门面房屋转让合同范例

门面房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面房屋（以下简称“房屋”）的合法使用权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2土地使用权类型：____________________

1.3土地使用权期限：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋面积：____________________

1.6房屋权属证明：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

2.3付款地点：____________________

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及土地使用权证等权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方自收到房屋及权属证明文件之日起，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

3.3乙方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

四、税费承担

4.1房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由____________________方承担。

4.2双方应按照国家相关规定，及时足额缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付转让款项的，应向守约方支付____________________元的违约金；

（2）逾期交付房屋及权属证明文件的，应向守约方支付____________________元的违约金；

（3）擅自改变房屋结构和使用性质的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.其他相关证明文件

甲方（转让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面房屋（以下简称“房屋”）的合法使用权，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，为保证甲乙双方的权益，三方经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2土地使用权类型：____________________

1.3土地使用权期限：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋面积：____________________

1.6房屋权属证明：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

2.3付款地点：____________________

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及土地使用权证等权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方自收到房屋及权属证明文件之日起，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

3.3乙方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，对本合同履行承担连带担保责任。

4.2丙方有权监督乙方的付款行为，确保转让款项及时足额支付给甲方。

4.3丙方在乙方未履行付款义务时，有权代为履行付款责任，并有权从乙方处追偿。

4.4丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障丙方的权益。

五、税费承担

5.1房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由____________________方承担。

5.2双方应按照国家相关规定，及时足额缴纳相关税费。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付转让款项的，应向守约方支付____________________元的违约金；

（2）逾期交付房屋及权属证明文件的，应向守约方支付____________________元的违约金；

（3）擅自改变房屋结构和使用性质的，应承担相应的法律责任。

6.2甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定交付房屋及权属证明文件的，应向守约方支付____________________元的违约金；

（2）房屋权属证明文件存在瑕疵的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过丙方的连带担保责任，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有权人，有权决定房屋的转让事宜。通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中享有更大的主动权和话语权。同时，增加乙方的违约及限制条款，约束乙方在房屋使用过程中的行为，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业用地及地上建筑物（以下简称“商业项目”），乙方有意向购买该商业项目，丙方作为担保方，为保证乙方的权益，三方经友好协商，就商业项目转让事宜达成如下协议：

一、商业项目基本情况

1.1商业项目位置：____________________

1.2土地使用权类型：____________________

1.3土地使用权期限：____________________

1.4建筑面积：____________________

1.5商业项目权属证明：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，分阶段支付转让款项给甲方。

2.3第一次支付：人民币____________________元整，用于支付定金；

2.4第二次支付：人民币____________________元整，用于支付余款；

2.5付款地点：____________________

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将商业项目及权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方自收到商业项目及权属证明文件之日起，有权对该商业项目进行占有、使用、收益和处分。

3.3乙方在商业项目使用过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变建筑结构和使用性质。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，对本合同履行承担连带担保责任。

4.2丙方有权监督甲方的交付行为，确保商业项目及权属证明文件符合合同约定。

4.3丙方在甲方未履行交付义务时，有权代为履行交付责任，并有权从甲方处追偿。

4.4丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，以保障丙方的权益。

五、税费承担

5.1商业项目转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由____________________方承担。

5.2双方应按照国家相关规定，及时足额缴纳相关税费。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定交付商业项目及权属证明文件的，应向守约方支付____________________元的违约金；

（2）商业项目权属证明文件存在瑕疵的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付转让款项的，应向守约方支付____________________元的违约金；

（2）擅自改变商业项目结构和使用性质的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三