具有同等法律效力。
6.3附件:
1.房屋所有权证复印件;
2.土地使用权证复印件;
3.甲方身份证复印件;
4.乙方身份证复印件。
甲方(盖章):________
乙方(盖章):________
签订日期:________年________月________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身权益,特委托________(以下简称“第三方”)作为其合法权益的代理人,与乙方(以下简称“乙方”)就甲方位于长沙市________区________街道________号的门面转让事宜,达成如下协议:
一、转让事项
1.1甲方为转让门面的合法所有人,该门面位于长沙市________区________街道________号,以下简称“转让门面”。
1.2转让门面的建筑面积为________平方米,结构为________,房屋所有权证号为________。
二、第三方责任与权利
2.1第三方作为甲方代理人,有权代表甲方参与本合同的签订、履行、变更及终止。
2.2第三方应在本合同签订后________个工作日内,向乙方提供甲方授权委托书及相关证明材料。
2.3第三方在履行本合同过程中,应严格按照甲方授权的范围行事,不得超越授权范围。
2.4第三方有权要求乙方履行本合同约定的各项义务,并有权接受乙方的履约保证金。
三、转让价格及支付方式
3.1本合同转让价格为人民币________元整(大写:________元整)。
3.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内,向第三方支付人民币________元整作为转让定金。
3.3乙方在支付定金后,第三方应向乙方提供甲方授权委托书及相关证明材料。
3.4乙方在签订本合同之日起________个工作日内,一次性支付剩余转让款人民币________元整。
四、甲方权益与责任
4.1甲方享有本合同项下转让门面的全部权益,包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。
4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款,并有权对乙方违约行为追究法律责任。
4.3甲方应在本合同签订后________个工作日内,向第三方提供转让门面的相关权属证明材料。
4.4甲方应在本合同签订后________个工作日内,协助乙方办理转让门面的权属变更手续。
五、乙方责任与限制条款
5.1乙方应在签订本合同之日起________个工作日内,向甲方支付人民币________元整作为履约保证金。
5.2乙方在履行本合同过程中,应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
5.3乙方不得擅自变更转让门面的用途,如需变更,应事先取得甲方书面同意。
5.4乙方在合同履行期间,如出现违约行为,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向转让门面所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式________份,甲乙双方及第三方各执________份,具有同等法律效力。
7.3附件:
1.房屋所有权证复印件;
2.土地使用权证复印件;
3.甲方授权委托书;
4.乙方身份证复印件。
第三方介入的意义和目的在于,为甲方提供专业、高效的服务,保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于,通过强化甲方的权益和权利,确保甲方在转让过程中获得最大程度的利益保障。本合同的签订,旨在明确甲乙双方及第三方的权利、义务和责任,确保合同的顺利履行,维护甲方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
乙方(以下简称“乙方”)为保障自身权益,特委托________(以下简称“第三方”)作为其合法权益的代理人,与甲方(以下简称“甲方”)就乙方位于长沙市________区________街道________号的门面租赁事宜,达成如下协议:
一、租赁事项
1.1乙方为租赁门面的合法使用者,该门面位于长沙市________区________街道________号,以下简称“租赁门面”。
1.2租赁门面的建筑面积为________平方米,结构为________,租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
二、第三方责任与权利
2.1第三方作为乙方代理人,有权代表乙方参与本合同的签订、履行、变更及终止。
2.2第三方应在本合同签订后________个工作日内,向甲方提供乙方授权委托书及相关证明材料。
2.3第三方在履行本合同过程中,应严格按照乙方授权的范围行事,不得超越授权范围。
2.4第三方有权要求甲方履行本合同约定的各项义务,并有权接受甲方的履约保证金。
三、租赁价格及支付方式
3.1本合同租赁价格为人民币________元整(大写:________元整),每月租金________元整。
3.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内,向甲方支付人民币________元整作为履约保证金。
3.3乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。
3.4甲方应在本合同签订后________个工作日内,向乙方提供租赁门面的钥匙及相关使用证明材料。
四、乙方权益与责任
4.1乙方享有本合同项下租赁门面的使用权,并有权按照合同约定使用租赁门面。
4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定维护租赁门面的设施和设备,确保乙方正常使用。
4.3乙方在租赁期间,如需对租赁门面进行装修或改造,应事先取得甲方书面同意。
4.4乙方在合同履行期间,如出现违约行为,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
五、甲方责任与限制条款
5.1甲方应在本合同签订后________个工作日内,向乙方提供租赁门面的钥匙及相关使用证明材料。
5.2甲方不得擅自提高租赁价格,如需调整,应提前________个月通知乙方,并经乙方书面同意。
5.3甲方不得无故中断乙方对租赁门面的使用,如需中止或终止租赁,应提前________个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿金。
5.4甲方在合同履行期间,如出现违约行为,应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁门面所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式________份,甲乙双方及第三方各执________份,具有同等法律效力。
7.3附件:
1.租赁门面使用权证明材料;
2
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