2024年建筑维护施工合作合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年建筑维护施工合作合同书版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质（如有）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格组成3.3支付方式3.4支付时间表第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划第五条质量标准5.1工程质量标准5.2材料质量标准5.3施工工艺标准第六条甲乙双方的责任和义务6.1甲方责任6.2乙方责任6.3丙方责任（如有）第七条变更及调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任（如有）第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权使用12.3侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果处理13.3不可抗力责任免除第十四条其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的争议解决14.3合同的修改和补充14.4合同的废止和终止14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××建筑公司，具备建筑工程施工总承包一级资质，并具有相应的安全生产许可证。1.2乙方名称及资质乙方全称为：×××维护工程公司，具备建筑维护工程专业承包二级资质，并具有相应的安全生产许可证。1.3丙方名称及资质（如有）丙方全称为：×××材料供应公司，具备材料供应相关资质，并具有相应的安全生产许可证。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××建筑维护改造工程。2.2工程地点工程地点为：×××城市×××街道×××号建筑物的施工现场。2.3工程规模工程规模为：对建筑物进行整体维护改造，包括但不限于外墙清洗、防水补漏、结构加固、室内装修等。2.4工程内容工程内容包括：（1）对建筑物外墙进行清洗；（2）对建筑物屋顶进行防水补漏；（3）对建筑物结构进行加固；（4）对建筑物室内进行装修；（5）其他与工程有关的维护改造工作。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2价格组成合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。3.3支付方式支付方式为：银行转账。3.4支付时间表支付时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，支付工程总价的40%。第四条工期及进度4.1开工日期开工日期为：×××年×××月×××日。4.2竣工日期竣工日期为：×××年×××月×××日。4.3施工进度计划施工进度计划由乙方根据工程内容、工程量和施工条件制定，并报甲方审批。甲方应在收到施工进度计划后七个工作日内提出修改意见，否则视为同意。第五条质量标准5.1工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2材料质量标准材料质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.3施工工艺标准施工工艺标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第六条甲乙双方的责任和义务6.1甲方责任甲方应按照合同约定履行支付义务，提供施工场地和施工条件，并负责协调解决施工过程中的有关问题。6.2乙方责任乙方应按照合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全和进度，并承担施工过程中的费用。6.3丙方责任（如有）丙方应按照合同约定提供材料，保证材料质量，并承担材料供应过程中的费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程不能按时、按质、按量完成，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿乙方因此产生的损失、延长工期等。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程不能按时、按质、按量完成，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方因此产生的损失、延长工期等。8.3丙方违约责任（如有）丙方违反合同约定，导致工程不能按时、按质、按量完成，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方或乙方因此产生的损失、延长工期等。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为：通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决地点为：甲方所在地。9.3争议解决时效争议解决时效为：自争议发生之日起六个月内提出。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为：自合同生效之日起，至合同解除或终止之日起五年。11.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。12.2知识产权使用未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。12.3侵权责任侵犯对方知识产权的，应承担侵权责任，赔偿对方因此产生的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。13.3不可抗力责任免除因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十四条其他条款14.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的有效性。14.3合同的修改和补充本合同的修改和补充应经双方协商一致，并书面确认。14.4合同的废止和终止本合同在任何情况下废止或终止，都不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。14.5双方约定的其他事项双方还可以约定其他与本合同有关的事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计方案附件2：施工图纸附件3：材料供应清单附件4：工程量清单附件5：施工组织设计附件6：安全生产措施方案附件7：质量保证措施方案附件8：合同履行过程中的变更协议附件9：违约金计算公式附件10：验收标准和方法附件1：工程设计方案本附件应包括工程的整体设计方案，包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等内容。设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件2：施工图纸本附件应包括施工图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。施工图纸应明确表示出施工要求和技术细节。附件3：材料供应清单本附件应详细列出合同中涉及到的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。材料供应清单应经甲方确认后方可执行。附件4：工程量清单本附件应详细列出合同中涉及到的所有工程量，包括但不限于土方工程、砌筑工程、混凝土工程、安装工程等。工程量清单应经甲方确认后方可执行。附件5：施工组织设计本附件应包括施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工设备配置等内容。施工组织设计应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件6：安全生产措施方案本附件应包括安全生产措施方案，包括安全生产管理制度、安全生产责任制、安全生产培训、事故应急预案等内容。安全生产措施方案应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件7：质量保证措施方案本附件应包括质量保证措施方案，包括质量管理制度、质量控制措施、质量检测方法、质量验收标准等内容。质量保证措施方案应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件8：合同履行过程中的变更协议本附件应包括合同履行过程中的变更协议，包括但不限于工程内容的变更、工程进度的调整、合同价格的调整等内容。变更协议应经双方协商一致，并书面确认。附件9：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式。违约金计算公式应明确表示出违约金的计算方法和计算依据。附件10：验收标准和方法本附件应包括工程验收的标准和方法，包括但不限于工程质量验收、安全生产验收、环境保护验收等内容。验收标准和方法应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付合同款项，导致工程进度受到影响。责任认定：甲方应按照合同约定履行支付义务，逾期支付的，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成施工任务，导致工程延期。责任认定：乙方应按照合同约定完成施工任务，逾期完成的，应支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为示例：丙方提供的材料不符合约定质量标准，导致工程质量问题。责任认定：丙方应按照合同约定提供符合质量标准的材料，不符合质量标准的，应承担更换材料、赔偿损失等责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定规定向对方支付的违约赔偿金。3.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务，实现合同目的的行为。4.工程质