2024年个人房屋租赁贷款委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房屋租赁贷款委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理机构信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整幅度5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3保修期8.保险8.1房屋保险8.2人员保险8.3财产保险9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：__________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系人：__________________1.2.4承租方联系电话：_________________1.3代理机构信息1.3.1代理机构全称：____________________1.3.2代理机构地址：____________________1.3.3代理机构联系人：__________________1.3.4代理机构联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租金金额：人民币____元整3.4租金支付方式：每月____日支付，租金支付至出租方指定账户。4.租金调整4.1调整条件：根据市场行情或政策调整4.2调整频率：每年调整一次4.3调整幅度：不超过租金的____%5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施完好无损5.3押金退还方式：租赁期满后，无欠款情况下，____个工作日内退还6.房屋使用6.1使用范围：仅限居住使用6.2使用限制：禁止进行商业活动、改变房屋结构、损坏房屋设施等6.3使用责任：承租方负责房屋及设施的安全使用，确保房屋及设施完好无损7.维修责任7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及设备故障的维修责任由出租方承担7.2承租方维修责任：房屋内部设施及设备故障的维修责任由承租方承担7.3保修期：房屋及设施自交付之日起，保修期为____年8.保险8.1房屋保险8.1.1保险金额：根据房屋评估价值确定8.1.2保险期限：自合同签订之日起至租赁期满8.1.3保险责任：包括自然灾害、火灾、爆炸等造成的房屋损失8.2人员保险8.2.1保险金额：根据相关法律法规及实际情况确定8.2.2保险期限：自合同签订之日起至租赁期满8.2.3保险责任：包括意外伤害、疾病等造成的伤亡及医疗费用8.3财产保险8.3.1保险金额：根据租赁房屋内物品价值确定8.3.2保险期限：自合同签订之日起至租赁期满8.3.3保险责任：包括盗窃、火灾等造成的财产损失9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金9.1.2损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付房屋，应向承租方支付____%的违约金9.2.2房屋及设施存在安全隐患，未及时修复，应承担相应责任9.3第三方违约责任9.3.1第三方违约行为导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：____仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方协商确定11.合同变更11.1变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需变更11.2变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，并通知对方11.3变更通知：变更协议签订后，____个工作日内通知对方12.合同解除12.1解除条件：合同约定的解除条件成立12.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方12.3解除通知：解除合同通知应明确解除原因及处理方式13.合同终止13.1终止条件：租赁期满或合同约定的终止条件成立13.2终止程序：租赁期满或合同解除后，双方应办理房屋及物品的交接手续13.3终止通知：租赁期满或合同解除后，双方应在____个工作日内办理完毕相关手续14.其他约定14.1通知方式：以书面形式通知，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行14.2合同附件：包括房屋租赁合同、房屋设施清单、押金收据等14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、维修服务提供者等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，最高不超过人民币____元。17.第三方责任划分17.1第三方责任范围：第三方责任限于其在协议或服务合同中明确承担的责任范围。17.2第三方责任承担：第三方责任承担方式、责任范围及赔偿标准，应在协议或服务合同中详细约定。18.第三方介入后的额外条款18.1甲方额外条款：18.1.1甲方应确保第三方在介入合同履行过程中，遵守国家法律法规和合同约定。18.1.2甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方提供相关服务报告。18.1.3甲方有权根据第三方的工作情况，对第三方提出改进意见。18.2乙方额外条款：18.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.2.2乙方有权要求第三方在规定时间内完成其承担的工作。18.2.3乙方有权对第三方的工作质量进行评估，并提出改进意见。19.第三方权利19.1第三方权利：第三方有权根据协议或服务合同约定，获得相应的报酬。19.2报酬支付：报酬支付方式、支付时间及支付标准，应在协议或服务合同中明确约定。20.第三方义务20.1第三方义务：第三方应按照协议或服务合同约定，履行其承担的责任和义务。20.2服务质量：第三方应保证其提供的服务质量符合国家标准或行业规范。21.第三方变更与解除21.1第三方变更：第三方在介入合同履行过程中，如需变更，应提前____日通知甲乙双方，并经双方同意。21.2第三方解除：第三方在介入合同履行过程中，如需解除，应提前____日通知甲乙双方，并按照协议或服务合同约定承担相应责任。22.第三方介入的合同附件22.1合同附件：包括第三方合作协议、服务合同、责任限额协议等。23.第三方介入的合同生效23.1合同生效：本合同及第三方介入的协议或服务合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细约定甲乙双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金、房屋使用等条款。2.房屋设施清单：详细列明房屋内所有设施清单，包括家具、电器、装饰等。3.押金收据：作为押金交付的凭证，需注明押金金额、交付日期及退还条件。4.第三方合作协议：约定第三方介入合同履行过程中的权利义务、责任范围、报酬支付等。5.服务合同：详细约定第三方提供的服务内容、质量标准、完成时间、报酬支付等。6.责任限额协议：约定第三方责任限额，明确第三方在履行合同过程中造成损失的最高赔偿额。7.争议解决协议：约定争议解决方式、争议解决机构及争议解决费用等。8.合同变更协议：约定合同变更的条件、程序及通知方式等。9.合同解除协议：约定合同解除的条件、程序及通知方式等。10.合同终止协议：约定合同终止的条件、程序及通知方式等。11.其他相关文件：如政府批文、资质证明、身份证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时交付房屋；1.1.2房屋及设施存在安全隐患，未及时修复；1.1.3未按时支付租金。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金；1.2.2损坏房屋及设施；1.2.3未按时交付押金。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定提供服务质量；1.3.2未按约定完成工作；1.3.3未按约定承担赔偿责任。2.责任认定标准：2.1违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2责任认定：2.2.1甲方违约责任认定：根据实际损失及合同约定，确定甲方应承担的违约责任。2.2.2乙方违约责任认定：根据实际损失及合同约定，确定乙方应承担的违约责任。2.2.3第三方违约责任认定：根据实际损失及协议或服务合同约定，确定第三方应承担的违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方违约示例：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应向乙方支付____日租金的违约金。3.2乙方违约示例：若乙方损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际损失及合同约定确定。3.3第三方违约示例：若第三方未按约定提供服务质量，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年个人房屋租赁贷款委托合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人定义1.2术语解释2.合同标的2.1房屋信息2.2贷款信息3.委托事项3.1委托范围3.2委托事项具体内容4.权利和义务4.1出借人权利4.2借款人义务4.3委托人权利4.4委托人义务5.贷款审批与发放5.1贷款审批流程5.2贷款发放条件5.3贷款发放时间6.付款方式6.1付款方式说明6.2付款时间6.3付款凭证7.利息与费用7.1利息计算方式7.2贷款费用7.3利息和费用的支付8.逾期处理8.1逾期定义8.2逾期利息计算8.3逾期费用8.4逾期处理措施9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力条款13.3保密条款13.4争议管辖地14.合同附件与附则14.1附件清单14.2合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人定义1.1.1出借人：指愿意为借款人提供房屋租赁贷款的个人或机构。1.1.2借款人：指从出借人处借款用于房屋租赁的个人。1.1.3委托人：指借款人委托出借人办理房屋租赁贷款的个人。1.2术语解释1.2.1房屋租赁贷款：指出借人向借款人提供的用于支付房屋租赁费用的贷款。1.2.2委托合同：指委托人委托出借人办理房屋租赁贷款的合同。2.合同标的2.1房屋信息2.1.1房屋地址：[具体地址]2.1.2房屋类型：[具体类型，如住宅、公寓等]2.1.3房屋面积：[具体面积]2.1.4房屋租赁期限：[具体租赁期限]2.2贷款信息2.2.1贷款金额：[具体金额]2.2.2贷款期限：[具体期限]2.2.3贷款利率：[具体利率]3.委托事项3.1委托范围3.1.1出借人负责办理房屋租赁贷款的相关手续。3.1.2出借人负责审核借款人的贷款申请。3.1.3出借人负责与借款人签订贷款合同。3.2委托事项具体内容3.2.1出借人代表借款人向贷款机构提交贷款申请。3.2.2出借人协助借款人准备贷款所需文件。3.2.3出借人跟踪贷款审批进度，并及时通知借款人。4.权利和义务4.1出借人权利4.1.1出借人有权审核借款人的信用状况。4.1.2出借人有权决定是否批准贷款申请。4.1.3出借人有权根据合同约定收取利息和费用。4.2借款人义务4.2.1借款人应如实提供个人信用信息。4.2.2借款人应按照合同约定按时还款。4.2.3借款人应遵守房屋租赁合同的相关规定。4.3委托人权利4.3.1委托人有权了解贷款审批进度。4.3.2委托人有权要求出借人提供贷款办理的相关信息。4.4委托人义务4.4.1委托人应向出借人提供真实、完整的个人资料。4.4.2委托人应配合出借人办理贷款手续。5.贷款审批与发放5.1贷款审批流程5.1.1出借人收到借款人提交的贷款申请后，进行初步审核。5.1.2出借人将贷款申请提交给贷款机构进行审批。5.1.3贷款机构根据申请材料进行审核，并在规定时间内作出审批决定。5.2贷款发放条件5.2.1借款人符合贷款机构规定的贷款条件。5.2.2贷款申请已通过贷款机构的审批。5.2.3借款人已与出借人签订贷款合同。5.3贷款发放时间5.3.1贷款机构在审批通过后，按照合同约定的时间向借款人发放贷款。6.付款方式6.1付款方式说明6.1.1借款人应按照合同约定的还款方式按时还款。6.1.2还款方式可以是等额本息或等额本金。6.2付款时间6.2.1每月还款日为[具体日期]。6.2.2节假日或特殊情况下的还款时间，由双方协商确定。6.3付款凭证6.3.1借款人应在还款日当天，通过银行转账或现金方式将还款金额支付至出借人指定的账户。6.3.2借款人应在还款后，向出借人提供还款凭证。8.逾期处理8.1逾期定义8.1.1逾期：指借款人未按照合同约定的还款日偿还贷款本金或利息的行为。8.2逾期利息计算8.2.1逾期利息按日计算，利率为贷款利率上浮[具体百分比]。8.3逾期费用8.3.1每次逾期还款，借款人需支付[具体金额]的逾期费用。8.4逾期处理措施8.4.1.1发送逾期还款通知；8.4.1.2催收电话或短信提醒；8.4.1.3采取法律手段追讨；8.4.1.4在借款人信用记录中记录逾期信息。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除条件9.2.1.1借款人严重违约；9.2.1.2出借人违反合同约定，损害借款人权益；9.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同变更与解除的程序9.3.1变更或解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。9.3.2变更或解除合同后，双方应按照新约定履行各自义务。10.违约责任10.1违约定义10.1.1违约：指合同一方违反合同约定的义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。10.3.2赔偿金额包括但不限于贷款本金、利息、逾期利息、逾期费用、律师费等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过协商解决争议。11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后[具体天数]内提出书面争议解决请求。11.2.2双方应积极配合法院进行诉讼，提供必要的证据和材料。11.3争议管辖地11.3.1本合同争议管辖地为[具体地点]。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同经双方签字或盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同依法解除；12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应相互确认并办理相关手续。13.其他约定13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达。13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.3保密条款13.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.4争议管辖地13.4.1本合同争议管辖地为[具体地点]。14.合同附件与附则14.1附件清单14.1.1附件一：借款人身份证明14.1.2附件二：房屋租赁合同14.1.3附件三：贷款合同14.2合同份数与生效日期14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.2.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的，为合同履行提供协助或服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[具体金额]。15.2.2第三方的责任限额仅限于其直接因违约行为给甲乙双方造成的损失，不包括间接损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：15.3.1.1根据合同约定，享有相应的服务费用或报酬。15.3.1.2在合同约定范围内，享有对甲乙双方提供的服务或产品的监督权。15.3.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.3.2第三方义务：15.3.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.3.2.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.3.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务或产品进行严格审查，确保其符合合同约定。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方应支付相应的服务费用。15.4.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务不满意有权提出异议。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方应支付相应的服务费用。15.4.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务不满意有权提出异议。15.4.3第三方与甲乙双方的共同责任：15.4.3.1在合同履行过程中，若第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.3.2甲乙双方应积极配合第三方履行合同，共同维护合同履行过程中的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的服务。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。16.2.2第三方根据合同约定，向甲乙双方提供相应的服务。16.2.3甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。16.3第三方介入的终止16.3.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。16.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。17.第三方介入的风险承担17.1第三方介入过程中，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。17.2甲乙双方应确保第三方介入不会对合同履行造成不利影响，若因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担相应的责任。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。18.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明要求：提供借款人有效身份证件的正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明借款人的身份信息，确保贷款发放给正确的个人。2.附件二：房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的正式文本，包括房屋基本信息、租赁期限、租金等。说明：证明房屋租赁关系的存在，以及租金支付的具体安排。3.附件三：贷款合同要求：提供贷款合同的正本，包括贷款金额、利率、还款期限等。说明：详细规定贷款的条款，包括还款方式、逾期利息、违约责任等。4.附件四：借款人信用报告要求：提供借款人近期的信用报告，反映借款人的信用状况。说明：用于评估借款人的信用风险，决定是否批准贷款申请。5.附件五：房屋评估报告要求：提供由专业评估机构出具的房屋评估报告。说明：评估房屋的市场价值，作为贷款金额确定的重要依据。6.附件六：担保合同（如有）要求：提供担保合同的正本，包括担保人信息、担保金额等。说明：如有担保人，需提供担保合同，明确担保责任。7.附件七：中介服务协议（如有）要求：提供中介服务协议的正本，包括中介服务内容、费用等。说明：如有中介机构提供服务，需提供中介服务协议，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按照合同约定的还款日偿还贷款本金或利息。借款人未按照合同约定的用途使用贷款资金。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。出借人未按照合同约定提供贷款资金。第三方未按照合同约定提供或完成服务。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应立即通知对方。违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿因违约行为给对方造成的损失。支付因违约行为产生的额外费用。3.违约责任示例说明：借款人逾期还款：借款人逾期还款[具体天数]，应支付[具体金额]的逾期利息。借款人未按约定用途使用贷款：借款人使用贷款资金进行非法活动，应承担相应的法律责任，并赔偿出借人因此遭受的损失。第三方未提供服务：第三方未按照合同约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年个人房屋租赁贷款委托合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋信息1.3贷款信息1.4委托事项1.5合同期限2.房屋租赁2.1租赁期限2.2租金支付2.3租赁用途2.4租赁押金2.5租赁变更3.贷款申请与审批3.1贷款申请条件3.2贷款审批流程3.3贷款利率及费用3.4贷款合同签订3.5贷款资金发放4.委托事项具体内容4.1委托代理权4.2委托代理范围4.3委托代理期限4.4委托代理费用4.5委托代理责任5.当事人权利与义务5.1出租人权利5.2出租人义务5.3借款人权利5.4借款人义务5.5委托人权利5.6委托人义务6.房屋维护与管理6.1房屋维修责任6.2房屋管理责任6.3房屋保险6.4房屋占用与使用6.5房屋转租7.贷款还款7.1还款方式7.2还款期限7.3逾期还款处理7.4贷款提前还款7.5贷款变更8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼途径9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3终止后的处理11.违约责任11.1出租人违约责任11.2借款人违约责任11.3委托人违约责任12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他14.1适用法律14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出租人为甲方，全称为______，住所地为______。1.1.2借款人为乙方，全称为______，住所地为______。1.1.3委托人为丙方，全称为______，住所地为______。1.2房屋信息1.2.1房屋位于______，房屋所有权证号为______。1.2.2房屋面积______平方米，房屋结构为______。1.3贷款信息1.3.1贷款金额为______元，贷款期限为______年。1.3.2贷款利率为______%，还款方式为______。1.4委托事项1.4.1丙方委托乙方代为申请房屋租赁贷款。1.4.2乙方同意接受丙方委托，代为办理相关贷款手续。1.5合同期限1.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。2.房屋租赁2.1租赁期限2.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金支付2.2.1租金为每月______元，每月______日为支付租金日。2.2.2租金支付方式为现金支付或银行转账。2.3租赁用途2.3.1房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。2.4租赁押金2.4.1乙方需在签订租赁合同时向甲方支付押金______元。2.4.2租赁期满后，如房屋及设施无损坏，甲方应无息退还押金。2.5租赁变更2.5.1租赁期间，如需变更租赁期限、租金等，双方应协商一致，并签订补充协议。3.贷款申请与审批3.1贷款申请条件3.1.1乙方需满足贷款银行规定的贷款申请条件。3.1.2乙方需提供相关证明材料，包括但不限于身份证、收入证明等。3.2贷款审批流程3.2.1乙方将申请材料提交给贷款银行。3.2.2贷款银行对申请材料进行审核，并在一定期限内给予答复。3.3贷款利率及费用3.3.1贷款利率为______%，具体利率以贷款银行审批为准。3.3.2贷款费用包括但不限于手续费、保险费等，具体费用以贷款银行规定为准。3.4贷款合同签订3.4.1乙方与贷款银行签订贷款合同。3.4.2丙方作为担保人，在贷款合同上签字或盖章。3.5贷款资金发放3.5.1贷款银行将贷款资金直接划拨至甲方账户。4.委托事项具体内容4.1委托代理权4.1.1丙方授权乙方代表其办理房屋租赁贷款相关事宜。4.2委托代理范围4.2.1乙方代理丙方申请贷款、签订贷款合同、办理贷款手续等。4.3委托代理期限4.3.1委托代理期限自本合同生效之日起至贷款合同终止之日止。4.4委托代理费用4.4.1乙方代理丙方办理贷款事宜，丙方支付代理费用______元。4.5委托代理责任4.5.1乙方在委托代理范围内，因自身过错导致丙方权益受损的，应承担相应责任。5.当事人权利与义务5.1出租人权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。5.1.2甲方有权监督乙方合理使用房屋。5.2出租人义务5.2.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并承担房屋维修责任。5.2.2甲方应配合乙方办理贷款手续。5.3借款人权利5.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋。5.3.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。5.4借款人义务5.4.1乙方应按照合同约定支付租金。5.4.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.5委托人权利5.5.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行代理义务。5.5.2丙方有权监督乙方履行代理义务。5.6委托人义务5.6.1丙方应按照合同约定支付代理费用。5.6.2丙方应承担因乙方代理行为而产生的责任。6.房屋维护与管理6.1房屋维修责任6.1.1房屋在租赁期间出现自然损坏，由甲方负责维修。6.1.2房屋在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。6.2房屋管理责任6.2.1甲方负责房屋的日常管理，包括但不限于清洁、绿化等。6.2.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行房屋管理。6.3房屋保险6.3.1甲方应购买房屋保险，并将乙方列为被保险人。6.3.2保险费用由甲方承担。6.4房屋占用与使用6.4.1乙方在租赁期间有权占用和使用房屋。6.4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。6.5房屋转租6.5.1未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。7.贷款还款7.1还款方式7.1.1乙方应按照贷款合同约定的还款方式偿还贷款。7.1.2乙方应按时足额偿还贷款本金及利息。7.2还款期限7.2.1乙方应按照贷款合同约定的期限偿还贷款。7.2.2如有特殊情况，乙方可提前与贷款银行协商变更还款期限。7.3逾期还款处理7.3.1乙方逾期还款，应按照贷款合同约定的逾期利率支付罚息。7.3.2逾期还款超过一定期限，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款。7.4贷款提前还款7.4.1乙方有权在贷款期限内提前偿还贷款。7.4.2提前还款需按照贷款合同约定的方式办理。7.5贷款变更7.5.1乙方在贷款期限内，如需变更贷款利率、还款方式等，应与贷款银行协商一致。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2仲裁机构8.2.1如双方同意仲裁，争议应提交至______仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3诉讼途径8.3.1诉讼案件应按照中华人民共和国相关法律法规进行审理。8.3.2诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.1.2变更后的条款将成为合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同解除条件9.2.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。9.2.3合同约定的解除条件成就。9.3合同解除程序9.3.1合同解除需以书面形式通知对方。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序10.2.1合同终止需以书面形式通知对方。10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.3终止后的处理10.3.1乙方应将房屋恢复原状，归还甲方。10.3.2甲方应退还乙方已支付的押金（如有扣除损坏费用）。10.3.3双方应结清所有费用，包括但不限于租金、维修费用等。11.违约责任11.1出租人违约责任11.1.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。11.1.2甲方未按时收取租金，应向乙方支付逾期租金的违约金。11.2借款人违约责任11.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的违约金。11.2.2乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。11.3委托人违约责任11.3.1丙方未按时支付代理费用，应向乙方支付逾期费用的违约金。11.3.2丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，受影响的当事人应立即通知对方。12.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）并经甲方同意后，合同生效。13.2合同备案手续13.2.1合同签订后，双方应按照相关法律法规办理备案手续。14.其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、贷款合同等。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同执行过程中的任何中介机构、服务机构或其他相关主体。15.1.2第三方包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的介入范围和职责。15.2.2第三方的介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，如信息提供、合同审查、风险评估等。15.3.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的建议和方案。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方的行为不代表甲乙任何一方的意志。15.5.2第三方应独立承担因自身过错导致的损失或责任，不得追究甲乙任何一方的责任。16.第