2024年度私人地皮买卖合同附土地权属争议调解服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人地皮买卖合同附土地权属争议调解服务协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3地皮基本信息1.4买卖双方联系方式2.买卖双方权利义务2.1卖方权利义务2.2买方权利义务3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间3.3付款方式3.4逾期付款责任4.土地权属争议调解服务4.1调解服务范围4.2调解服务流程4.3调解服务费用4.4调解服务期限5.地皮交付及使用5.1地皮交付时间5.2地皮交付方式5.3地皮使用条件6.买卖合同解除条件6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.违约责任7.1违约责任种类7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达方式10.3合同附件11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签订及见证12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同见证人13.合同附件13.1附件一：地皮基本情况说明13.2附件二：买卖双方身份证复印件13.3附件三：土地权属争议调解服务协议14.合同签署14.1卖方代表签字14.2买方代表签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1卖方信息卖方全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买方信息买方全称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.3地皮基本信息地皮名称：____________________地皮面积：____________________地皮位置：____________________地皮用途：____________________地皮权属证明文件编号：____________________1.4买卖双方联系方式卖方联系方式：联系电话：____________________电子邮箱：____________________买方联系方式：联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条买卖双方权利义务2.1卖方权利义务2.1.1卖方应保证地皮权属清晰，无任何争议。2.1.2卖方应按合同约定的时间、地点将地皮交付给买方。2.1.3卖方应配合买方办理地皮过户手续。2.1.4卖方应承担因地皮权属争议而产生的相关费用。2.2买方权利义务2.2.1买方应按照合同约定支付地皮款项。2.2.2买方应按合同约定的时间、地点接收地皮。2.2.3买方应遵守地皮使用规定，不得擅自改变地皮用途。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格地皮买卖价格为人民币____________________元整。3.2付款时间买方应在合同签订之日起____________________日内支付全部地皮款项。3.3付款方式地皮款项支付方式为____________________。3.4逾期付款责任买方逾期付款，应向卖方支付____________________的违约金。第四条土地权属争议调解服务4.1调解服务范围本合同约定的土地权属争议调解服务范围为____________________。4.2调解服务流程4.2.1买卖双方在发生土地权属争议时，应立即通知对方。4.2.2双方应共同协商解决争议，协商不成的，可申请调解服务。4.2.3双方应按照调解机构的要求提交相关证据材料。4.2.4调解机构应在收到申请后____________________日内进行调解。4.3调解服务费用调解服务费用为人民币____________________元整。4.4调解服务期限调解服务期限为____________________。第五条地皮交付及使用5.1地皮交付时间卖方应在合同签订之日起____________________日内将地皮交付给买方。5.2地皮交付方式卖方应将地皮交付给买方，交付方式为____________________。5.3地皮使用条件买方在使用地皮时，应遵守国家相关法律法规及地皮使用规定。第六条买卖合同解除条件6.1合同解除条件6.1.1一方违反合同约定，致使合同无法履行。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除程序6.2.1合同解除需经双方协商一致。6.2.2双方应书面通知对方解除合同。6.3合同解除后果6.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已付款项。6.3.2双方应互不承担违约责任。第七条违约责任7.1违约责任种类本合同约定的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。7.2违约责任承担方式违约方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准按照国家相关法律法规及合同约定执行。第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序8.2.1提出仲裁申请争议发生后，提出仲裁的一方应向仲裁委员会提交仲裁申请书，并附具仲裁协议、争议事实和证据材料。8.2.2仲裁庭组成仲裁委员会应在收到仲裁申请书后____________________日内组成仲裁庭。8.2.3仲裁审理仲裁庭应于收到仲裁申请书后____________________日内对争议进行审理。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会的收费标准和仲裁费用由双方另行协商确定。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件成就。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并相互通知对方。9.4合同终止后果合同终止后，双方应终止所有基于本合同的权利义务。第十条其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容以及与合同履行有关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送达方式（1）书面送达：送达至对方指定的地址。（2）电子邮件送达：送达至对方指定的电子邮箱。10.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一项合同份数及效力11.1合同份数本合同一式____________________份，买卖双方各执____________________份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起对双方具有法律约束力。第十二项合同签订及见证12.1合同签订时间本合同于____________________年____________________月____________________日签订。12.2合同签订地点本合同签订地点为____________________。12.3合同见证人本合同由____________________（见证人姓名）见证。第十三项合同附件13.1附件一：地皮基本情况说明13.2附件二：买卖双方身份证复印件13.3附件三：土地权属争议调解服务协议第十四项合同签署14.1卖方代表签字卖方代表（签字）：____________________14.2买方代表签字买方代表（签字）：____________________14.3见证人签字见证人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除买卖双方之外的，因合同履行需要而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师等。1.2第三方的介入方式（1）中介方：为买卖双方提供信息对接、谈判协助等服务的机构或个人。（2）评估机构：对地皮价值进行评估的专业机构。（3）监理方：对地皮建设过程进行监督、管理的专业机构。（4）律师：提供法律咨询、起草合同等法律服务的专业人士。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的协议甲乙双方与第三方之间的协议应另行签订，并作为本合同附件。2.2第三方责任（1）中介方：如实提供信息，协助甲乙双方完成合同签订，不得隐瞒或误导信息。（2）评估机构：提供客观、公正的地皮价值评估报告。（3）监理方：对地皮建设过程进行监督，确保工程质量符合要求。（4）律师：提供专业法律意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。第三条第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定而应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方在另行签订的协议中约定。3.3责任限额的调整如因不可抗力等因素导致第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方可协商调整责任限额。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的时间第三方介入的时间应在本合同约定的合同履行期限内。4.2第三方介入的条件第三方介入的条件应在本合同中明确约定，如中介方介入需双方同意，评估机构介入需提供评估需求等。4.3第三方介入的流程第三方介入的流程如下：（1）甲乙双方根据本合同约定，向第三方发出介入请求。（2）第三方在收到介入请求后，应按照协议约定的时间、方式介入。（3）第三方介入后，应及时向甲乙双方反馈介入情况。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供方与接受服务方的合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供方与接受服务方的合同关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的协助关系，第三方应协助甲乙双方完成合同履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕。（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入。（3）第三方因故无法继续履行职责。6.2第三方介入的终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，并相互通知对方。第七条第三方介入的其他约定7.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定。7.2第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。7.3第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地皮基本情况说明要求：详细描述地皮的位置、面积、用途、权属情况等基本信息。说明：本附件用于证明地皮的基本情况，确保买卖双方对地皮有清晰的了解。2.附件二：买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的正反面复印件，确保身份真实有效。说明：本附件用于证明买卖双方的身份，确保合同的合法性和有效性。3.附件三：土地权属争议调解服务协议要求：详细约定调解服务的范围、流程、费用及期限等。说明：本附件作为本合同的补充协议，用于解决可能出现的土地权属争议。4.附件四：中介服务协议要求：详细约定中介方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确中介方的职责，确保中介服务的质量和效果。5.附件五：评估报告要求：提供由评估机构出具的地皮价值评估报告，确保评估结果的客观公正。说明：本附件用于确定地皮的买卖价格，保障买卖双方的权益。6.附件六：监理合同要求：详细约定监理方的职责、工作内容、费用等。说明：本附件用于确保地皮建设过程中的工程质量，保障买卖双方的合法权益。7.附件七：律师意见书要求：提供律师对合同条款、法律风险等方面的专业意见。说明：本附件用于确保合同的合法性和风险可控性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方逾期付款责任认定标准：买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。示例：若买方逾期付款10天，则应向卖方支付违约金为10天×0.05%×付款总额。2.违约行为：卖方未按约定交付地皮责任认定标准：卖方未按约定时间、地点交付地皮，应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若卖方逾期交付地皮15天，则应向买方支付违约金及赔偿买方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方泄露买卖双方信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：若第三方泄露买卖双方商业秘密，应赔偿买方因此遭受的损失，并承担违约责任。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：若评估机构提供虚假评估报告，导致买卖双方遭受损失，评估机构应承担违约责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。全文完。2024年度私人地皮买卖合同附土地权属争议调解服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.地皮基本情况2.1地皮位置2.2地皮面积2.3土地用途2.4土地使用权类型3.地皮买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.土地权属争议调解服务4.1争议调解服务范围4.2调解服务费用4.3调解服务期限5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同附件10.1附件一：地皮权属证明文件10.2附件二：地皮测绘图纸11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方全称：__________________1.1.2卖方住所：__________________1.1.3卖方法定代表人：__________________1.1.4卖方联系电话：__________________1.1.5卖方电子邮箱：__________________1.2买方基本信息1.2.1买方全称：__________________1.2.2买方住所：__________________1.2.3买方法定代表人：__________________1.2.4买方联系电话：__________________1.2.5买方电子邮箱：__________________2.地皮基本情况2.1地皮位置：__________________2.2地皮面积：__________________2.3土地用途：__________________2.4土地使用权类型：__________________3.地皮买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币__________________元整。3.2支付方式：3.2.1买方应于合同签订之日起__________________个工作日内支付总价款的__________________%作为首付款。3.2.2买方应于合同签订之日起__________________个月内支付总价款的__________________%作为第二期付款。3.2.3买方应于合同签订之日起__________________个月内支付总价款的__________________%作为第三期付款。3.2.4买方应于合同签订之日起__________________个月内支付总价款的__________________%作为第四期付款。4.土地权属争议调解服务4.1争议调解服务范围：4.1.1协助双方解决因土地权属引起的争议。4.1.2提供专业法律咨询和调解服务。4.1.3协助双方签订调解协议。4.2调解服务费用：人民币__________________元整。4.3调解服务期限：自合同签订之日起__________________个月。5.合同签订及生效5.1合同签订时间：__________________5.2合同生效条件：5.2.1双方签署合同并加盖公章。5.2.2买方支付首付款。6.合同解除及终止6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止条件：6.2.1合同约定的期限届满。6.2.2双方协商一致解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构：8.2.1若选择仲裁，争议解决机构为__________________仲裁委员会。9.法律适用及管辖9.1法律适用：9.1.1本合同签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：9.2.1若选择诉讼解决争议，任何一方均可向合同签订地或卖方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1附件一：地皮权属证明文件10.1.1.1土地使用权证10.1.1.2土地登记证明10.1.1.3土地使用权出让合同10.1.1.4其他与土地权属相关的文件10.2附件二：地皮测绘图纸10.2.1.1地皮平面图10.2.1.2地皮界址点坐标10.2.1.3地皮地形图10.2.1.4地皮土地利用现状图11.合同变更11.1变更条件：11.1.1合同任何一方在合同签订后，如需对合同内容进行变更，应书面通知对方。11.2变更程序：11.2.1收到变更通知后，双方应在__________________个工作日内协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1如合同约定的解除条件成立，任何一方均可解除合同。12.2解除程序：12.2.1一方提出解除合同时，应书面通知对方，并在通知中说明解除理由。12.2.2接到解除通知后，双方应在__________________个工作日内完成合同解除手续。13.合同终止13.1终止条件：13.1.1合同履行完毕或合同约定的终止条件成立时，合同终止。13.2终止程序：13.2.1合同终止后，双方应进行财产清算，并签署终止协议。14.其他约定事项14.1不可抗力：14.1.1如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应协商解决，并可部分或全部免除责任。14.2通知与送达：14.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，视为已送达。14.3合同份数与效力：14.3.1本合同一式__________________份，双方各执__________________份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。15.2第三方介入条件：15.2.1在合同执行过程中，若甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，则可引入第三方。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。15.3.2第三方接受委托后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在提供专业服务或协助时，应尽到专业、谨慎的义务，对因其疏忽、过失或违反合同约定所造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、行业标准和合作协议的约定确定。16.2.2若无特殊约定，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币__________________元整。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成服务或协助任务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任和义务，甲方应承担连带责任。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的责任和义务，乙方应承担连带责任。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方共同造成的损失，甲乙双方应按各自的责任比例承担。18.3.2第三方对甲乙双方各自造成的损失，甲乙双方应各自承担责任。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入时，若需对原合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致后签订变更协议。20.第三方介入的争议解决20.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。20.2第三方介入的争议解决机构：20.2.1若选择仲裁，争议解决机构为__________________仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地皮权属证明文件要求：提供有效的土地使用权证、土地登记证明、土地使用权出让合同以及其他与土地权属相关的官方文件。说明：证明卖方对该地皮拥有合法的权属。2.附件二：地皮测绘图纸要求：提供地皮的平面图、界址点坐标、地形图以及土地利用现状图。说明：用于明确地皮的具体位置、面积和地形状况。3.附件三：合同签订证明文件要求：提供双方签字盖章的合同文本。说明：证明合同已经正式签订并生效。4.附件四：支付凭证要求：提供买方支付各期款项的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：证明买方已按照合同约定支付了款项。5.附件五：第三方合作协议或服务合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议或服务合同。说明：明确第三方介入的具体服务内容、责任和义务。6.附件六：合同变更协议要求：提供甲乙双方协商一致后签订的合同变更协议。说明：证明合同内容已根据双方协商进行变更。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方协商一致后签订的争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。8.附件八：第三方责任限额协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的责任限额协议。说明：明确第三方在提供专业服务或协助时的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付地皮；1.2买方未按约定时间支付款项；1.3第三方未按约定提供专业服务或协助；1.4双方未按约定履行合同变更协议；1.5一方未按约定履行争议解决协议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。3.示例说明：3.1卖方未按约定时间交付地皮，导致买方无法按计划进行开发，买方因此遭受的损失为人民币__________________元，卖方应赔偿买方该损失。3.2买方未按约定时间支付款项，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为人民币__________________元。3.3第三方未按约定提供专业服务或协助，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为人民币__________________元。3.4双方未按约定履行合同变更协议，守约方有权要求违约方继续履行协议或赔偿损失。3.5一方未按约定履行争议解决协议，另一方有权向法院提起诉讼。全文完。2024年度私人地皮买卖合同附土地权属争议调解服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2地皮1.3土地权属争议调解服务2.合同签订2.1合同生效条件2.2合同签署日期2.3合同生效日期3.地皮买卖条款3.1地皮所有权转移3.2地皮价格及支付方式3.3交付地皮的时间及地点3.4地皮过户手续4.土地权属争议调解服务条款4.1争议调解服务范围4.2调解服务费用4.3调解服务期限4.4调解服务流程5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效后的通知8.1通知方式8.2通知送达8.3通知期限9.合同附件9.1地皮权属证明文件9.2土地权属争议调解服务协议9.3其他相关文件10.合同解除或终止后的后续事宜10.1解除或终止合同后的财产返还10.2合同解除或终止后的债务清偿10.3合同解除或终止后的其他后续事宜11.合同生效后的法律变更11.1法律变更对合同的影响11.2合同条款的调整11.3合同解除或终止的条件12.合同条款的变更12.1合同条款变更的程序12.2合同条款变更的内容12.3合同条款变更的生效13.合同解除或终止后的责任13.1解除或终止合同后的责任承担13.2解除或终止合同后的债务清偿13.3解除或终止合同后的其他责任14.合同终止后的后续事宜14.1合同终止后的财产返还14.2合同终止后的债务清偿14.3合同终止后的其他后续事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出卖方：指在本合同中出售地皮的当事人。1.1.2买受方：指在本合同中购买地皮的当事人。1.1.3合同双方应具备完全民事行为能力，并在签订合同时提供有效的身份证明。1.2地皮1.2.1地皮：指合同双方约定的、位于[具体地址]的地块，包括土地及其地上建筑物（如有）。1.3土地权属争议调解服务1.3.1土地权属争议：指涉及土地所有权、使用权、抵押权等权利的争议。1.3.2调解服务：指在发生土地权属争议时，由双方约定的调解机构提供的中立调解服务。2.合同签订2.1合同生效条件2.1.1双方签字盖章。2.1.2出卖方保证地皮权属清晰无争议。2.2合同签署日期[具体签署日期]2.3合同生效日期自合同签署之日起生效。3.地皮买卖条款3.1地皮所有权转移3.1.1出卖方应在本合同生效后[具体时间]内，将地皮所有权及土地使用权等权益转移给买受方。3.2地皮价格及支付方式3.2.1地皮价格为人民币[具体金额]元整。3.2.2买受方应在本合同生效后[具体时间]内支付地皮款项的[具体比例]。3.3交付地皮的时间及地点3.3.1出卖方应在本合同生效后[具体时间]内，将地皮交付给买受方。3.3.2地皮交付地点为[具体地址]。3.4地皮过户手续3.4.1出卖方应协助买受方办理地皮过户手续。4.土地权属争议调解服务条款4.1争议调解服务范围4.1.1调解服务范围限于地皮所有权、使用权、抵押权等权利的争议。4.2调解服务费用4.2.1调解服务费用为人民币[具体金额]元整，由双方按比例承担。4.3调解服务期限4.3.1调解服务期限为自合同签订之日起[具体时间]。4.4调解服务流程4.4.1双方应按照调解机构的安排，积极参与调解活动。4.4.2调解结果对双方具有约束力。5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1出卖方未能按时交付地皮。5.1.2买受方未按时支付地皮款项。5.2合同终止条件5.2.1合同约定的调解服务期限届满。5.2.2双方协商一致解除合同。5.3合同解除或终止后的处理5.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.违约责任6.1违约行为定义6.1.1违约行为指任何一方违反本合同约定的义务。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。6.3违约金计算与支付6.3.1违约金按合同约定比例计算。6.3.2违约金应在违约行为发生后[具体时间]内支付。8.合同生效后的通知8.1通知方式8.1.1通知应以书面形式进行。8.1.2通知可以通过信函、传真、电子邮件等方式发送。8.2通知送达8.2.1通知应在发送后[具体时间]内送达对方。8.2.2通知的送达以对方签收或收到通知的时间为准。8.3通知期限8.3.1合同生效后的通知应在事件发生后[具体时间]内发出。9.合同附件9.1地皮权属证明文件9.1.1出卖方应在合同生效后[具体时间]内向买受方提供地皮权属证明文件。9.2土地权属争议调解服务协议9.2.1双方应在本合同中附上土地权属争议调解服务协议。9.3其他相关文件9.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。10.合同解除或终止后的后续事宜10.1解除或终止合同后的财产返还10.1.1合同解除或终止后，双方应根据合同约定返还相应的财产。10.2合同解除或终止后的债务清偿10.2.1合同解除或终止后，双方应清偿各自债务。10.3合同解除或终止后的其他后续事宜10.3.1合同解除或终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理其他后续事宜。11.合同生效后的法律变更11.1法律变更对合同的影响11.1.1法律的变更不影响本合同的效力。11.2合同条款的调整11.2.1如法律变更导致合同条款需要调整，双方应协商一致后进行修改。11.3合同解除或终止的条件11.3.1如法律变更导致合同无法继续履行，双方应协商解除或终止合同。12.合同条款的变更12.1合同条款变更的程序12.1.1合同条款的变更需经双方书面同意。12.2合同条款变更的内容12.2.1合同条款的变更内容应在变更协议中明确。12.3合同条款变更的生效12.3.1合同条款变更自变更协议签署之日起生效。13.合同解除或终止后的责任13.1解除或终止合同后的责任承担13.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应责任。13.2解除或终止合同后的债务清偿13.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定清偿债务。13.3解除或终止合同后的其他责任13.3.1合同解除或终止后，双方应按照法律法规和合同约定承担其他责任。14.合同终止后的后续事宜14.1合同终止后的财产返还14.1.1合同终止后，双方应根据合同约定返还相应的财产。14.2合同终止后的债务清偿14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定清偿债务。14.3合同终止后的其他后续事宜14.3.1合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理其他后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方服务范围：第三方应提供的服务范围包括但不限于中介、评估、鉴定、监理、调解等。2.第三方介入程序2.2第三方介入的同意：第三方在接到邀请后，应在[具体时间]内书面同意介入。2.3第三方介入的正式通知：甲乙双方应在第三方同意介入后[具体时间]内，将第三方介入的事项以书面形式通知对方。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因提供服务或协助而导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2责任限额的计算方式：责任限额的计算方式可根据第三方服务的性质、服务的预期效果等因素确定。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利：4.1.1责任：第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。4.1.2权利：甲方有权要求第三方提供必要的服务，并对服务质量进行监督。4.1.3利益：第三方有权获得合同约定的服务费用。4.2第三方与乙方的责权利：4.2.1责任：第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。4.2.2权利：乙方有权要求第三方提供必要的服务，并对服务质量进行监督。4.2.3利益：第三方有权获得合同约定的服务费用。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1责任：第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应责任。4.3.2权利：甲乙双方有权要求第三方承担其责任。4.3.3利益：第三方有权获得合同约定的服务费用。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款：5.1.1第三方介入的具体服务内容、费用及支付方式。5.1.2第三方介入的期限。5.1.3第三方介入的成果提交及验收标准。5.2额外条款的说明：5.2.1第三方介入的额外条款应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意。5.2.2额外条款