2025公司租赁房屋合同样本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2乙方租赁的房屋用途为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。第七条法律法规7.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年__月__日乙方（签字）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.租赁房屋的合法性：确保甲方出租的房屋符合国家关于出租房屋的相关法律法规，否则可能导致合同无效。解决办法：签订合同前，乙方应核实房屋的产权证明等相关文件，确认房屋的合法出租性。若发现不符合法律法规的情况，乙方有权拒绝签订合同。2.租赁用途限制：确保乙方租赁房屋的目的符合当地政策及房屋性质，如住宅、商业等。解决办法：乙方在签订合同前应充分了解当地政策及房屋性质，确保租赁用途符合规定。如发现不符合规定，应及时与甲方沟通，协商调整租赁用途。3.房屋损坏与维修：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。解决办法：甲方应在合同中明确设施使用说明，乙方应按照说明进行操作。如发生损坏，确定责任方，按照责任方承担相应维修责任。4.提前解除合同：双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。解决办法：双方在合同中明确违约金金额及支付方式。如乙方需提前解除合同，应按照约定提前通知甲方，并支付违约金。5.法律法规适用：本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。解决办法：双方在签订合应确认本合同适用我国法律法规。如发生争议，可寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和占用房屋。3.租赁期限：指承租方租赁甲方房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。4.租金：指承租方为使用和占用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按照合同约定履行义务，押金应无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.法律法规：指中华人民共和国法律法规，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。1.租赁房屋：适用于甲方出租房屋给乙方使用的场景。2.租赁用途：适用于乙方按照合同约定使用租赁房屋的场景。3.租金支付：适用于乙方按照合同约定支付租金的场景。4.押金退还：适用于租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋交还给甲方，并退还剩余押金的情景。5.维修责任：适用于租赁期间，因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方需承担维修责任的情景。6.提前解除合同：适用于在租赁期内，乙方需提前解除合同并按照合同约定通知甲方、支付违约金的情景。7.法律法规适用：适用于本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决过程中，适用中华人民共和国法律法规的情景。补充条款：1.房屋描述：详细描述房屋的位置、结构、面积等信息。2.租赁期限：明确租赁期限、起止日期等信息。3.租金及支付方式：约定租金的金额、支付方式、支付周期等信息。4.押金：约定押金的金额、支付时间、退还条件等信息。5.维修责任：明确房屋及附属设施的正常维护、