2024年公共租赁住房建设政府采购合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共租赁住房建设政府采购合同书1合同目录一、合同概述1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3合同目的1.4合同标的1.5合同生效条件二、合同标的描述2.1项目概况2.2项目地点2.3项目规模2.4项目结构2.5项目建设内容三、合同履行3.1合同履行期限3.2合同履行方式3.3合同履行地点3.4合同履行主体3.5合同履行责任四、合同价格及支付4.1合同总价4.2付款方式4.3付款节点4.4付款条件4.5付款违约责任五、合同质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量保证5.4质量争议解决六、合同工期要求6.1工期安排6.2工期延误责任6.3工期调整七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.4合同变更与解除后的责任八、合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后的责任十一、合同附件11.1附件一：项目设计方案11.2附件二：合同签订双方基本信息11.3附件三：合同履行过程中的其他文件十二、合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表12.4签署文件十三、合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同备案机构十四、其他约定事项14.1合同解释14.2合同未尽事宜14.3合同附件补充说明合同编号_________一、合同概述1.1合同签订依据根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及《2024年公共租赁住房建设政府采购项目招标文件》的规定，双方就公共租赁住房建设项目签订本合同。1.2合同当事人甲方（采购人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（供应商）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年公共租赁住房建设项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。1.4合同标的本合同标的为2024年公共租赁住房建设项目，包括但不限于规划设计、施工、监理、设备采购等全部内容。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。二、合同标的描述2.1项目概况项目名称：2024年公共租赁住房建设项目项目地点：[项目地点]项目规模：[项目规模]项目结构：[项目结构]2.2项目地点具体位置：[具体位置]2.3项目规模总建筑面积：[总建筑面积]住宅套数：[住宅套数]2.4项目结构项目分为[栋数]栋住宅楼，配套建设[配套设施]。2.5项目建设内容包括但不限于：基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、设备安装工程等。三、合同履行3.1合同履行期限自合同生效之日起至[竣工日期]止。3.2合同履行方式乙方按照合同约定，分阶段完成项目建设任务，甲方按照合同约定支付款项。3.3合同履行地点[项目地点]3.4合同履行主体甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]3.5合同履行责任甲方负责提供项目建设所需场地、水、电等基础设施，乙方负责按照合同约定完成项目建设任务。四、合同价格及支付4.1合同总价[合同总价]4.2付款方式分阶段付款，具体如下：（1）开工前支付合同总价[百分比]；（2）主体结构封顶支付合同总价[百分比]；（3）竣工验收合格支付合同总价[百分比]；（4）交付使用后支付合同总价[百分比]。4.3付款节点根据项目进度，双方协商确定具体的付款节点。4.4付款条件乙方完成相应阶段的工程建设任务，并经甲方验收合格后，甲方应在[付款期限]内支付相应款项。4.5付款违约责任如乙方未按时完成工程建设任务，甲方有权拒绝支付相应款项；如甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。五、合同质量要求5.1质量标准按照国家现行有关建筑工程质量标准执行。5.2质量检验甲方委托具有相应资质的第三方机构进行质量检验。5.3质量保证乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责无偿整改。5.4质量争议解决如出现质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同工期要求6.1工期安排[工期安排]6.2工期延误责任如乙方因自身原因导致工期延误，应向甲方支付工期延误违约金。6.3工期调整如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商调整工期。七、合同变更与解除7.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇国家政策调整、不可抗力等因素，双方可协商变更合同内容。7.2合同解除条件在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。7.3合同变更与解除程序双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。7.4合同变更与解除后的责任合同变更或解除后，双方应按照协议约定承担相应责任。八、合同争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构[仲裁委员会名称]8.3争议解决程序按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行。九、合同违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时完成工程建设任务；（2）甲方未按时支付款项；（3）乙方提供虚假资料；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任（1）乙方未按时完成工程建设任务，每延误一天，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；（2）甲方未按时支付款项，每延误一天，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；（3）任何一方提供虚假资料，应承担相应的法律责任；（4）其他违约行为，按照法律法规及合同约定承担相应责任。9.3违约赔偿因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。十、合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）经双方协商一致。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止程序双方协商一致后，签订书面解除或终止协议。10.4合同解除与终止后的责任合同解除或终止后，双方应按照协议约定承担相应责任。十一、合同附件11.1附件一：项目设计方案11.2附件二：合同签订双方基本信息11.3附件三：合同履行过程中的其他文件十二、合同签署12.1签署时间[签署时间]12.2签署地点[签署地点]12.3签署代表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）12.4签署文件本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十三、合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应向[备案机构]备案。13.3合同备案机构[备案机构名称]十四、其他约定事项14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同附件补充说明合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（采购人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（供应商）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目决策甲方对本合同项目具有最终决策权，包括但不限于设计变更、施工方案调整、工程进度安排等。1.2甲方指定项目管理团队甲方有权指定项目管理团队，负责监督乙方施工过程中的各项工作。1.3甲方提供项目所需资源甲方负责提供项目所需土地、水、电等资源，确保乙方施工顺利进行。1.4甲方组织项目验收甲方负责组织项目竣工验收，并对验收结果负责。1.5甲方负责项目后期维护项目竣工验收合格后，甲方负责项目的后期维护工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工组织乙方有权根据项目实际情况，制定施工组织设计和施工方案。2.2乙方负责施工过程中的安全管理乙方应严格按照国家相关法律法规和行业规范，确保施工过程中的安全。2.3乙方负责施工过程中的质量控制乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。2.4乙方负责施工过程中的进度控制乙方应按照合同约定的时间节点，确保工程按期完工。2.5乙方负责施工过程中的材料采购乙方应负责项目所需材料的采购，确保材料质量合格。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责第三方中介作为项目监理单位，负责对项目进行全过程监理，确保项目按照合同约定进行。3.2第三方中介资质要求第三方中介应具备国家规定的相应资质，并具有丰富的项目管理经验。3.3第三方中介监督权第三方中介有权对乙方施工过程中的各项工作进行监督，发现问题应及时通知甲方和乙方。3.4第三方中介验收权第三方中介有权对项目进行竣工验收，并提出验收意见。3.5第三方中介费用第三方中介费用由甲方支付，具体金额及支付方式在合同中约定。3.6第三方中介违约责任如第三方中介未能履行监理职责，导致项目出现质量问题或延误工期，应承担相应的法律责任。3.7第三方中介保密义务第三方中介在履行监理职责过程中，应严格保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。3.8第三方中介与甲方、乙方关系第三方中介与甲方、乙方之间是监理与被监理的关系，应保持独立、客观、公正的态度。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目设计方案2.附件二：合同签订双方基本信息3.附件三：合同履行过程中的其他文件4.附件四：第三方中介资质证明文件5.附件五：第三方中介监理大纲6.附件六：项目进度计划7.附件七：项目质量检验报告8.附件八：项目竣工验收报告9.附件九：项目后期维护方案10.附件十：第三方中介费用结算清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程建设任务认定：根据合同工期要求，如乙方未能在约定时间内完成工程建设任务，视为违约。2.违约行为：甲方未按时支付款项认定：根据合同付款条款，如甲方未能在约定时间内支付款项，视为违约。3.违约行为：乙方提供虚假资料认定：如乙方在项目实施过程中提供虚假资料，一经查实，视为违约。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为认定：根据合同具体条款，任何一方违反合同约定的行为，均视为违约。三、法律名词及解释：1.采购人：指根据政府采购法规定，使用财政性资金采购货物、工程或服务的机关、事业单位、社会团体等。2.供应商：指根据政府采购法规定，提供货物、工程或服务的法人、其他组织或者自然人。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，以仲裁规则为依据，对争议事项进行裁决的司法活动。5.竣工验收：指项目完成后，由有关单位或部门按照国家规定，对项目进行的质量、安全、环保等方面进行验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后解决办法：与乙方协商，明确进度滞后的原因，制定赶工计划，并加强监督管理。2.问题：项目质量不符合要求解决办法：要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：甲方未按时支付款项解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如因特殊情况无法按时支付，应及时通知乙方，并协商解决方案。4.问题：第三方中介监理不力解决办法：与第三方中介协商，要求其加强监理力度，如仍不满足要求，可更换第三方中介。五、所有应用场景：1.公共租赁住房建设项目2.政府采购项目3.建设工程施工合同4.项目管理合同5.第三方监理合同全文完。2024年公共租赁住房建设政府采购合同书2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景鉴于我国政府为保障低收入家庭的基本住房需求，推进公共租赁住房建设，实现社会公平，提高人民群众的生活水平，甲方作为政府采购主体，特制定本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在公共租赁住房建设政府采购过程中的权利和义务，确保公共租赁住房项目的顺利实施，确保项目质量、进度和资金的安全。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）公共租赁住房：指由政府投资建设的，面向低收入家庭提供租赁服务的住房。（2）政府采购：指政府机关、事业单位、社会团体等依法进行的货物、工程和服务采购活动。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中作为政府采购主体的政府机关、事业单位、社会团体等。（2）乙方：指本合同中作为公共租赁住房建设项目的承包方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行资质审查、项目进度、质量、资金等各方面的监督。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成公共租赁住房建设项目。（3）甲方有权根据项目实际情况调整合同内容，但需征得乙方同意。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的资料和条件。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。（3）乙方应严格按照合同约定的时间、质量、标准完成公共租赁住房建设项目。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为[具体时间]，包括设计、施工、验收等阶段。5.2合同履行地点本合同项目履行地点为[具体地点]。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成公共租赁住房建设项目。（2）甲方按照合同约定提供必要的资料和条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，甲方验收合格。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。（3）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，需提前[具体时间]书面通知对方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定交付工程，甲方应按照合同约定支付工程款。（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同项目的费用构成如下：（1）工程费用：包括但不限于建筑材料、施工人员工资、机械设备租赁、施工图纸设计等费用。（2）税费：按照国家有关法律法规规定，应缴纳的各类税费。（3）其他费用：包括但不限于监理费、勘察费、验收费等。7.2支付方式（1）乙方提交工程进度报告及相应的发票，甲方审核无误后，按照合同约定的比例支付工程进度款。（2）工程竣工后，乙方提交竣工验收报告及相应的发票，甲方审核无误后，支付剩余工程款。7.3支付时间（1）工程进度款支付：按照合同约定的工程进度节点，每月支付一次。（2）工程竣工款支付：工程竣工验收合格后，甲方在[具体时间]内支付剩余工程款。7.4支付条款（1）甲方在支付工程款前，有权要求乙方提供相应的发票、工程进度报告等证明材料。（2）甲方支付工程款时，应通过银行转账方式进行，具体账户信息详见合同附件。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的[具体比例]计算。（2）甲方未按时提供必要的资料和条件，导致工程进度延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期总金额的[具体比例]计算。（2）乙方未按合同约定质量标准施工，造成工程质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。（2）违约方应在收到违约通知后[具体时间]内支付违约金及赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）合同内容、技术资料、商业秘密等。（2）项目实施过程中的各项信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：如政策调整、法律变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目无法继续施工。（2）战争状态导致项目无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对公共租赁住房项目的最终验收权，以及项目交付后一定期限内的维修责任。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在项目实施过程中对设计、施工、材料等环节提出合理变更的权利。（2）乙方同意甲方在必要时可指定第三方进行工程质量检测，检测结果作为合同履行的依据。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充与原合同具有同等法律效力，但不得与法律法规相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，确保公共租赁住房项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供必要的资料和条件，乙方应按时完成相关工作。（2）双方应定期召开协调会议，及时沟通项目进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，并具有独立性，不因任何其他协议的存在而失效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的公共租赁住房项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、工程预算等。2.乙方提交的资质证明文件，如营业执照、安全生产许可证等。3.工程进度报告及相应的发票。4.竣工验收报告及相应的发票。5.保密协议。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中产生的相关文件。8.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款。未按时提供必要的资料和条件。未按时进行工程验收。2.乙方违约：未按时完成工程。施工质量不符合合同约定。泄露保密内容。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.公共租赁住房：指由政府投资建设的，面向低收入家庭提供租赁服务的住房。2.政府采购：指政府机关、事业单位、社会团体等依法进行的货物、工程和服务采购活动。3.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同主体：指签订合同的甲方和乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，必要时可调整合同工期或支付进度款。2.问题：工程质量不符合标准。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，整改后重新验收，如仍不符合标准，可要求乙方承担相应的违约责任。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的责任。4.