2025租房合同到期不搬走该办

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方在2025年租房合同到期后，乙方未能按照合同约定搬离租赁房屋，经双方友好协商，就此事达成如下协议：一、合同到期情况1.甲乙双方确认，根据原租房合同约定，合同期限至2025年，乙方应在合同到期后搬离租赁房屋。2.乙方未能在合同到期后搬离，构成违约。二、违约责任1.乙方应承担违约责任，向甲方支付逾期搬离违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为人民币元，自合同到期之日起计算至乙方实际搬离之日止。2.乙方应在收到甲方通知后的个工作日内搬离租赁房屋，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。三、其他约定1.甲乙双方同意，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.如本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，但不影响其他条款的执行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：注意事项：1.合同条款的准确填写：确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.合同期限的明确：双方应明确合同的起始日期和到期日期，以及续约条款（如有）。3.违约金的合理设定：根据实际情况合理设定违约金金额，确保违约金数额的合理性和可执行性。4.搬离时间和条件的约定：明确乙方应在合同到期后搬离的具体时间和条件。5.法律适用和争议解决：明确本合同适用的法律以及争议解决的途径，一般为中国法律，并通过友好协商解决或提交至甲方所在地的人民法院解决。6.签字盖章的正规性：合同最终需由双方授权代表签字并加盖公司公章或个人签名，以证明合同的有效性。解决办法：1.信息不准确：及时联系合同方更正信息，确保合同内容的准确性。2.合同条款不明确：双方协商修改合同条款，直至条款内容清晰明确。3.违约金不合理：双方协商调整违约金金额，确保违约金数额的合理性。4.搬离时间和条件不明确：双方协商确定具体的搬离时间和条件。5.法律适用和争议解决不明确：双方协商确定适用的法律和争议解决途径。6.签字盖章不正规：要求合同方重新签字盖章，确保合同的有效性。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：提供房屋使用权的一方，通常是房屋的所有者或有权处置的一方。2.承租方（乙方）：获得房屋使用权并支付租金的一方，通常是租户。3.合同期限：合同的有效期限，即双方权利和义务的有效时间。4.违约金：违约方因违约行为而应支付给守约方的经济赔偿。5.搬离：承租方按照合同约定将租赁的房屋交还给出租方。6.逾期搬离：承租方未在合同约定的时间内搬离租赁房屋的行为。7.违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。8.法律适用：确定本合同适用的法律体系，通常为中华人民共和国法律。9.争议解决：解决合同执行过程中双方发生的争议的方式，如友好协商或提交法院解决。10.签字盖章：合同方在合同文本上签字并加盖公章或个人签名，以示认可和确认合同内容。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给租户。2.租户租赁他人房产并约定合同到期后搬离。3.租赁合同到期，租户未按约定搬离，需要协商解决的情形。补充条款：1.宠物条款：明确租赁合同中关于饲养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细规定出租方和承租方在租赁期间对于房屋及设施的维修责任。3.保险条款：要求承租方购买相应的房屋保险，保障双方利益。4.房屋改造条款：承租方在进行房屋内部改造时的相关规定，需取得出租方同意。5.提前终止合同条款：合同双方在合同期限内因特殊原因提前终止合同的权利和义务。6.续约条款：合同到期前，双方关于续约的协商及续约条件的约定。7.房屋交付与验收条款：明确房屋交付时双方的权利和义务，包括房屋的验收标准等。附件列表：1.租赁房产证复印件。2.出租方和承租方的身份证明文件。3.房屋照片或视频资料，作