2024年商铺租赁合同（含装修费用结算办法）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁合同（含装修费用结算办法）本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5装修费用结算办法1.6租赁物使用及维护责任1.7违约责任及处理1.8租赁物转租及转借1.9合同解除及终止条件1.10租赁物占用及使用限制1.11合同争议解决方式1.12合同附件1.13合同生效条件1.14合同签署及日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5承租方名称：___________1.1.6承租方地址：___________1.1.7承租方联系人：___________1.1.8承租方联系电话：___________1.2租赁物基本情况1.2.1租赁物名称：___________1.2.2租赁物地址：___________1.2.3租赁物面积：___________平方米1.2.4租赁物结构：___________1.2.5租赁物现状：___________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.3.2月租金：人民币___________元整。1.3.3租金支付方式：每月____日前支付，逾期未支付租金的，按日收取____%的滞纳金。1.4租金支付方式及时间1.4.1租金支付方式：现金支付、银行转账或等电子支付方式。1.4.2租金支付时间：每月____日前支付。1.5装修费用结算办法1.5.1装修费用总额：人民币___________元整。1.5.2装修费用支付方式：___________1.5.3装修费用支付时间：___________1.5.4装修费用结算标准：___________1.6租赁物使用及维护责任1.6.1承租方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。1.6.2承租方应保持租赁物的完好，对因使用不当造成的损坏负责维修或赔偿。1.6.3租赁物日常维护费用由承租方承担。1.7违约责任及处理1.7.1出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付____%的违约金。1.7.2承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。1.7.3双方违约责任按照合同约定执行。1.8租赁物转租及转借1.8.1承租方未经出租方同意，不得擅自转租或转借租赁物。1.8.2经出租方同意，承租方可以转租或转借租赁物，但转租或转借后的权利义务由转租方或转借方承担。1.9合同解除及终止条件1.9.1双方协商一致，可以解除合同。1.9.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。1.9.3出租方因国家政策调整等原因，需要提前解除合同，应提前____个月通知承租方，并支付相应的违约金。1.10租赁物占用及使用限制1.10.1租赁物仅限承租方使用，不得用于违法活动。1.10.2租赁物占用期间，承租方不得擅自改变租赁物的用途。1.11合同争议解决方式1.11.1双方发生争议，应友好协商解决。1.11.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括：租赁物照片、租赁物平面图等。1.13合同生效条件1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14合同签署及日期1.14.1出租方（盖章）：___________1.14.2承租方（盖章）：___________1.14.3签署日期：____年____月____日1.8租赁物转租及转借1.8.1承租方若需转租或转借租赁物，应事先书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。1.8.2转租或转借后，原承租方与出租方之间的权利义务关系不变，转租方或转借方应承担相应的法律责任。1.8.3转租或转借期间，租赁物的使用和维护责任由转租方或转借方承担。1.9合同解除及终止条件1.9.1出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行时，可以解除合同，并互不承担责任。1.9.2出租方或承租方提前解除合同，应提前____个月通知对方，并支付相应的违约金。1.9.3出租方在租赁期间发现承租方有违法活动，有权立即解除合同，并要求承租方赔偿损失。1.10租赁物占用及使用限制1.10.1租赁物仅限承租方自用，不得用于任何非法活动或从事有损租赁物安全和使用目的的经营活动。1.10.2承租方不得擅自改变租赁物的使用性质，如需改变，应取得出租方的书面同意。1.11合同争议解决方式1.11.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。1.11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地或租赁物所在地的人民法院提起诉讼。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、装修方案、租金支付凭证、维修记录等。1.12.2附件与本合同具有同等法律效力。1.13合同生效条件1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2合同生效前，双方应按照合同约定履行相关手续。1.14合同签署及日期1.14.1出租方（盖章）：___________1.14.2承租方（盖章）：___________1.14.3签署日期：____年____月____日1.14.4甲方代表签字：___________1.14.5乙方代表签字：___________1.14.6甲方单位盖章：___________1.14.7乙方单位盖章：___________第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。1.15.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同执行的透明度和公正性。1.16第三方责任限额1.16.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%。1.16.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并经甲乙双方签字确认。1.17第三方介入的具体条款a)中介方：协助甲乙双方进行租赁物的寻找、洽谈、签约等环节；b)评估机构：对租赁物的价值进行评估，提供评估报告；c)法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事务；d)监理单位：对租赁物的装修过程进行监督，确保装修质量。1.17.2第三方的权利：a)获取合同执行过程中的相关信息；b)对甲乙双方的履约情况进行监督；c)在必要时，向甲乙双方提出建议或要求。1.17.3第三方的义务：a)保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；b)按照合同约定履行职责，确保合同执行过程中不出现重大失误；c)对因自身原因导致的损失，承担相应的责任。1.18甲乙双方在第三方介入时的额外条款1.18.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。1.18.2甲乙双方应就第三方介入的费用进行协商，并按照约定支付费用。1.19第三方与其他各方的划分说明1.19.1第三方与甲方的划分：a)第三方仅代表甲方利益，对合同履行过程中的问题，应向甲方报告；b)第三方在执行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方纠正。1.19.2第三方与乙方的划分：a)第三方仅代表乙方利益，对合同履行过程中的问题，应向乙方报告；b)第三方在执行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知乙方，并协助乙方纠正。1.19.3第三方与甲乙双方的共同责任：a)第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任；b)甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同执行过程中的利益得到保障。1.20第三方的退出机制1.20.1如第三方在执行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权要求其退出合同；1.20.2第三方退出合同后，甲乙双方应根据合同约定，对因第三方退出而产生的损失进行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。2.租赁物照片：包括租赁物外观、内部结构、设施设备等照片，以证明租赁物的现状。3.租赁物平面图：标明租赁物的面积、布局、功能分区等信息。4.装修方案：包括装修设计图纸、材料清单、施工进度计划等。5.装修验收报告：由第三方监理单位出具，证明装修工程符合合同要求。6.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。7.维修记录：记录租赁物在使用过程中发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。8.合同签订地证明：证明合同签订地的相关文件或证明。9.合同附件清单：列出所有附件的名称和编号，确保附件的完整性。10.第三方介入协议：如有第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金。责任认定标准：逾期未支付租金，每逾期一日，应向对方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定每月租金为人民币10,000元，逾期未支付，则每日应支付100元的违约金。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行装修义务。责任认定标准：装修质量不符合合同要求，由违约方承担修复费用，并支付____%的违约金。示例说明：若合同约定装修质量标准为A类，实际装修质量为C类，则违约方需承担修复费用，并支付500元的违约金。3.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行维修义务。责任认定标准：维修不及时或维修质量不符合合同要求，由违约方承担维修费用，并支付____%的违约金。示例说明：若合同约定维修时间为48小时内，实际维修时间为72小时，则违约方需承担维修费用，并支付200元的违约金。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定使用租赁物。责任认定标准：使用租赁物不当导致损坏，由违约方承担修复费用，并支付____%的违约金。示例说明：若合同约定租赁物不得用于违法活动，实际用于违法活动导致损坏，则违约方需承担修复费用，并支付1,000元的违约金。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定解除合同。责任认定标准：未按合同约定提前解除合同，应向对方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定提前解除合同需提前3个月通知对方，实际未提前通知，则违约方需支付600元的违约金。全文完。2024年商铺租赁合同（含装修费用结算办法）1合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订时间及地点3.合同租赁期限4.合同租赁商铺位置及面积5.合同租赁商铺用途二、租赁费用及支付方式1.租金金额及支付方式2.押金金额及退还条件3.租金调整机制4.违约金及滞纳金规定三、装修费用结算办法1.装修费用预算及审批流程2.装修材料及施工标准3.装修费用支付方式4.装修验收及整改要求5.装修费用结算期限四、商铺使用及维护1.商铺使用范围及限制2.商铺设施设备维护责任3.商铺消防安全要求4.商铺卫生及环保要求5.商铺租赁期间不得擅自改变结构五、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理事宜4.合同解除及终止后的费用结算六、违约责任1.租赁双方违约行为及处理2.违约金计算及支付3.违约行为对商铺及租赁双方的影响七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决费用承担八、其他约定1.合同附件及补充协议2.合同生效条件3.合同变更及解除程序4.合同解除后的后续事宜九、合同附件1.商铺平面图2.装修效果图3.装修材料清单4.装修施工图纸十、合同签署1.双方代表签字2.法定代表人签字3.监证机关盖章十一、合同备案1.合同备案机关2.合同备案所需材料3.合同备案期限十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止日期3.合同终止后的处理事宜十四、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理事宜合同编号2024年商铺租赁合同（含装修费用结算办法）一、合同概述1.合同签订双方基本信息合同签订时间：[签订日期]合同签订地点：[签订地点]2.合同租赁期限租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]3.合同租赁商铺位置及面积商铺位置：[具体地址]商铺面积：[面积单位及数值]4.合同租赁商铺用途商铺用途：[具体用途]二、租赁费用及支付方式1.租金金额及支付方式租金金额：[金额单位及数值]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]2.押金金额及退还条件押金金额：[金额单位及数值]退还条件：[退还押金的具体条件]3.租金调整机制调整频率：[调整频率，如每年调整一次]调整依据：[调整依据，如市场行情、物价指数等]4.违约金及滞纳金规定违约金：[违约金金额及计算方式]滞纳金：[滞纳金金额及计算方式]三、装修费用结算办法1.装修费用预算及审批流程预算金额：[预算金额单位及数值]审批流程：[装修费用审批的具体流程]2.装修材料及施工标准材料要求：[装修材料的具体要求]施工标准：[施工质量的具体标准]3.装修费用支付方式支付比例：[装修费用支付的比例分配]支付节点：[装修费用支付的节点时间]4.装修验收及整改要求验收标准：[装修验收的具体标准]整改要求：[装修不合格时的整改要求]5.装修费用结算期限结算时间：[装修费用结算的具体时间]四、商铺使用及维护1.商铺使用范围及限制使用范围：[商铺使用范围的具体说明]使用限制：[商铺使用的限制条件]2.商铺设施设备维护责任维护责任：[商铺设施设备的维护责任分配]3.商铺消防安全要求消防安全：[商铺消防安全的具体要求]4.商铺卫生及环保要求卫生要求：[商铺卫生的具体要求]环保要求：[商铺环保的具体要求]5.商铺租赁期间不得擅自改变结构结构变更：[商铺结构变更的禁止规定]五、合同解除及终止1.合同解除条件解除条件：[合同解除的具体条件]2.合同终止条件终止条件：[合同终止的具体条件]3.合同解除及终止后的处理事宜处理事宜：[合同解除及终止后的具体处理事项]4.合同解除及终止后的费用结算费用结算：[合同解除及终止后的费用结算方式]六、违约责任1.租赁双方违约行为及处理违约行为：[租赁双方的具体违约行为]处理方式：[违约行为的处理方式]2.违约金计算及支付违约金：[违约金的具体计算方法和支付方式]3.违约行为对商铺及租赁双方的影响影响说明：[违约行为对商铺及租赁双方可能产生的影响说明]七、争议解决1.争议解决方式解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决期限解决期限：[争议解决的具体期限]3.争议解决费用承担费用承担：[争议解决费用的承担方式]八、其他约定1.合同附件及补充协议附件内容：[附件的具体内容说明]补充协议：[补充协议的具体内容说明]2.合同生效条件生效条件：[合同生效的具体条件]3.合同变更及解除程序变更程序：[合同变更的具体程序]解除程序：[合同解除的具体程序]4.合同解除后的后续事宜后续事宜：[合同解除后的具体后续事项处理]九、合同附件1.商铺平面图平面图内容：[商铺平面图的具体内容说明]2.装修效果图效果图内容：[装修效果图的具体内容说明]3.装修材料清单材料清单内容：[装修材料清单的具体内容说明]4.装修施工图纸施工图纸内容：[装修施工图纸的具体内容说明]十、合同签署1.双方代表签字甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________2.法定代表人签字甲方法定代表人签字：____________________乙方法定代表人签字：____________________3.监证机关盖章监证机关盖章：____________________十一、合同备案1.合同备案机关备案机关：[备案机关名称]2.合同备案所需材料所需材料：[备案所需的具体材料清单]3.合同备案期限备案期限：[备案的具体期限]十二、合同生效1.合同生效条件生效条件：[合同生效的具体条件]2.合同生效日期生效日期：[合同生效的具体日期]3.合同生效后的法律效力法律效力：[合同生效后的法律效力说明]十三、合同终止1.合同终止条件终止条件：[合同终止的具体条件]2.合同终止日期终止日期：[合同终止的具体日期]3.合同终止后的处理事宜处理事宜：[合同终止后的具体处理事项]十四、合同解除1.合同解除条件解除条件：[合同解除的具体条件]2.合同解除程序解除程序：[合同解除的具体程序]3.合同解除后的处理事宜处理事宜：[合同解除后的具体处理事项]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方法定代表人（签字）：____________________乙方法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供装修支持说明：甲方同意在合同签订后，为乙方提供必要的装修支持，包括但不限于装修图纸、施工许可等，确保乙方能够顺利进行装修工作。2.甲方协助办理相关手续说明：甲方应协助乙方办理商铺租赁相关的所有手续，包括但不限于营业执照、税务登记、消防验收等，确保乙方合法经营。3.甲方提供物业维护服务说明：甲方应负责商铺的日常物业管理，包括但不限于清洁、安保、绿化等，确保商铺的正常运营环境。4.甲方对商铺进行定期检查说明：甲方应定期对商铺进行检查，确保商铺的设施设备处于良好状态，如有损坏，甲方应负责维修或更换。5.甲方对乙方进行经营指导说明：甲方可提供一定的经营指导，包括市场分析、经营策略等，以帮助乙方提高经营效益。6.甲方负责解决商铺租赁争议说明：在商铺租赁过程中，如出现任何争议，甲方应负责协调解决，以维护双方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主决定装修方案说明：乙方有权自主决定商铺的装修方案，包括但不限于设计、材料、施工等，甲方应予以配合。2.乙方有权选择装修施工队伍说明：乙方有权选择具备相应资质的装修施工队伍进行施工，甲方应予以认可并协助办理相关手续。3.乙方有权对商铺进行改造说明：在保证不影响商铺结构和安全的前提下，乙方有权对商铺进行必要的改造，以适应经营需求。4.乙方有权要求甲方提供必要的经营资源说明：乙方有权要求甲方提供必要的经营资源，如广告宣传、市场推广等，以提升经营业绩。5.乙方有权要求甲方提供经营数据支持说明：乙方有权要求甲方提供商铺的经营数据，包括但不限于客流量、销售额等，以帮助乙方进行经营决策。6.乙方有权要求甲方对商铺进行维护说明：乙方有权要求甲方对商铺进行定期维护，确保商铺设施设备正常运行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担说明：中介服务费用由甲方承担，具体金额根据中介合同约定执行。2.中介责任说明：中介机构应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应责任。3.中介保密说明：中介机构应对双方提供的信息进行保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介变更通知说明：如中介机构发生变更，应及时通知双方，并取得双方同意。5.中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。6.中介费用支付方式说明：中介服务费用按月支付，乙方在每月租金中扣除中介费用，剩余部分支付给甲方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺平面图2.装修效果图3.装修材料清单4.装修施工图纸5.甲方提供的装修图纸及施工许可6.合同签订双方的身份证复印件7.合同备案证明8.中介合同及费用协议（如有）9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或押金。乙方未按时支付租金或押金。甲方未按时提供装修支持或办理相关手续。乙方未按时进行装修或不符合装修要求。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：根据合同条款的具体规定，结合双方的书面或口头承诺，以及实际行为进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同中规定的租期，即承租人使用租赁物的期限。2.押金：指租赁合同签订时，由承租人向出租人支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。3.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额，作为违约方赔偿守约方损失的方式。4.滞纳金：指合同一方未按时支付款项时，应向对方支付的一定金额，作为对逾期支付的惩罚。5.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：由乙方负责整改，如乙方无法整改，甲方应协助解决，并承担相应费用。2.问题：商铺经营过程中出现安全隐患。解决办法：由甲方负责整改，确保商铺符合消防安全等要求。3.问题：租金调整争议。解决办法：根据合同约定的调整机制，双方协商解决，如协商不成，可寻求第三方调解。4.问题：合同解除后的商铺返还问题。解决办法：根据合同约定的解除程序，双方应在合同解除后及时办理商铺返还手续。五、所有应用场景：1.适用于商铺租赁合同，包括但不限于商业用途的租赁。2.适用于包含装修费用结算的租赁合同。3.适用于涉及第三方中介的租赁合同。4.适用于需要明确租赁双方权利义务的租赁合同。全文完。2024年商铺租赁合同（含装修费用结算办法）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：（请填写背景信息，如：鉴于甲方拥有位于（请填写具体地址）的商铺，现欲出租给乙方使用，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。）2.2目的：（请填写合同目的，如：本合同旨在明确甲方将商铺出租给乙方使用，乙方支付租金，并约定双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。）三、定义与解释3.1专业术语：（请填写合同中涉及的专业术语，如：商铺、租金、装修费用等，并给出相应的解释。）3.2关键词解释：（请填写合同中涉及的关键词，如：租赁期限、押金、违约责任等，并给出相应的解释。）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（请填写甲方在合同中的权利和义务，如：甲方有权要求乙方按期支付租金；甲方有权对乙方在租赁期间进行必要的检查；甲方应保证商铺符合租赁要求等。）4.2乙方的权利和义务：（请填写乙方在合同中的权利和义务，如：乙方有权使用商铺进行合法经营活动；乙方应按期支付租金；乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构等。）五、履行条款5.1合同履行时间：（请填写合同履行时间，如：自本合同签订之日起至（请填写租赁期限）止。）5.2合同履行地点：（请填写合同履行地点，如：甲方位于（请填写具体地址）的商铺。）5.3合同履行方式：（请填写合同履行方式，如：乙方应按月支付租金；租金支付方式为银行转账等。）六、合同的生效和终止6.1生效条件：（请填写合同生效条件，如：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。）6.2终止条件：（请填写合同终止条件，如：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行等。）6.3终止程序：（请填写合同终止程序，如：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。）6.4终止后果：（请填写合同终止后果，如：合同终止后，乙方应将商铺恢复原状；甲方应退还乙方已支付的租金等。）七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按本合同约定的租金标准，每月支付租金。租金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或终止合同时，若无违约情况，甲方应无息退还押金。（3）装修费用：乙方在租赁期间对商铺进行的装修费用，包括但不限于材料费、人工费等，按照本合同约定的结算办法进行结算。（4）其他费用：如物业管理费、水电费等，按照甲方提供的收费标准支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及押金，具体账户信息如下：开户行：（请填写开户行名称）账户名：（请填写账户名）账号：（请填写账号）7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的（请填写具体日期，如：5日）前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同的同时支付押金。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的（请填写比例，如：1%）。（2）乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方使用商铺，直至乙方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供符合要求的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.2乙方违约（1）若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。（2）若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照合同约定支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至（请填写保密期限，如：租赁期满后五年）止。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（请列举可能发生的不可抗力事件，如：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。）10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（请列举具体的不可抗力实例，如：2020年新型冠状病毒疫情等。）十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向（请填写调解机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（请列举不得转让的情形，如：涉及国家安全、商业秘密等。）十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商铺的产权和使用权，乙方不得侵犯甲方对该商铺的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将商铺转租、转借或以其他方式让与他人使用。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对商铺的维修和改造权，但需提前通知乙方。（2）甲方保留在必要时对商铺进行查封、拍卖等法律允许的处置权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护商铺的正常经营和使用。15.2协作与配合方式（1）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。（2）甲方应提供乙方正常经营所需的必要协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方就商铺租赁事宜达成的完整协议，具有独立性，任何与合同内容不一致的口头协议或文件均视为无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表（签字）：日期：（年月日）乙方（承租方）代表（签字）：日期：（年月日）甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件：1.商铺租赁合同附件一：商铺基本情况2.商铺租赁合同附件二：装修费用结算办法附件及其他说明解释一、附件列表：1.商铺租赁合同附件一：商铺基本情况2.商铺租赁合同附件二：装修费用结算办法二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的商铺。未按约定时间退还押金。未按约定进行商铺维修和改造。2.乙方违约：未按期支付租金。擅自改变商铺结构或用途。将商铺转租、转借或以其他方式让与他人使用。