农村田地流转合同范例

农村田地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村__________组的农村田地（以下简称“流转田地”）流转给乙方使用，达成如下协议：

一、流转田地基本情况

1.1流转田地位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村__________组，总面积为__________亩，其中水田__________亩，旱地__________亩。

1.2流转田地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3流转田地土地性质为__________。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自本合同签订之日起__________年，至__________年______月______日止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付流转田地租金__________元/亩，共计__________元。租金支付方式为__________。

三、流转田地使用范围及用途

3.1乙方在流转期限内，仅可在流转田地上进行__________等农业生产活动。

3.2乙方不得在流转田地上进行以下行为：

（1）违法占用、破坏土地资源；

（2）改变流转田地用途；

（3）乱堆乱放、乱挖乱采等行为；

（4）其他违反国家法律法规的行为。

四、流转田地权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方在流转田地上的生产活动进行监督；

（2）甲方有权要求乙方按照约定履行本合同义务；

（3）甲方有权依法对乙方违反本合同约定行为进行制止和纠正。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证流转田地的合法权益；

（2）甲方应按时足额收取租金；

（3）甲方应协助乙方解决流转田地生产过程中遇到的问题。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用流转田地；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同义务；

（3）乙方有权依法维护自身合法权益。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用流转田地；

（2）乙方应按时足额支付租金；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合理利用流转田地资源；

（4）乙方应保持流转田地整洁，不得随意改变土地性质。

五、违约责任

5.1若甲方未按时足额收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

5.2若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.流转田地土地权属证明材料；

2.甲乙双方身份证明材料；

3.其他与本合同相关的证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，提高流转田地使用效率，特委托__________公司（以下简称“第三方”）作为中介方，协助甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订农村田地流转合同。为确保合同履行，明确各方责任，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、流转田地基本情况

1.1流转田地位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村__________组，总面积为__________亩，其中水田__________亩，旱地__________亩。

1.2流转田地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3流转田地土地性质为__________。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自本合同签订之日起__________年，至__________年______月______日止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付流转田地租金__________元/亩，共计__________元。租金支付方式为__________。

三、流转田地使用范围及用途

3.1乙方在流转期限内，仅可在流转田地上进行__________等农业生产活动。

3.2乙方不得在流转田地上进行以下行为：

（1）违法占用、破坏土地资源；

（2）改变流转田地用途；

（3）乱堆乱放、乱挖乱采等行为；

（4）其他违反国家法律法规的行为。

四、第三方责权利

4.1第三方责权利：

（1）第三方负责协助甲方与乙方签订本合同，并监督合同履行情况；

（2）第三方有权对乙方在流转田地上的生产活动进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（3）第三方有权对乙方违反本合同约定行为进行制止和纠正；

（4）第三方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方责权利

5.1甲方责权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用流转田地，确保流转田地资源得到合理利用；

（2）甲方有权要求乙方保持流转田地整洁，不得随意改变土地性质；

（3）甲方有权要求乙方按时足额支付租金；

（4）甲方有权要求乙方承担因违反本合同约定而给甲方造成的损失；

（5）甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供相关证明材料。

六、乙方责权利

6.1乙方责权利：

（1）乙方有权按照约定使用流转田地，进行农业生产活动；

（2）乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的生产条件；

（4）乙方有权要求甲方协助解决生产过程中遇到的问题。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

7.2若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方在流转期限内擅自改变流转田地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方不得将流转田地转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.流转田地土地权属证明材料；

2.甲乙双方身份证明材料；

3.第三方身份证明材料；

4.其他与本合同相关的证明材料。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介方，有利于保障甲方权益，提高流转田地使用效率。通过第三方监督，确保乙方遵守合同约定，降低甲方在流转田地使用过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为流转田地所有者，有权对流转田地进行合理规划和管理。通过甲方权益主导，确保流转田地资源得到合理利用，提高农业生产效益，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为农村田地所有者，为优化土地资源配置，提高土地利用效率，特委托__________公司（以下简称“第三方”）作为中介方，协助甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订农村田地租赁合同。鉴于乙方对流转田地有明确的生产计划和投资预期，为确保合同履行，明确各方责任，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、流转田地基本情况

1.1流转田地位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村__________组，总面积为__________亩，其中水田__________亩，旱地__________亩。

1.2流转田地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3流转田地土地性质为__________。

二、流转期限及租金

2.1流转期限：自本合同签订之日起__________年，至__________年______月______日止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付流转田地租金__________元/亩，共计__________元。租金支付方式为__________。

三、流转田地使用范围及用途

3.1乙方在流转期限内，仅可在流转田地上进行__________等农业生产活动。

3.2乙方有权对流转田地进行必要的改良和建设，以提高农业生产效率。

四、第三方责权利

4.1第三方责权利：

（1）第三方负责协助甲方与乙方签订本合同，并监督合同履行情况；

（2）第三方有权对乙方在流转田地上的生产活动进行指导，确保乙方按照约定进行农业生产；

（3）第三方有权对乙方违反本合同约定行为进行制止和纠正；

（4）第三方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方责权利

5.1乙方责权利：

（1）乙方有权要求甲方提供流转田地的使用权，并确保土地质量符合农业生产要求；

（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的生产支持和服务；

（3）乙方有权要求甲方在合同期满后，按照约定条件继续租赁或购买流转田地；

（4）乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变流转田地的用途；

（5）乙方有权要求甲方在合同期内不得收取超出约定的租金；

（6）乙方有权要求甲方在合同期内不得干涉乙方的正常生产经营活动。

六、甲方责权利

6.1甲方责权利：

（1）甲方应确保流转田地的使用权在合同期限内完整、无瑕疵地转移给乙方；

（2）甲方应确保流转田地符合乙方农业生产的要求，并在合同签订前提供详细的土地状况说明；

（3）甲方应按照约定收取租金，不得擅自提高租金；

（4）甲方应配合乙方进行必要的土地改良和建设；

（5）甲方应在本合同期满后，根据乙方意愿，提供继续租赁或购买流转田地的条件。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按时足额支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

7.2若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3若甲方在合同期内擅自改变流转田地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.4甲方不得在合同期内干涉乙方的正常生产经营活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承