邻居房屋赠与合同范例

邻居房屋赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方与乙方系相邻居民，双方关系融洽，甲方愿意将其名下位于____________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方所赠该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.该房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米，房屋所有权证号为____________。

2.该房屋及其附属设施、土地使用权等一并赠与乙方。

二、赠与条件

1.甲方保证该房屋所有权清晰，不存在任何抵押、租赁、查封、侵权等权利瑕疵。

2.甲方保证该房屋赠与行为合法合规，不存在任何法律纠纷。

三、赠与手续及费用

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，配合甲方办理该房屋的过户手续。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的抵押权、租赁权等相关权利的注销手续。

3.双方共同承担办理过户手续过程中产生的税费、费用等。

四、赠与后果

1.自本合同签订之日起，该房屋的所有权归乙方所有。

2.乙方应妥善使用、保管该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方对本合同签订前该房屋所发生的债务、责任不承担责任。

五、违约责任

1.甲方未按照约定时间办理该房屋过户手续的，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未按照约定时间配合甲方办理该房屋过户手续的，应向甲方支付____元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方与乙方系相邻居民，双方关系融洽，甲方愿意将其名下位于____________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方所赠该房屋。为保障甲方权益，丙方同意作为担保方，对乙方接受赠与的房屋提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.该房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米，房屋所有权证号为____________。

2.该房屋及其附属设施、土地使用权等一并赠与乙方。

二、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方接受赠与的房屋提供全额担保，确保乙方在规定期限内完成该房屋的过户手续。

2.若乙方未能在约定时间内完成过户手续，丙方应立即代为办理，并承担由此产生的全部费用。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起____个工作日内，配合办理该房屋的过户手续。

2.甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中，提供必要的文件和证明。

3.甲方有权要求丙方在担保期间，对乙方进行必要的监督和管理。

4.甲方有权要求乙方在取得该房屋所有权后，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.甲方有权要求乙方在取得该房屋所有权后，按照约定支付物业管理费、水电费等费用。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权接受甲方所赠的房屋。

2.乙方有义务在签订本合同之日起____个工作日内，配合甲方办理该房屋的过户手续。

3.乙方有义务在取得该房屋所有权后，按照约定支付物业管理费、水电费等费用。

4.乙方有义务遵守甲方关于房屋结构及用途的约定。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未能在约定时间内完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在取得该房屋所有权后，擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.若乙方在取得该房屋所有权后，未按照约定支付物业管理费、水电费等费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金。

六、丙方的责任与权利

1.丙方有权要求乙方在办理过户手续过程中，提供必要的文件和证明。

2.丙方有权要求乙方在取得该房屋所有权后，按照约定支付物业管理费、水电费等费用。

3.丙方有权要求乙方在取得该房屋所有权后，遵守甲方关于房屋结构及用途的约定。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行过户手续，同时为甲方提供一定的风险控制。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的利益，确保乙方遵守合同约定，并使房屋得到妥善管理和使用。

甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了自身在合同中的主导地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行了严格的约束，保障了甲方的权益。丙方的担保责任，为甲乙双方提供了一种风险分摊的机制，使得合同更加完善和可靠。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（担保银行）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房屋（以下简称“目标房屋”），乙方有意购买该房屋。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保银行，为乙方的购房行为提供贷款担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、目标房屋的基本情况

1.目标房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米，房屋所有权证号为____________。

2.目标房屋及其附属设施、土地使用权等一并转让给乙方。

二、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方提供最高额度为____________元的贷款担保，用于乙方的购房资金。

2.丙方担保期间，若乙方未能按时偿还贷款，丙方有义务代为偿还，并有权向乙方追偿。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付目标房屋。

2.乙方有权要求丙方在贷款期限内，提供必要的贷款服务和支持。

3.乙方有义务在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方申请贷款并完成所有贷款手续。

4.乙方有义务按照贷款合同约定的期限和金额偿还贷款本息。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有义务在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方交付目标房屋及其附属设施。

2.甲方有义务协助乙方办理目标房屋的过户手续。

3.甲方有义务在乙方申请贷款时，提供必要的文件和证明。

五、乙方的违约及限制条款

1.若甲方未能在约定时间内交付目标房屋，乙方有权要求甲方支付____元违约金，并有权解除合同。

2.若丙方未能在约定时间内提供贷款服务，乙方有权要求丙方支付____元违约金。

3.若乙方未能在约定时间内完成贷款手续，甲方有权要求乙方支付____元违约金。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未能在约定时间内交付目标房屋，乙方有权要求甲方支付____元违约金，并有权解除合同。

2.若甲方在交付目标房屋时，存在权利瑕疵或存在未披露的债务，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.目标房屋所有权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.贷款合同复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保自身在购房过程中的权益得到充分保障，包括房屋交付、贷款服务以及合同履行