集体用地购买合同范例

集体用地购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的集体用地（以下简称“该用地”），经双方友好协商，就买卖该用地事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于__________的集体用地，土地面积共计__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内向卖方支付人民币__________元整，作为定金。余款人民币__________元整应在__________年__________月__________日前支付完毕。

三、交付与过户

3.1买方应在支付完毕全部款项后__________日内，取得该用地的使用权。

3.2卖方应在本合同签订之日起__________日内，配合买方办理该用地的土地使用权过户手续。

四、税费及费用

4.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担税费及费用。

4.2双方应在本合同签订之日起__________日内，共同向税务机关申报税费及费用。

五、违约责任

5.1若买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。

5.2若卖方未按本合同约定配合买方办理过户手续，应向买方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.卖方拥有的集体用地使用权证复印件；

2.协议书；

3.相关税费及费用清单。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的集体用地（以下简称“该用地”），为保障买方权益，丙方同意作为担保方为卖方提供担保，经三方友好协商，就买卖该用地事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于__________的集体用地，土地面积共计__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内向卖方支付人民币__________元整，作为定金。余款人民币__________元整应在__________年__________月__________日前支付完毕。

三、交付与过户

3.1买方应在支付完毕全部款项后__________日内，取得该用地的使用权。

3.2卖方应在本合同签订之日起__________日内，配合买方办理该用地的土地使用权过户手续。

3.3担保方应在本合同签订之日起__________日内，向买方出具担保函，承诺在卖方未能履行本合同约定的交付和过户义务时，由担保方代为履行。

四、担保方责任

4.1担保方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元整。

4.2担保方应在卖方未按本合同约定履行交付和过户义务的情况下，按照担保函的约定，及时支付买方相应款项。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求卖方和担保方提供必要的证明文件，以证明卖方对该用地拥有合法的权利。

5.2甲方有权要求卖方和担保方在合同履行过程中，随时提供项目进展情况和资金使用情况。

5.3甲方有权要求卖方和担保方在合同履行过程中，对项目进行监督管理，确保项目按约定进行。

六、违约责任

6.1若卖方未按本合同约定支付款项，应向买方支付_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.2若卖方未按本合同约定配合买方办理过户手续，应向买方支付_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.3若担保方未能履行担保义务，应向买方支付_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

七、限制条款

7.1卖方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将该用地转让、抵押或以其他方式处分。

7.2卖方在合同履行期间，不得将该用地用于非法目的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.卖方拥有的集体用地使用权证复印件；

2.协议书；

3.担保函；

4.相关税费及费用清单。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。通过担保方的担保责任，甲方的权益得到了法律上的强化，同时也为甲方提供了更多的权利和利益保障。甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中能够更好地实现自身目的。第三方担保方的加入，不仅增加了合同的法律效力，也提高了交易的安全性，有助于维护甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的集体用地（以下简称“该用地”），为保障交易顺利进行，丙方同意作为担保方为买方提供担保，经三方友好协商，就买卖该用地事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的位于__________的集体用地，土地面积共计__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内向卖方支付人民币__________元整，作为定金。余款人民币__________元整应在__________年__________月__________日前支付完毕。

三、交付与过户

3.1卖方应在支付完毕全部款项后__________日内，将该用地交付给买方使用。

3.2卖方应在本合同签订之日起__________日内，配合买方办理该用地的土地使用权过户手续。

四、担保方责任

4.1担保方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元整。

4.2担保方应在买方未能履行本合同约定的支付款项时，按照担保函的约定，及时向卖方支付相应款项。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求买方按照合同约定支付款项，并有权要求买方提供支付凭证。

5.2乙方有权要求买方在合同履行期间，不得擅自改变该用地的用途。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应按照合同约定支付款项，不得拖延或拒绝支付。

6.2甲方未经乙方同意，不得将该用地用于非法目的或未经批准的用途。

6.3甲方在合同履行期间，如需转让该用地，应先获得乙方的书面同意。

七、违约责任

7.1若甲方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2若甲方未按本合同约定使用该用地，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.卖方拥有的集体用地使用权证复印件；

2.协议书；

3.担保函；

4.相关税费及费用清单。

乙方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，其权益和利益得到以下条款的保障和强化：

-乙方有权要求买方按时支付款项，确保交易顺利进行。

-乙方有权限制买方的用地用途，防止买方擅自改变土地性质。

-乙方在合同中设定了违约责任，确保在甲方违约时能够获得相应的赔偿。

乙