卖场出租租赁合同范例

卖场出租租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的卖场出租给乙方使用，乙方承租甲方卖场事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于________________________的卖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积为________________________平方米，层高________________________米。

1.3乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如甲乙双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合约定，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

五、租赁物的维修及保养

5.1在租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任；

（2）因自然灾害、不可抗力等原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或承担赔偿责任。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，保持租赁物整洁。

六、租赁物的使用限制

6.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自转让给他人使用。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的；

（2）交付的租赁物不符合约定或存在质量问题的；

（3）未按约定履行维修责任的；

（4）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的。

7.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的；

（3）将租赁物转租、转借或以其他方式擅自转让给他人使用的；

（4）逾期未进行租赁物验收的。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.相关法律法规

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的卖场出租给乙方使用，乙方承租甲方卖场事宜，丙方作为第三方提供相关服务，三方达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于________________________的卖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积为________________________平方米，层高________________________米。

1.3乙方租赁租赁物的用途为________________________。

1.4丙方同意为乙方提供________________________服务，具体服务内容及费用另行约定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如甲乙丙三方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3丙方应按照约定向甲方支付服务费用。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合约定，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

五、租赁物的维修及保养

5.1在租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任；

（2）因自然灾害、不可抗力等原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或承担赔偿责任；

（3）丙方提供的服务导致租赁物损坏，由丙方负责维修或承担赔偿责任。

六、第三方的责权利

6.1丙方应按照约定提供________________________服务，确保服务质量。

6.2丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，丙方有权制止并要求乙方承担相应责任。

6.3丙方有权向甲方收取服务费用，并保证服务质量。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的；

（3）将租赁物转租、转借或以其他方式擅自转让给他人使用的；

（4）逾期未进行租赁物验收的。

7.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.相关法律法规

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方提供相关服务，有助于甲方在租赁过程中更好地维护自身权益。

2.提高服务质量：丙方提供专业服务，有助于提高租赁物的使用效率和乙方满意度。

甲方为主导的目的和意义：

1.控制风险：甲方作为出租方，对租赁物的使用和收益具有更大的控制权，有助于降低风险。

2.提高收益：甲方通过租赁物的出租和丙方提供的服务，实现多渠道收益，提高经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的卖场，乙方有意承租该卖场用于经营，丙方同意为乙方提供相关配套服务，为保障三方权益，经协商一致，特订立本合同如下：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于________________________的卖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积为________________________平方米，层高________________________米。

1.3乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如甲乙丙三方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、丙方服务及费用

4.1丙方同意为乙方提供以下服务：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

4.2丙方提供上述服务，乙方应支付服务费用人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合约定，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

六、乙方的责权利

6.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁物进行约定的经营活动；

（2）乙方有权要求甲方和丙方按照合同约定提供必要的支持和协助；

（3）乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保其符合约定用途。

6.2乙方应承担以下义务：

（1）按照约定支付租金和服务费用；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途；

（3）保持租赁物的清洁和维护，不得造成不必要的损坏。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的；

（2）交付的租赁物不符合约定或存在质量问题的；

（3）未按约定履行维修责任的；

（4）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的。

7.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设