2024年度大型体育场馆租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型体育场馆租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.场馆基本情况2.1.场馆名称2.2.场馆地址2.3.场馆面积2.4.场馆设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.场馆使用规定5.1.场馆使用范围5.2.场馆使用时间5.3.场馆使用限制6.场馆维护与保养6.1.场馆设施维护6.2.场馆环境维护6.3.场馆安全责任7.场馆保险7.1.保险种类7.2.保险金额7.3.保险责任8.场馆维修及费用承担8.1.维修范围8.2.维修费用承担8.3.维修时间9.场馆违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及附件12.1.合同生效条件12.2.合同附件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同变更13.3.合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：体育场馆管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：体育俱乐部1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.场馆基本情况2.1.场馆名称：体育场馆2.2.场馆地址：省市区路号2.3.场馆面积：10000平方米2.4.场馆设施：篮球场、足球场、健身房、游泳池、休息区等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长一年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币30万元整4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的25日前支付4.3.租金支付时间：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：体育场馆管理有限公司账号：0565.场馆使用规定5.1.场馆使用范围：篮球场、足球场、健身房、游泳池等5.2.场馆使用时间：每日8:00至22:005.3.场馆使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变场馆用途6.场馆维护与保养6.1.场馆设施维护：由出租方负责日常维护，承租方需按照规定使用场馆设施6.2.场馆环境维护：承租方负责保持场馆环境卫生，不得在场馆内乱扔垃圾6.3.场馆安全责任：出租方负责场馆安全设施的正常运行，承租方需遵守场馆安全规定7.场馆保险7.1.保险种类：财产保险、公众责任保险7.2.保险金额：财产保险人民币500万元，公众责任保险人民币200万元7.3.保险责任：保险责任范围按照保险合同约定执行8.场馆维修及费用承担8.1.维修范围：包括但不限于场馆设施的日常维护、保养和必要的维修工作8.2.维修费用承担：8.2.1.出租方负责因自然损耗或正常使用造成的维修费用8.2.2.承租方负责因人为损坏或不当使用造成的维修费用8.2.3.重大维修或翻新工程，双方需共同协商确定费用及承担方式8.3.维修时间：维修工作应在接到通知后的24小时内开始，特殊情况除外9.场馆违约责任9.1.出租方违约责任：9.1.1.未按时交付场馆或交付的场馆不符合约定标准的，应支付违约金9.1.2.未按约定维护场馆设施或未保证场馆安全的，应承担相应的法律责任9.2.承租方违约责任：9.2.1.未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的法律责任9.2.2.未经出租方同意擅自改变场馆用途或损坏场馆设施的，应承担赔偿责任10.合同解除与终止10.1.合同解除条件：10.1.1.因不可抗力导致合同无法继续履行的10.1.2.一方违约导致合同无法继续履行的10.2.合同终止条件：10.2.1.租赁期限届满，合同自然终止10.2.2.双方协商一致解除合同10.2.3.出现合同约定的其他终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构：仲裁委员会12.合同生效及附件12.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.合同附件：包括但不限于场地平面图、设施清单、租金支付明细表等13.其他约定事项13.1.不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.2.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件13.3.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行，如有歧义，以书面解释为准14.合同签署及生效日期14.1.合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同指定的或由一方委托，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。2.2.第三方介入应在本合同约定的范围内进行，不得超出其职责和权限。3.第三方职责和权限3.1.第三方作为中介方，负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同及履行过程中的协调工作。3.2.第三方作为监督方，负责监督甲乙双方履行合同的情况，确保合同条款的执行。3.3.第三方作为服务方，负责提供与本合同相关的专业服务，如设施维护、安全检查等。4.第三方权利4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。4.2.第三方有权根据合同约定对甲乙双方的行为进行监督和评价。5.第三方义务5.1.第三方应遵守本合同约定，忠实履行其职责。5.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方责任限额6.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同金额的10%。6.2.第三方的责任限额包括但不限于因第三方过失导致合同无法履行或造成的损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同之外的第三方，不参与合同的权利义务关系，其行为不直接对合同产生法律约束力。7.2.第三方与出租方、承租方的关系：第三方与出租方、承租方之间不存在直接的权利义务关系，其职责仅限于协助和监督。8.第三方介入的具体条款8.1.第三方介入的申请：任何一方有意引入第三方介入时，应提前30天向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因和预期效果。8.2.第三方介入的协商：甲乙双方应在收到第三方介入申请后，在15个工作日内就第三方介入的职责、权限、费用及责任限额等问题进行协商。8.3.第三方介入的协议：经甲乙双方协商一致后，应签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权限、费用及责任限额等事项。9.第三方介入的变更9.1.第三方介入协议签订后，任何一方需变更第三方介入内容时，应提前30天书面通知对方，并重新协商变更后的协议内容。9.2.第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意，并签署变更后的协议。10.第三方介入的终止10.1.第三方介入协议期满或合同终止时，第三方介入自动终止。10.2.第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行其权利义务。11.第三方介入的费用11.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担。11.2.第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确，并在合同履行过程中按约定支付。12.第三方介入的争议解决12.1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。12.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场馆平面图要求：清晰展示场馆的布局，包括各个功能区、入口、出口、洗手间等。2.场馆设施清单要求：详细列出场馆内的所有设施，包括体育器材、照明设备、音响设备等。说明：清单有助于双方了解场馆的具体情况，确保租赁期间设施的完好和使用。3.租金支付明细表要求：明确列出租金的构成，包括基本租金、设施使用费、维修保养费等。说明：明细表有助于双方清晰了解租金的构成，避免后续的争议。4.场馆使用规定要求：详细规定场馆的使用规则，包括使用时间、使用范围、安全规定等。说明：使用规定是保障场馆正常运营和承租方安全的重要文件。5.场馆维护保养手册要求：提供场馆的维护保养指南，包括日常保养、定期检查、紧急维修等。说明：手册有助于承租方了解如何正确使用和保养场馆设施。6.保险单据要求：提供场馆的保险单据，包括财产保险、公众责任保险等。说明：保险单据是保障双方利益的重要文件，确保在发生意外时能及时得到赔偿。7.第三方介入协议要求：详细规定第三方的职责、权限、费用及责任限额等。说明：协议是第三方介入合同履行的重要依据，确保第三方行为的合法性和有效性。8.合同变更记录要求：记录合同签订后发生的所有变更，包括变更内容、变更日期、变更双方签字等。说明：变更记录是合同执行过程中的重要文档，有助于追溯合同变更的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金的千分之一。示例说明：若租金为每月30万元，未按时支付，则每日滞纳金为300元。2.违约行为：未经同意擅自改变场馆用途责任认定标准：承租方未经出租方同意擅自改变场馆用途，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方擅自将体育场馆改为商业活动场所，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方损失。3.违约行为：损坏场馆设施责任认定标准：承租方损坏场馆设施，应承担修复或赔偿的责任，修复费用或赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若承租方损坏篮球场地面，修复费用为2万元，则承租方需承担2万元的修复费用。4.违约行为：未按约定维护场馆责任认定标准：承租方未按约定维护场馆，导致场馆设施损坏或环境恶化，应承担相应的维修或清洁费用。示例说明：若承租方未及时清理场馆内的垃圾，导致环境卫生恶化，承租方需承担清洁费用。5.违约行为：未遵守安全规定责任认定标准：承租方未遵守安全规定，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。示例说明：若承租方未设置安全警示标志，导致人员受伤，承租方需承担相应的法律责任。全文完。2024年度大型体育场馆租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同地点1.6合同目的1.7合同标的1.8合同生效条件第二章场馆概况2.1场馆位置2.2场馆面积2.3场馆设施2.4场馆功能2.5场馆使用限制2.6场馆维护责任第三章租赁条件3.1租赁期限3.2租赁费用3.3租赁方式3.4租赁保证金3.5租赁用途3.6租赁合同变更3.7租赁合同解除第四章租赁双方的权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3承租方权利4.4承租方义务4.5交叉责任4.6违约责任4.7争议解决第五章场馆使用规定5.1场馆使用规则5.2使用时间安排5.3场馆设施使用5.4场馆安全与卫生5.5场馆维护与保养5.6场馆设备管理5.7场馆使用限制5.8场馆使用费用第六章场馆租金支付6.1租金支付方式6.2租金支付时间6.3租金调整6.4逾期支付处理6.5退款规定第七章合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止后果7.4合同终止通知第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九章附件9.1场馆设施清单9.2场馆使用规则9.3场馆租金支付方式9.4场馆安全与卫生规定9.5场馆设备使用说明第十章合同签订与生效10.1合同签订10.2合同生效10.3合同备案第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿11.4违约争议解决第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决期限第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序第十四章合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除14.4合同备案合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度大型体育场馆租赁合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同期限本合同期限自[起始日期]至[终止日期]。1.5合同地点本合同租赁地点为[场馆地址]。1.6合同目的甲方将体育场馆出租给乙方，乙方用于[租赁用途]。1.7合同标的本合同标的为位于[场馆地址]的体育场馆，包括但不限于[具体设施清单]。1.8合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章场馆概况2.1场馆位置体育场馆位于[场馆地址]，具体位置见附件一。2.2场馆面积体育场馆总面积为[面积]平方米。2.3场馆设施体育场馆设施包括但不限于[设施清单]。2.4场馆功能体育场馆具备[功能描述]。2.5场馆使用限制[使用限制条款]2.6场馆维护责任甲方负责体育场馆的日常维护和保养。第三章租赁条件3.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。3.2租赁费用租赁费用为每月[租金金额]，租金支付方式为[支付方式]。3.3租赁方式本合同采用[租赁方式]，具体为[租赁方式描述]。3.4租赁保证金乙方需支付[保证金金额]作为租赁保证金。3.5租赁用途乙方租赁体育场馆的用途为[租赁用途]。3.6合同变更任何合同内容的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。3.7合同解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第四章租赁双方的权利义务4.1租赁方权利[甲方权利条款]4.2租赁方义务[甲方义务条款]4.3承租方权利[乙方权利条款]4.4承租方义务[乙方义务条款]4.5交叉责任双方应相互承担合同约定的交叉责任。4.6违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任。4.7争议解决任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]提起诉讼。第五章场馆使用规定5.1场馆使用规则[使用规则条款]5.2使用时间安排[使用时间安排条款]5.3场馆设施使用[设施使用条款]5.4场馆安全与卫生[安全与卫生条款]5.5场馆维护与保养[维护与保养条款]5.6场馆设备管理[设备管理条款]5.7场馆使用限制[使用限制条款]5.8场馆使用费用[使用费用条款]第六章场馆租金支付6.1租金支付方式租金支付方式为[支付方式]。6.2租金支付时间租金支付时间为每月[支付时间]。6.3租金调整租金调整条件为[调整条件]。6.4逾期支付处理逾期支付租金的，乙方应支付[滞纳金比例]的滞纳金。6.5退款规定[退款规定条款]第七章合同终止7.1合同终止条件[终止条件条款]7.2合同终止程序合同终止程序如下：[终止程序条款]7.3合同终止后果[终止后果条款]7.4合同终止通知任何一方终止合同，应提前[通知期限]以书面形式通知对方。第八章合同签订与生效8.1合同签订本合同经双方代表签字盖章后生效。8.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3合同备案本合同签订后，双方应向[备案机构]备案。第九章违约责任9.1违约情形[违约情形条款]9.2违约责任承担[违约责任承担条款]9.3违约赔偿违约方应支付违约金或赔偿损失。9.4违约争议解决违约争议通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会]。10.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会]的规定执行。10.4争议解决期限争议解决期限为[期限]。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件[合同解除条件条款]11.2合同解除程序合同解除程序如下：[合同解除程序条款]11.3合同终止条件[合同终止条件条款]11.4合同终止程序合同终止程序如下：[合同终止程序条款]第十二章合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止[合同终止条款]12.3合同解除[合同解除条款]12.4合同备案本合同签订后，双方应向[备案机构]备案。第十三章附件13.1场馆设施清单[附件一：场馆设施清单]13.2场馆使用规则[附件二：场馆使用规则]13.3场馆租金支付方式[附件三：场馆租金支付方式]13.4场馆安全与卫生规定[附件四：场馆安全与卫生规定]13.5场馆设备使用说明[附件五：场馆设备使用说明]第十四章合同补充14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同签订日期：____年____月____日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1场馆设施更新与维护甲方承诺在租赁期间，对体育场馆进行必要的设施更新与维护，确保场馆设施符合国家相关标准和安全要求。具体更新维护计划及费用由甲方制定，并在合同附件中详细列明。1.2场馆使用时间优先权在租赁期间，甲方享有对体育场馆使用时间的优先权，如需安排场馆进行维修、保养或其他非乙方使用活动，甲方应提前[提前通知天数]天通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。1.3甲方责任保险甲方应购买并维持有效的责任保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，以保障在租赁期间因场馆设施或管理问题导致的第三方损害或财产损失。1.4场馆品牌宣传甲方有权在体育场馆内进行品牌宣传，包括但不限于悬挂广告、设置宣传牌等，但不得影响乙方正常使用和场馆整体美观。具体宣传内容需经乙方同意。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1场馆使用自主权乙方在租赁期间享有对体育场馆使用的自主权，包括但不限于活动安排、设施使用等，甲方应予以配合。2.2场馆装修与改造乙方有权对体育场馆进行必要的装修与改造，但需提前[提前通知天数]天向甲方提出申请，并确保装修改造不违反国家相关法律法规和合同约定。2.3场馆使用费用调整如因市场行情或政策调整导致租赁费用发生变化，甲方应在[调整通知期限]内通知乙方，乙方有权选择继续租赁或解除合同。2.4场馆设施损坏赔偿乙方在使用过程中对体育场馆设施造成损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责中介机构在本合同中负责提供信息、促成双方达成租赁意向，并协助签订合同。中介机构不参与租赁期间的场馆管理。3.2中介费用中介机构的服务费用为[中介费用]，由乙方支付。中介费用支付方式及时间由双方另行协商确定。3.3中介责任中介机构在提供信息、促成双方达成租赁意向过程中，应尽到合理注意义务，但不对租赁合同的履行承担任何责任。3.4中介合同终止中介合同自租赁合同签订之日起终止，中介机构不再承担任何义务。3.5中介保密中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介争议解决中介机构与双方因本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场馆设施清单2.场馆使用规则3.场馆租金支付方式4.场馆安全与卫生规定5.场馆设备使用说明6.中介服务协议（如有）7.甲方责任保险单（如有）8.乙方装修改造方案（如有）9.争议解决机构文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付场馆、未进行设施维护、未按约定调整租金、未提供必要的使用时间等。乙方违约：未按时支付租金、未按约定用途使用场馆、损坏场馆设施、未按约定进行装修改造等。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。双方应通过协商解决违约争议，协商不成的，可提交争议解决机构或法院审理。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。2.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。5.保密：指对合同内容及相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如发生争议，可协商解决或提交争议解决机构。2.问题：场馆设施损坏。解决办法：损坏设施应及时修复或赔偿，双方应按照合同约定处理。3.问题：装修改造争议。解决办法：装修改造方案需经双方同意，如发生争议，可协商解决或提交争议解决机构。五、所有应用场景：1.场馆租赁：适用于各类体育场馆的租赁活动。2.场馆改造：适用于对场馆进行装修、改造等情况。3.场馆管理：适用于场馆的日常管理、维护等工作。4.场馆运营：适用于场馆的运营、活动策划等工作。全文完。2024年度大型体育场馆租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将大型体育场馆出租给乙方使用的相关事宜，保障双方权益，确保体育场馆的正常运营。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）大型体育场馆：指符合国家体育总局规定的标准，可举办各类体育比赛、健身活动、商业演出等活动的场馆。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方大型体育场馆的时间范围。（3）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用费用。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将大型体育场馆使用权出租给乙方，乙方在租赁期限内按照约定使用该场馆。（2）使用权：指乙方在租赁期限内，根据本合同约定，对甲方大型体育场馆的使用权利。（3）维修保养：指乙方在租赁期限内，对甲方大型体育场馆进行必要的维护和保养。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权对乙方使用大型体育场馆的行为进行监督，确保其符合法律法规及本合同约定。（3）甲方负责对大型体育场馆进行必要的维修保养，确保场馆设施正常运行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方大型体育场馆。（2）乙方应按照本合同约定支付租赁费用。（3）乙方应爱护使用大型体育场馆，不得损坏场馆设施。（4）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得利用大型体育场馆从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：甲方大型体育场馆。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内按照本合同约定使用甲方大型体育场馆，并按照约定支付租赁费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方提出终止合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用甲方大型体育场馆；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁费用及场馆设施等问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：根据双方协商确定的金额，乙方每月应支付的基本租赁费用。（2）设施使用费：乙方使用场馆内各项设施所产生的费用，包括但不限于灯光、音响、空调等。（3）清洁费：乙方在使用过程中产生的清洁费用，包括但不限于场地清洁、设施清洁等。（4）维修保养费：乙方在使用过程中对场馆设施进行必要的维修保养所产生的费用。（5）其他费用：根据实际情况，双方另行约定的其他费用。7.2支付方式乙方支付租赁费用的方式如下：（1）乙方应于每月____日前，将本月租赁费用汇入甲方指定账户。（2）乙方支付租赁费用时，应提供付款凭证，甲方收到凭证后应及时确认。7.3支付时间（1）乙方应在每月____日前支付下一个月的租赁费用。（2）甲方有权要求乙方提前支付租赁费用，乙方应予以配合。7.4支付条款（1）乙方支付租赁费用时，应按照国家税收政策缴纳相关税费。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照本合同约定提供符合使用要求的场馆，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）若甲方未按照本合同约定对场馆进行必要的维修保养，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按照本合同约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。（2）若乙方擅自改变场馆用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。（2）赔偿金额及方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方均无法预见、避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致体育场馆设施损坏；（2）政府发布禁令，禁止举办体育赛事；（3）突发公共卫生事件导致场馆无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）提交双方约定的调解机构进行调解；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼；（3）提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方为个人用户，且与甲方签订的本合同仅适用于乙方个人；（2）乙方使用场馆的目的是为举办特定活动，活动结束后，乙方不得将场馆转让给他人使用。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育场馆的所有权及使用权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自改变体育场馆的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对体育场馆进行维修、保养和改善的权利。（2）甲方保留对体育场馆内部设施和设备的更新换代权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。（2）补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护体育场馆的正常运营。（2）乙方在使用体育场馆过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，协商解决体育场馆运营中的问题。（2）双方应相互提供必要的信息和资料，以便于对方了解体育场馆的运营状况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款（1）未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减本合同条款。（2）任何增减条款，均应以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的体育场馆设施清单及使用说明。2.乙方提供的营业执照副本复印件。3.乙方提供的法定代表人或授权代表身份证明。4.乙方提供的付款凭证样本。5.乙方提供的场地使用计划及活动安排。6.乙方提供的场地使用后的清洁及维修报告。7.不可抗力事件的证明材料。8.争议解决过程中的相关文件及记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供符合使用要求的场馆，认定违约。未按照合同约定对场馆进行必要的维修保养，认定违约。2.乙方违约：未按照合同约定支付租赁费用，认定违约。擅自改变场馆用途，认定违约。3.违约行为的认定：甲方或乙方违反合同约定，经对方提出异议，并在合理期限内未能纠正，视