2024年带阁楼二手房交易税费代缴服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年带阁楼二手房交易税费代缴服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权信息2.3房地产面积2.4房地产用途3.交易税费代缴服务内容3.1代缴税费种类3.2代缴税费金额3.3代缴税费期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付期限5.服务流程及期限5.1服务流程5.2服务期限6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房地产交易税费明细表11.2附件二：服务费用支付凭证12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房地产交易税费明细表14.2附件二：服务费用支付凭证第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年带阁楼二手房交易税费代缴服务中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址位于_________市_________区_________路_________号。2.2房地产产权信息房产证号：_________，产权人：_________。2.3房地产面积房屋建筑面积：_________平方米，阁楼面积：_________平方米。2.4房地产用途住宅。3.交易税费代缴服务内容3.1代缴税费种类包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。3.2代缴税费金额根据《中华人民共和国契税法》等相关法律法规规定，代缴税费金额为：_________元。3.3代缴税费期限自合同签订之日起_________个工作日内完成税费代缴。4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额服务费用为：_________元。4.2服务费用支付方式甲方应于合同签订之日起_________个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。4.3服务费用支付期限服务费用支付期限为：_________个工作日。5.服务流程及期限5.1服务流程（1）甲方提供相关交易文件及资料；（2）乙方进行税费核算；（3）乙方代缴税费；（4）甲方确认税费代缴完成。5.2服务期限自合同签订之日起_________个工作日内完成服务。6.合同履行与变更6.1合同履行甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更如因法律法规变化或政策调整导致本合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，并作为本合同的附件。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定完成税费代缴；（3）一方违反合同约定，造成另一方损失的。7.2违约责任（1）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的_________%；（2）乙方未按约定完成税费代缴，应向甲方支付违约金，违约金为税费代缴金额的_________%；（3）因一方违约造成另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，诉讼地为合同签订地人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，应在_________个工作日内予以回复；（3）经双方协商一致，签订解除合同协议。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：房地产交易税费明细表附件一详细列明了本次交易涉及的各项税费及计算方法。11.2附件二：服务费用支付凭证附件二为甲方支付服务费用的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同于2024年_________月_________日签署。13.2签署地点本合同签署地为_________市_________区。13.3签署人员甲方代表：_________，乙方代表：_________。14.合同附件清单14.1附件一：房地产交易税费明细表14.2附件二：服务费用支付凭证14.3附件三：本合同14.4附件四：甲乙双方身份证复印件（如有）14.5附件五：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、税务代理机构等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入本合同关系，协助完成交易税费代缴服务。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意并签署相关协议。3.第三方介入的条件3.1第三方介入应符合法律法规的规定，且不违反本合同的约定。3.2第三方介入应有利于合同的履行，并得到甲乙双方的一致认可。4.第三方的责任与义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.2第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。4.3第三方应承担因其过错导致合同无法履行或造成损失的责任。5.第三方的权利5.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的_________%。6.2若第三方因过错导致合同无法履行或造成损失，其赔偿金额不超过责任限额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：（1）第三方接受甲方的委托，协助完成税费代缴服务；（2）第三方对甲方承担相应的责任和义务；（3）甲方有权要求第三方按照约定履行服务。7.2第三方与乙方的关系：（1）第三方接受乙方的委托，协助完成税费代缴服务；（2）第三方对乙方承担相应的责任和义务；（3）乙方有权要求第三方按照约定履行服务。7.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接法律关系；（2）第三方对甲乙双方均承担相应的责任和义务；（3）甲乙双方有权要求第三方按照约定履行服务。8.第三方介入的协议8.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》。8.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任及责任限额等内容。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入协议的变更与解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。9.2协议变更或解除后，甲乙双方和第三方应重新签订协议或补充协议。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的终止11.1第三方介入终止的条件：（1）合同履行完毕；（2）第三方介入协议终止；（3）法律法规规定的其他终止条件。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易税费明细表要求：详细列明本次交易涉及的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，以及各项税费的计税依据和计算方法。说明：本附件为税费代缴的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：服务费用支付凭证要求：提供甲方支付服务费用的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件作为服务费用支付的证明，应确保凭证的真实性和有效性。3.附件三：本合同要求：合同文本应完整、清晰，包括所有条款和附件。说明：本附件为合同的主要部分，应确保合同的完整性和一致性。4.附件四：甲乙双方身份证复印件（如有）要求：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明双方的身份信息。说明：本附件用于核实甲乙双方的身份，确保合同的合法性和有效性。5.附件五：其他相关文件（如有）要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件，如房屋产权证明、交易合同等。说明：本附件用于补充合同内容，确保交易的全面性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付服务费用。1.2乙方未按约定完成税费代缴。1.3第三方未按约定提供专业、高效的服务。1.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。1.5甲乙双方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的_________%。2.2乙方未按约定完成税费代缴，应向甲方支付违约金，违约金为税费代缴金额的_________%。2.3第三方因过错导致合同无法履行或造成损失，其赔偿金额不超过责任限额。2.4甲乙双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定支付服务费用，导致乙方无法按时完成税费代缴，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。3.2乙方未按约定完成税费代缴，导致甲方遭受额外损失，乙方应向甲方支付违约金，违约金为税费代缴金额的5%。3.3第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过服务费用总额的5%。全文完。2024年带阁楼二手房交易税费代缴服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点6.合同有效期7.合同履行地点二、交易双方基本信息1.买方信息2.卖方信息3.第三方中介机构信息（如有）三、房屋基本情况1.房屋产权信息2.房屋位置及描述3.房屋面积及结构4.房屋附属设施及设备5.房屋权属证明文件四、交易税费代缴服务内容1.代缴税费种类2.税费计算方式3.税费代缴流程4.税费代缴时间节点5.税费代缴责任划分五、服务费用及支付方式1.服务费用总额2.服务费用支付方式3.服务费用支付时间4.服务费用变更及调整六、合同履行及违约责任1.合同履行义务2.合同履行时间节点3.违约责任及处理方式4.违约金计算及支付七、争议解决方式1.争议解决原则2.争议解决方式3.争议解决机构4.争议解决程序八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序九、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同解释权5.合同附件6.合同变更及补充7.合同附件8.合同签订日期9.合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年带阁楼二手房交易税费代缴服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2024年____月____日4.合同双方信息：买方（甲方）：_______卖方（乙方）：_______第三方中介机构（丙方）（如有）：_______5.合同签订地点：_______6.合同有效期：自合同签订之日起至交易税费全部代缴完毕之日止7.合同履行地点：_______二、交易双方基本信息1.买方信息：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______住址：_______2.卖方信息：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______住址：_______3.第三方中介机构信息（如有）：公司名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住址：_______三、房屋基本情况1.房屋产权信息：房屋所有权证号：_______房屋登记地址：_______2.房屋位置及描述：_______3.房屋面积及结构：建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米房屋结构：_______4.房屋附属设施及设备：_______5.房屋权属证明文件：_______四、交易税费代缴服务内容1.代缴税费种类：契税印花税土地增值税个人所得税其他相关税费2.税费计算方式：_______3.税费代缴流程：_______4.税费代缴时间节点：_______5.税费代缴责任划分：_______五、服务费用及支付方式1.服务费用总额：_______元2.服务费用支付方式：_______3.服务费用支付时间：_______4.服务费用变更及调整：_______六、合同履行及违约责任1.合同履行义务：_______2.合同履行时间节点：_______3.违约责任及处理方式：_______4.违约金计算及支付：_______七、争议解决方式1.争议解决原则：_______2.争议解决方式：_______3.争议解决机构：_______4.争议解决程序：_______八、合同解除及终止1.合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：解除合同一方应提前____天书面通知对方。双方应就解除合同后的善后事宜进行协商。3.合同终止条件：交易税费全部代缴完毕。合同约定的其他终止条件。4.合同终止程序：合同终止后，双方应结清所有费用。双方应共同办理相关手续。九、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。合同签订后，买方支付首付款。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同附件：房屋权属证明文件复印件税费计算依据其他相关文件4.合同解释权：本合同以中文为准。5.合同变更及补充：任何变更或补充均应以书面形式进行。十、合同附件（此处列出合同附件清单）十一、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。十二、通知条款买方：_______卖方：_______第三方中介机构（如有）：_______2.通知以书面形式发送，自发送之日起____个工作日视为送达。十三、其他条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。十四、签字部分甲方（买方）：________________签字：________________日期：________________乙方（卖方）：________________签字：________________日期：________________丙方（第三方中介机构）（如有）：________________签字：________________日期：________________见证人：________________签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方付款承诺条款：甲方同意在合同签订后____个工作日内支付首付款，总额为____元。甲方应在合同约定的每个税费代缴节点前，按照约定的金额支付相应的税费代缴费用。若甲方未能按时支付，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方房屋信息核实条款：甲方承诺对房屋的基本信息、权属状况等进行了充分核实，并对房屋的实际情况进行了实地查看。甲方确认房屋不存在任何未披露的债务、纠纷或其他可能影响交易的法律问题。3.甲方税费承担条款：甲方同意承担本合同约定的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。甲方确认已了解相关税费的法律法规，并愿意遵守相关法律法规的规定。4.甲方合同解除条款：甲方解除合同应提前____个工作日书面通知乙方，并支付已发生的合理费用。5.甲方违约责任条款：甲方未按时支付首付款或税费代缴费用的，应向乙方支付____%的违约金。甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方税费代缴义务条款：乙方承诺在合同约定的每个税费代缴节点前，按照约定的流程和金额代缴相应的税费。乙方代缴税费后，应及时向甲方提供相应的缴税凭证。2.乙方信息核实条款：乙方承诺已对房屋的基本信息、权属状况等进行了充分核实，并确认房屋符合交易条件。乙方确认已了解相关税费的法律法规，并愿意遵守相关法律法规的规定。3.乙方违约责任条款：乙方未能按时代缴税费或违反税费代缴流程的，应向甲方支付____%的违约金。乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。4.乙方合同解除条款：乙方解除合同应提前____个工作日书面通知甲方，并支付已发生的合理费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介佣金支付条款：甲方和乙方同意，交易成功后，由买方支付给丙方____%的中介佣金。中介佣金应在交易合同签订后____个工作日内支付。2.中介责任条款：丙方作为中介机构，应如实向甲方和乙方提供房屋信息，并协助双方完成交易手续。丙方对因自身过错导致的交易失败或损失，应承担相应的责任。3.中介保密条款：丙方对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介违约责任条款：丙方未履行中介义务或违反保密义务的，应向甲方和乙方支付____%的违约金。丙方因自身过错导致交易失败或损失的，应承担相应的赔偿责任。5.中介合同解除条款：丙方解除合同应提前____个工作日书面通知甲方和乙方，并支付已发生的合理费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件复印件2.房屋产权证3.房屋买卖合同4.税费计算依据5.交易双方身份证明文件复印件6.中介服务协议（如有）7.付款凭证8.税费代缴凭证9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付首付款或税费代缴费用。乙方未按时代缴税费或违反税费代缴流程。丙方未履行中介义务或违反保密义务。2.违约认定：甲方未支付款项的，乙方或丙方可提供支付凭证或催款记录作为认定依据。乙方未代缴税费的，甲方或丙方可提供税费代缴凭证或通知作为认定依据。丙方违约的，甲方或乙方可提供中介服务协议或相关证据作为认定依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.合同解除：指合同当事人一方或双方基于约定或法定事由而终止合同关系的行为。4.法律法规：指国家制定或认可，并由国家强制力保证实施的各种规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方或丙方可发出书面催款通知，要求甲方在规定期限内支付。2.问题：乙方未按时代缴税费。解决办法：甲方或丙方可提供税费代缴凭证，要求乙方补缴并支付违约金。3.问题：中介机构违反保密义务。解决办法：甲方或乙方可要求中介机构停止违约行为，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的二手房交易。2.适用于通过中介机构进行的二手房交易。3.适用于需要代缴相关税费的交易。4.适用于双方对交易税费代缴服务有明确约定的交易。全文完。2024年带阁楼二手房交易税费代缴服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方（如有）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：本合同依据我国相关法律法规及政策，为规范2024年带阁楼二手房交易税费代缴服务，明确甲乙双方的权利义务，保障交易双方合法权益，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2024年带阁楼二手房交易税费代缴过程中的权利义务，确保税费代缴工作顺利进行，降低交易风险，维护甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.二手房：指已经办理产权登记并交付使用的住房，其所有权人将其转让给他人所有。2.带阁楼：指房屋在原有建筑基础上，增设一层或数层用于居住或储物的空间。3.税费代缴：指乙方根据甲方的委托，代为缴纳二手房交易过程中产生的税费。3.2关键词解释：1.交易：指二手房买卖双方达成一致，甲方将房屋所有权转让给乙方。2.税费：指二手房交易过程中产生的各种税费，如契税、个人所得税、土地增值税等。3.代缴：指乙方受甲方委托，代为办理税费缴纳手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.有权要求乙方按照本合同约定，提供优质、高效的税费代缴服务。2.有权了解税费代缴的进展情况，并对乙方的工作进行监督。3.有权要求乙方在规定时间内完成税费代缴工作。4.2乙方的权利和义务：1.按照本合同约定，为甲方提供优质、高效的税费代缴服务。2.及时向甲方报告税费代缴的进展情况，确保甲方了解相关事宜。3.在规定时间内完成税费代缴工作，确保甲方合法权益。4.在税费代缴过程中，严格保密甲方隐私。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为_______年。5.2合同履行地点：税费代缴工作在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式：乙方根据甲方提供的资料，按照相关法律法规和政策，办理税费代缴手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本合同无法履行，乙方应向甲方提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将已代缴的税费退还甲方；2.双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.税费代缴服务费：根据甲方实际缴纳的税费金额的一定比例计算。2.其他可能产生的相关费用，如咨询费、手续费等。7.2支付方式：1.预付款：甲方应在合同签订后____个工作日内支付合同总额的_____%作为预付款。2.尾款：甲方应在税费代缴完成后____个工作日内支付剩余的合同金额。7.3支付时间：1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.尾款支付时间：税费代缴完成后____个工作日内。7.4支付条款：1.甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收到。2.甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付已发生费用的_____%作为违约金。2.若甲方提供的资料不真实、不完整，导致税费代缴工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约：1.若乙方未在约定时间内完成税费代缴工作，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。2.若乙方在税费代缴过程中泄露甲方隐私，乙方应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的甲方个人信息、交易信息、税费代缴过程中的任何技术或商业秘密等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整合同内容或终止合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致税费代缴工作无法进行。2.政府行为：如政策调整导致税费代缴程序发生变化。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方可向对方提出调解请求。2.调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的其他不得转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对本合同条款的解释权。2.乙方保留对税费代缴服务的改进权。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的资料进行核实和审核的权利。2.乙方保留在发现甲方提供的资料存在虚假、错误或不完整时，要求甲方及时更正或补充的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.任何修改和补充的内容，不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应按照约定的时间和方式，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和地点，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是独立存在的文件，不依赖于任何其他文件。16.3增减条款：1.本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商补充。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________日期：_________________日期：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方资质证明文件复印件。3.房屋产权证明文件复印件。4.二手房交易合同复印件。5.税费代缴相关文件及证明材料。6.本合同修改和补充协议（如有）。7.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付费用的，视为违约。提供虚假、错误或不完整资料的，视为违约。未履行保密义务的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成税费代缴工作的，视为违约。泄露甲方隐私的，视为违约。未履行保密义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.税费代缴：指乙