天津拆迁合同范例

天津拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方依法取得拆迁项目许可证，需对乙方位于__________________________的房屋及其附属设施进行拆迁，经甲乙双方友好协商，本着公平、公正、自愿的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：__________________________

2.拆迁面积：__________________________

二、拆迁补偿方式

1.乙方自愿选择以下补偿方式之一：

（1）货币补偿；

（2）房屋产权调换；

（3）其他补偿方式。

2.如乙方选择货币补偿，甲方应按照__________________________的标准给予乙方补偿。

3.如乙方选择房屋产权调换，甲方应提供__________________________的房屋供乙方选择。

三、拆迁补偿款支付

1.甲方应在签订本合同后__________________________个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。

2.甲方支付拆迁补偿款时，乙方应提供以下证件及材料：

（1）身份证；

（2）户口簿；

（3）房屋所有权证；

（4）其他相关证明材料。

四、搬迁期限

1.乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁工作。

2.搬迁期限为__________________________个工作日。

五、违约责任

1.甲方未按时支付拆迁补偿款的，应向乙方支付__________________________的违约金。

2.乙方未按时完成搬迁工作的，应向甲方支付__________________________的违约金。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.乙方户口簿复印件；

4.乙方其他相关证明材料。

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方依法取得拆迁项目许可证，需对乙方位于__________________________的房屋及其附属设施进行拆迁，第三方作为项目监管方，为保障拆迁项目的顺利进行，经甲乙双方及第三方友好协商，本着公平、公正、自愿的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：__________________________

2.拆迁面积：__________________________

二、拆迁补偿方式

1.乙方自愿选择以下补偿方式之一：

（1）货币补偿；

（2）房屋产权调换；

（3）其他补偿方式。

2.如乙方选择货币补偿，甲方应按照__________________________的标准给予乙方补偿。

3.如乙方选择房屋产权调换，甲方应提供__________________________的房屋供乙方选择。

三、第三方责任与权利

1.第三方作为项目监管方，负责监督拆迁项目的实施，确保拆迁补偿款的合法、合规使用。

2.第三方有权要求甲方定期提供拆迁项目进展报告，并对拆迁项目进行现场检查。

3.第三方有权对乙方提供的拆迁补偿材料进行审核，确保材料真实、完整。

四、拆迁补偿款支付

1.甲方应在签订本合同后__________________________个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。

2.甲方支付拆迁补偿款时，乙方应提供以下证件及材料：

（1）身份证；

（2）户口簿；

（3）房屋所有权证；

（4）其他相关证明材料。

3.第三方有权对甲方支付拆迁补偿款的过程进行监督，确保资金安全。

五、搬迁期限

1.乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁工作。

2.搬迁期限为__________________________个工作日。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在规定期限内完成搬迁工作，确保拆迁项目的顺利进行。

2.甲方有权对乙方提供的拆迁补偿材料进行审核，如发现虚假材料，甲方有权终止合同，并追究乙方责任。

3.甲方有权在拆迁过程中对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时完成搬迁工作的，应向甲方支付__________________________的违约金。

2.乙方提供虚假拆迁补偿材料的，甲方有权终止合同，并追究乙方法律责任。

3.乙方在拆迁过程中故意损坏甲方设施或造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方不得利用拆迁补偿款进行非法活动，否则甲方有权追回补偿款。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、合同终止

1.在以下情况下，本合同可终止：

（1）拆迁项目完成；

（2）双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按照约定进行清算。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.乙方户口簿复印件；

4.乙方其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为项目监管方，能够有效监督拆迁项目的实施，保障拆迁补偿款的合法、合规使用，确保项目的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方权益，确保拆迁项目的顺利进行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发商）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟开发建设位于__________________________的房地产项目，需对乙方名下位于该区域的房屋进行征收，第三方作为项目评估与监督机构，为保障乙方的合法权益，经甲乙双方及第三方友好协商，本着公平、公正、自愿的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、征收范围及面积

1.征收范围：__________________________

2.征收面积：__________________________

二、征收补偿方式

1.乙方自愿选择以下补偿方式之一：

（1）货币补偿；

（2）房屋产权调换；

（3）其他补偿方式。

2.如乙方选择货币补偿，甲方应按照__________________________的标准给予乙方补偿。

3.如乙方选择房屋产权调换，甲方应提供__________________________的房屋供乙方选择。

三、第三方责任与权利

1.第三方作为项目评估与监督机构，负责对征收项目的补偿方案进行评估，确保补偿标准的合理性。

2.第三方有权要求甲方提供相关征收资料，并对征收过程进行现场监督。

3.第三方有权对乙方提出的补偿诉求进行审核，并提出评估意见。

四、征收补偿款支付

1.甲方应在签订本合同后__________________________个工作日内，将征收补偿款支付给乙方。

2.甲方支付征收补偿款时，乙方应提供以下证件及材料：

（1）身份证；

（2）户口簿；

（3）房屋所有权证；

（4）其他相关证明材料。

3.第三方有权对甲方支付征收补偿款的过程进行监督，确保资金安全。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和标准支付征收补偿款。

2.乙方有权要求甲方提供相关征收资料的复制件。

3.乙方有权在征收过程中对补偿方案提出异议，并要求重新评估。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时支付征收补偿款的，应向乙方支付__________________________的违约金。

2.甲方未按约定提供相关征收资料的，应承担相应的法律责任。

3.甲方在征收过程中故意拖延或阻挠乙方搬迁的，应承担相应责任。

4.甲方不得利用征收补偿款进行非法活动，否则乙方有权追回补偿款。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、合同终止

1.在以下情况下，本合同可终止：

（1）征收项目完成；

（2）双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按照约定进行清算。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日