2024年房产项目启动策划及顾问服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年房产项目启动策划及顾问服务协议版B版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务期限2.3服务地点第三条费用及支付方式3.1服务费用3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条乙方的义务与责任4.1乙方应提供的服务4.2乙方对甲方提供的信息保密4.3乙方应遵守的法律法规第五条甲方的义务与责任5.1甲方应提供的信息5.2甲方对乙方提供的服务结果保密5.3甲方应遵守的法律法规第六条违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的处理方式第七条争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理事项第十条不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力事件的处理方式第十一条保密条款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保密义务11.3保密信息的泄露处理第十二条知识产权12.1乙方提供的服务成果的知识产权归属12.2甲方提供的信息的知识产权归属第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同的生效条件13.2合同的修改条件13.3合同的失效条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××策划顾问有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围：（1）为甲方提供房产项目的市场调研分析；（2）为甲方提供房产项目的定位建议；（3）为甲方提供房产项目的策划方案；（4）为甲方提供房产项目的推广方案；（5）为甲方提供房产项目的销售策略。2.2服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。2.3服务地点：甲方项目所在地。第三条费用及支付方式3.1服务费用：人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）。3.2费用支付方式：甲方分期向乙方支付服务费用。3.3费用支付时间：自合同签订之日起七个工作日内，甲方支付服务费用的50%；服务完成后，甲方支付服务费用的剩余50%。第四条乙方的义务与责任4.1乙方应提供的服务：乙方应按照甲方的要求，及时完成市场调研、项目定位、策划方案、推广方案及销售策略等工作，并保证服务质量。4.2乙方对甲方提供的信息保密：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。4.3乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得以任何非法手段进行合同履行。第五条甲方的义务与责任5.1甲方应提供的信息：甲方应对乙方提供的市场调研、项目定位、策划方案、推广方案及销售策略等工作提供必要的资料和信息。5.2甲方对乙方提供的服务结果保密：甲方应对乙方提供的服务结果保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。5.3甲方应遵守的法律法规：甲方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得以任何非法手段进行合同履行。第六条违约责任6.1违约行为的界定：一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任的处理方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。具体违约金计算方式按照双方约定执行。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：（1）经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；（2）因国家法律法规变化，导致合同内容需要变更的；（3）因不可抗力原因，导致合同无法履行，经双方协商一致可以变更或者解除合同。8.2合同解除的条件：（1）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力原因，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同；（3）合同期限届满，双方未续签的，合同自然解除。第九条合同的终止9.1合同终止的条件：（1）合同期限届满，双方协商一致终止合同；（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同；（3）因不可抗力原因，导致合同无法履行，双方协商一致可以终止合同。9.2合同终止后的处理事项：（1）合同终止后，乙方应向甲方交付所有工作成果和相关资料；（2）合同终止后，乙方不得再使用甲方的商标、名称等商业标识；（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的其他事项。第十条不可抗力10.1不可抗力的界定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理方式：一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。对方应根据情况减轻或者免除该方的责任。第十一条保密条款11.1保密信息的界定：保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等非公开信息。11.2保密信息的保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.3保密信息的泄露处理：一旦发现保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。第十二条知识产权12.1乙方提供的服务成果的知识产权归属：服务成果的知识产权归甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。12.2甲方提供的信息的知识产权归属：甲方应对提供的信息承担知识产权责任，确保没有侵犯他人的知识产权。第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同的生效条件：合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同的修改条件：合同履行过程中，双方可以根据实际情况对合同进行修改，修改内容应以书面形式签订补充协议。13.3合同的失效条件：合同期限届满或者合同终止后，合同失效。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项：双方可以根据实际情况在合同履行过程中达成其他约定，并以书面形式签订补充协议。14.2双方认为需要约定的其他事项：双方认为需要在合同中约定的其他事项，应以书面形式明确约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方提供的项目资料附件二：乙方提供的市场调研报告附件三：乙方提供的项目定位建议书附件四：乙方提供的项目策划方案附件五：乙方提供的项目推广方案附件六：乙方提供的项目销售策略附件七：合同履行过程中的其他相关文件附件的详细要求和说明：附件一：甲方应提供项目的相关资料，包括项目背景、规划许可证、土地使用权证等，以便乙方进行市场调研和制定策划方案。附件二：乙方应根据甲方提供的资料，进行市场调研，并提交市场调研报告，包括市场现状、竞争对手分析、市场需求分析等内容。附件三：乙方应根据市场调研结果，为甲方提供项目定位建议书，包括项目定位、目标客户群体、产品设计建议等内容。附件四：乙方应根据项目定位，为甲方提供项目策划方案，包括项目整体策划、建筑设计、景观设计等内容。附件五：乙方应根据项目策划方案，为甲方提供项目推广方案，包括推广策略、推广渠道、推广活动等内容。附件六：乙方应根据项目推广方案，为甲方提供项目销售策略，包括销售策略、销售渠道、销售活动等内容。附件七：合同履行过程中的其他相关文件，包括会议记录、沟通邮件、修改意见等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间完成服务任务，或完成的服务质量不符合约定的标准。2.乙方未对甲方提供的信息保密，导致信息泄露给第三方。3.乙方未遵守中华人民共和国相关法律法规，进行合同履行。4.甲方未按照约定时间支付服务费用，或未支付约定的费用。5.甲方未对乙方提供的服务结果保密，导致服务结果泄露给第三方。6.甲方未遵守中华人民共和国相关法律法规，进行合同履行。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定时间完成服务任务的，应按照延迟履行天数支付违约金，违约金计算方式为服务费用的1%。3.乙方未对甲方提供的信息保密的，乙方应支付违约金，违约金计算方式为泄露信息造成的损失的赔偿金额。4.乙方未遵守中华人民共和国相关法律法规的，乙方应承担因此而产生的法律责任。5.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照延迟支付天数支付违约金，违约金计算方式为服务费用的1%。6.甲方未支付约定的费用的，甲方应承担因此产生的法律责任。示例说明：如果乙方延迟完成服务任务，导致项目进度延误，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为服务费用的1%乘以延迟履行天数。如果乙方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受经济损失，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息造成的损失的赔偿金额。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。3.保密信息：指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等非公开信息。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。5.合同履行：指合同双方按照合同约定的方式、时间和条件，完成各自的权利和义务。6.合同解除：指合同双方按照合同约定的条件，提前终止合同关系。7.合同终止：指合同期限届满或者合同双方协商一致终止合同关系。1.不可抗力：在合同中用于界定因不可抗力原因导