房屋改建项目合同范例

房屋改建项目合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方拟对房屋进行改建，乙方愿意接受甲方的委托，承担房屋改建项目的施工任务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1建设地点：__________

1.2建设规模：__________

1.3建设内容：__________

1.4工程投资：__________

1.5工期：__________

二、双方权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付房屋改建项目的工程款。

2.1.2甲方应按照约定时间，向乙方提供房屋改建项目的相关资料和图纸。

2.1.3甲方应配合乙方进行房屋改建项目的施工，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续等。

2.1.4甲方应承担因自身原因造成的工程延误责任。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方应按照甲方提供的资料和图纸，严格按照国家有关建筑工程规范和标准，进行房屋改建项目的施工。

2.2.2乙方应保证工程质量，确保房屋改建项目符合设计要求和安全标准。

2.2.3乙方应按照约定时间完成房屋改建项目，并保证工程顺利进行。

2.2.4乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。

2.2.5乙方应按照约定，向甲方提交工程进度报告和竣工报告。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：__________

3.2工程款支付时间：__________

3.3工程款支付比例：__________

四、工程验收

4.1工程验收标准：__________

4.2工程验收时间：__________

4.3工程验收程序：__________

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.1.2甲方未按约定时间提供资料和图纸的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2.2乙方未按约定保证工程质量的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2.3乙方未按约定进行施工现场安全管理的，应承担由此造成的一切责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋改建项目设计图纸

2.相关法律法规

3.本合同签订前的协议

4.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方拟对房屋进行改建，乙方愿意接受甲方的委托，承担房屋改建项目的施工任务。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1建设地点：__________

1.2建设规模：__________

1.3建设内容：__________

1.4工程投资：__________

1.5工期：__________

二、各方权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方拥有房屋改建项目的决策权，对改建方案、施工进度、工程款支付等具有最终决定权。

2.1.2甲方负责提供房屋改建项目的相关资料和图纸，确保其真实、准确、完整。

2.1.3甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督，并提出改进意见。

2.1.4甲方有权根据工程进度和实际情况，调整工程款支付计划。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方负责按照甲方提供的资料和图纸，进行房屋改建项目的施工。

2.2.2乙方应保证工程质量，确保房屋改建项目符合设计要求和安全标准。

2.2.3乙方应按照约定时间完成房屋改建项目，并保证工程顺利进行。

2.2.4乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。

2.3丙方权利义务

2.3.1丙方作为第三方监理单位，负责对房屋改建项目的施工过程进行全程监理。

2.3.2丙方应严格按照国家有关建筑工程规范和标准，对施工质量进行监督检查。

2.3.3丙方应向甲方提供监理报告，对施工过程中存在的问题提出整改建议。

2.3.4丙方应保证监理工作的独立性和公正性。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：__________

3.2工程款支付时间：__________

3.3工程款支付比例：__________

四、工程验收

4.1工程验收标准：__________

4.2工程验收时间：__________

4.3工程验收程序：__________

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任

5.1.1乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.1.2乙方未按约定保证工程质量的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.1.3乙方未按约定进行施工现场安全管理的，应承担由此造成的一切责任。

5.2丙方违约责任

5.2.1丙方未按照监理职责履行监理工作的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2.2丙方提供的监理报告存在虚假、误导性信息的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由各方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.确保房屋改建项目的施工质量和安全，为甲方提供专业、客观的监理服务。

2.提高工程进度和施工效率，确保项目按期完成。

3.降低施工风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋改建项目中的决策权，确保项目符合甲方的利益和需求。

2.通过对乙方的监督，确保工程质量和施工进度，降低施工风险。

3.通过对丙方的委托，确保监理工作的独立性和公正性，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备房屋改建项目的施工能力，甲方拟委托乙方承担房屋改建项目的施工任务。为保障乙方的权益，明确各方责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1建设地点：__________

1.2建设规模：__________

1.3建设内容：__________

1.4工程投资：__________

1.5工期：__________

二、各方权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款。

2.1.2甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。

2.1.3甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保施工顺利进行。

2.1.4甲方应承担因自身原因造成的工程延误责任。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并有权要求甲方承担因延误支付工程款而产生的利息。

2.2.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，并有权要求甲方在规定时间内办理相关施工手续。

2.2.3乙方有权对施工过程中甲方提供的施工条件及办理的手续进行监督，并提出改进意见。

2.2.4乙方有权根据工程进度和实际情况，调整施工计划，并要求甲方相应调整工程款支付计划。

2.3丙方权利义务

2.3.1丙方作为第三方监理单位，负责对房屋改建项目的施工过程进行全程监理。

2.3.2丙方有权要求甲方提供施工图纸、施工方案等相关资料，并有权要求甲方对施工过程中的问题进行整改。

2.3.3丙方有权对施工质量进行监督检查，并有权要求乙方对不符合质量要求的工程进行整改。

2.3.4丙方有权向甲方和乙方提出监理报告，对施工过程中存在的问题提出整改建议。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：__________

3.2工程款支付时间：__________

3.3工程款支付比例：__________

四、工程验收

4.1工程验收标准：__________

4.2工程验收时间：__________

4.3工程验收程序：__________

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.1.2甲方未按约定提供施工条件或办理施工手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.1.3甲方未按约定承担因延误支付工程款而产生的利息的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2.2乙方未按约定保证工程质量的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由各方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在房屋改建项目中的施工权益得到充分保障，包括按时获得工程款和必要的施工条件