深圳地产租房合同范例

深圳地产租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区__________街道__________号__________栋__________单元的房产（以下简称“房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一：《房屋基本情况说明》。

1.2乙方租赁房屋的用途为__________，不得用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二：《甲方收款账户信息》。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日支付人民币__________元作为押金，押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方无息退还。

4.2押金退还的具体操作详见附件三：《押金退还协议》。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间应对房屋进行合理维护，确保房屋的整洁、安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向深圳市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《房屋基本情况说明》

二、《甲方收款账户信息》

三、《押金退还协议》

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区__________街道__________号__________栋__________单元的房产（以下简称“房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋。为明确甲乙双方的权利、义务，确保丙方对房屋及租赁活动的有效管理，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一：《房屋基本情况说明》。

1.2乙方租赁房屋的用途为__________，不得用于__________。

1.3丙方作为管理方，负责房屋的日常管理、维修及安全监督。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二：《甲方收款账户信息》。

3.3丙方应确保租金的及时收取，并将收取的租金扣除管理费用后，于每月__________日前支付给甲方。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日支付人民币__________元作为押金，押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方无息退还。

4.2丙方负责押金的保管及退还，具体操作详见附件三：《押金退还协议》。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在租赁期间应对房屋进行合理维护，确保房屋的整洁、安全。

5.3丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋设施设备的正常运行。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除本合同。

6.2甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前__________日通知乙方。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满前__________日搬离房屋。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用房屋，但不得损害甲方、丙方的合法权益。

7.2乙方应按时支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。

7.3乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法活动。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权对房屋进行日常管理、维修及安全监督。

8.2丙方有权收取管理费用，具体标准详见附件四：《管理费用明细》。

8.3丙方应确保房屋设施设备的正常运行，如发现损坏，应及时维修。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

9.3乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向深圳市__________人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《房屋基本情况说明》

二、《甲方收款账户信息》

三、《押金退还协议》

四、《管理费用明细》

本合同引入第三方丙方作为管理方，旨在确保房屋的日常管理、维修及安全监督，维护甲方的合法权益。通过明确甲乙丙三方的责权利，甲方在租赁过程中能够更好地行使权利，保障自身利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于约束乙方的行为，降低租赁风险。第三方介入的意义在于，通过专业管理，提高房屋使用效率，降低甲方在租赁过程中的风险，实现甲方、乙方、丙方三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

鉴于乙方希望租赁位于深圳市__________区__________街道__________号__________栋__________单元的房产（以下简称“房屋”），甲方愿意出租该房屋；乙方希望通过丙方的专业服务完成租赁事宜。为明确甲乙双方的权利、义务，确保丙方提供优质的中介服务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一：《房屋基本情况说明》。

1.2乙方租赁房屋的用途为__________，不得用于__________。

1.3丙方作为中介服务方，负责提供租赁咨询服务、协助签订租赁合同、监督租赁过程等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二：《甲方收款账户信息》。

3.3丙方应协助乙方完成租金支付，并确保租金的及时收取。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日支付人民币__________元作为押金，押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方无息退还。

4.2丙方负责押金的保管及退还，具体操作详见附件三：《押金退还协议》。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在租赁期间应对房屋进行合理维护，确保房屋的整洁、安全。

5.3丙方应协助乙方了解房屋设施设备的操作及维护保养知识。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用房屋，享受房屋的正常使用权益。

6.2乙方有权要求甲方和丙方提供真实、准确、完整的房屋信息。

6.3乙方有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方和丙方。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应保证房屋的权属清晰，不得有第三人主张权利。

7.2甲方应保证房屋符合租赁条件，不存在安全隐患。

7.3甲方应按照合同约定提供房屋，不得擅自提高租金。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权根据市场需求调整中介服务费用，但需提前告知甲乙双方。

8.2丙方有权监督租赁过程，确保甲乙双方的合法权益。

8.3丙方应提供专业的租赁咨询服务，协助甲乙双方完成租赁事宜。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.2甲方未按时提供房屋或提供不符合租赁条件的房屋，应承担相应的赔偿责任。

9.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向深圳市__________人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《房屋基本情况说明》

二、《甲方收款账户信息》

三、《押金退还协议》

乙方为主导的目的和意