2024商铺租赁合同：涵盖租金递增预警及调整机制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同：涵盖租金递增预警及调整机制本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及相关费用4.1基础租金4.2租金支付方式4.3租金递增预警及调整机制4.4其他相关费用5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算方法7.商铺装修与使用7.1商铺装修规定7.2商铺使用规定7.3商铺设施设备使用与维护8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：商铺平面图11.2附件二：商铺设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同其他约定14.1其他约定事项14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______4.租金及相关费用4.1基础租金：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户4.3租金递增预警及调整机制4.3.1预警条件：租赁期间，若_______4.3.2调整频率：每年_______月_______日4.3.3调整幅度：基础租金上调_______%4.4其他相关费用：包括但不限于_______5.租赁押金5.1押金金额：人民币_______元整5.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同，承租方无违约行为，并完成商铺退还及设施设备恢复原状5.3押金退还程序：承租方在合同期满或提前解除合同后_______日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后_______日内退还押金6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1出租方单方解除：承租方违反合同约定，出租方有权解除合同6.1.2承租方单方解除：因不可抗力导致合同无法履行，承租方有权解除合同6.2违约责任6.2.1出租方违约责任：出租方未按时交付商铺或提供相关设施，应向承租方支付_______元人民币违约金6.2.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金或违反合同约定使用商铺，应向出租方支付_______元人民币违约金6.3违约金的计算方法：按每日_______元人民币计算7.商铺装修与使用7.1商铺装修规定7.1.1承租方需在租赁期内对商铺进行合理装修，不得改变商铺结构7.1.2装修方案需提前_______日向出租方报备，经出租方同意后方可施工7.2商铺使用规定7.2.1承租方应合理使用商铺，不得用于违法活动7.2.2承租方应保持商铺内外整洁，不得随意丢弃垃圾7.3商铺设施设备使用与维护7.3.1承租方应合理使用商铺内的设施设备，不得擅自拆除、改装或损坏7.3.2承租方应定期对商铺设施设备进行维护保养8.保险8.1保险种类8.1.1承租方应投保的险种：财产保险、责任保险8.1.2出租方应投保的险种：建筑物保险、意外责任保险8.2保险金额8.2.1承租方财产保险金额：不低于商铺内财产实际价值的_______倍8.2.2出租方建筑物保险金额：不低于商铺建筑物价值的_______倍8.3保险责任8.3.1保险责任范围：根据投保的险种，具体责任范围由保险合同约定9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更程序10.2.1变更内容需经双方协商一致10.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分11.合同附件11.1附件一：商铺平面图11.1.1商铺平面图应详细标注商铺位置、面积、门窗等设施11.2附件二：商铺设施清单11.2.1清单应详细列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量等11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于：租赁押金收据、租金支付凭证等12.合同解除条件12.1合同解除条件12.1.1承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同12.1.2出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方12.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关事宜13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满13.1.2合同解除13.2合同终止程序13.2.1双方应在合同终止前_______日内办理相关手续13.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜14.合同其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.1.2本合同解释权归出租方所有14.2合同附件效力14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除出租方和承租方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入方式和介入内容。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：15.3.1.1第三方提供的服务质量责任限额；15.3.1.2第三方在履行职责过程中产生的违约责任限额；15.3.1.3第三方因故意或重大过失造成的损失责任限额。15.4第三方职责15.4.1.1严格按照甲乙双方的授权和合同约定履行职责；15.4.1.2独立、客观、公正地提供专业服务；15.4.1.3对在履行职责过程中获取的甲乙双方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系。16.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其介入租赁关系的范围内，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担连带责任。16.3甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的具体条款包括但不限于：17.1.1第三方介入的时间、地点、方式和期限；17.1.2第三方介入的服务内容和要求；17.1.3第三方介入的费用和支付方式；17.1.4第三方介入的成果和报告提交要求。18.第三方介入的变更18.1如需变更第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件包括但不限于：19.1.1第三方职责履行完毕；19.1.2第三方服务期限届满；19.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。19.2第三方介入的终止程序：19.2.2甲乙双方应在收到第三方报告后_______日内进行审核；19.2.3审核通过后，甲乙双方与第三方签订终止协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。21.第三方介入的法律适用21.1第三方介入的法律适用应遵循中华人民共和国相关法律法规。22.第三方介入的特殊规定22.1如第三方介入涉及特殊行业或特殊要求，甲乙双方应另行约定相应的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图要求：商铺平面图应详细标注商铺位置、面积、门窗、隔断等设施，并附有比例尺。说明：商铺平面图是租赁双方确认商铺实际面积的依据。2.附件二：商铺设施清单要求：清单应详细列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状态等。说明：商铺设施清单是租赁双方确认商铺设施状况的依据。3.附件三：租赁押金收据要求：收据应载明押金金额、支付日期、收款人信息等。说明：租赁押金收据是租赁押金支付的凭证。4.附件四：租金支付凭证要求：凭证应载明租金金额、支付日期、收款人信息等。说明：租金支付凭证是租金支付的凭证。5.附件五：合同变更协议要求：协议应详细列明变更的内容、日期、双方签字等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。6.附件六：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入方式、服务内容、费用等。说明：第三方介入协议是第三方介入租赁关系的正式文件。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方解决争议的正式文件。8.附件八：租赁终止协议要求：协议应明确租赁终止的原因、日期、双方签字等。说明：租赁终止协议是租赁终止的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为是指一方违反合同约定的行为，包括但不限于：1.1未按时支付租金；1.2未经出租方同意擅自改变商铺用途；1.3未按时退还租赁押金；1.4未经出租方同意进行商铺装修；1.5严重损坏商铺设施设备。2.责任认定标准：责任认定标准根据违约行为的严重程度、违约方的主观过错等因素确定。3.违约责任认定示例：3.1若承租方未按时支付租金，则每逾期一日应向出租方支付_______元人民币的违约金。3.2若承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。3.3若承租方严重损坏商铺设施设备，除承担修复费用外，还应向出租方支付_______元人民币的违约金。全文完。2024商铺租赁合同：涵盖租金递增预警及调整机制1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物的位置2.2租赁物的面积2.3租赁物的用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租金递增预警及调整机制5.1租金递增预警5.2租金调整方式5.3租金调整频率6.租赁物的维护保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.租赁物的转租与转借8.1转租8.2转借9.租赁物的保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同生效13.合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系人：__________1.2.4承租方联系电话：__________2.租赁物的基本情况2.1租赁物的位置：__________2.2租赁物的面积：__________平方米2.3租赁物的用途：__________3.租赁期限3.1租赁起止日期：__________至________3.2租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长部分应在本合同中予以注明。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元。4.2租金支付方式：承租方应于每月________日前支付当月租金，可通过银行转账或现金支付。4.3逾期支付租金的违约责任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金________%的违约金。5.租金递增预警及调整机制5.1租金递增预警：出租方应在租金调整前________日向承租方发出租金调整预警通知。5.2租金调整方式：租金调整采用百分比递增方式，调整比例为________%。5.3租金调整频率：租金调整周期为________年。6.租赁物的维护保养6.2承租方责任：承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常清洁和维护。7.违约责任7.1承租方违约责任7.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金________%的违约金。7.1.2若承租方违反租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。7.2出租方违约责任7.2.1若出租方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于当月租金________%的违约金。7.2.2若出租方违反合同约定，导致承租方权益受损，出租方应承担相应的赔偿责任。8.租赁物的转租与转借8.1转租8.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给他人使用。8.1.2若承租方需转租，应提前________日书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。8.1.3转租后，原租赁合同的权利义务由转租方与出租方继续承担。8.2转借8.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转借给他人使用。8.2.2若承租方需转借，应提前________日书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。9.租赁物的保险9.1保险种类：租赁物应投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值。9.2保险金额：保险金额为________元。9.3保险责任：保险责任包括火灾、盗窃等因意外事件造成的租赁物损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方违约，对方有权解除合同。10.1.2租赁期限届满，合同自然终止。10.2合同终止条件10.2.1租赁物因不可抗力导致无法继续使用，合同终止。10.2.2合同约定的其他终止条件。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素。12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2通知与送达12.2.1任何一方给对方的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1租赁物清单13.2其他附件14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：__________14.2合同签署地点：__________出租方（签字）：________________日期：________________承租方（签字）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及引入1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方推荐，参与本合同执行过程中提供专业服务、咨询、监督或执行某项特定职能的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：租赁物的评估、市场调研、装修监理、物业管理、法律咨询等。2.第三方的选任及责任2.1第三方的选任应由甲乙双方共同协商确定，并签署相应的合作协议。2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担其职责范围内的责任。2.3第三方在执行职责过程中，应严格遵守本合同及相关法律法规，确保其行为符合甲乙双方的利益。3.第三方的责任限额3.1第三方在本合同执行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过________元人民币。4.第三方与甲乙双方的权利义务4.1第三方有权根据合作协议的要求，对租赁物的使用情况进行监督和检查。4.2第三方有权向甲乙双方提供专业意见和建议，但最终决策权仍归甲乙双方所有。4.3第三方在执行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或代表。5.2第三方与其他各方（如供应商、承包商等）之间的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。5.3第三方在执行职责过程中，如与其他各方发生争议，应自行解决，不得影响甲乙双方的合同履行。6.第三方介入的流程及程序6.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体流程和程序。6.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见，并签署合作协议。6.3第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，沟通第三方介入的进展情况和存在问题。7.第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，并按照约定的支付方式进行支付。7.2第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、服务费、差旅费等。7.3第三方介入的费用支付方式包括但不限于：按月支付、按项目支付等。8.第三方介入的终止及解除8.1如第三方在执行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权终止其介入。8.2如第三方违反合作协议或法律法规，甲乙双方有权解除其介入。8.3第三方介入的终止或解除，应书面通知第三方，并按照合作协议的约定处理相关事宜。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的人身和财产安全。9.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：本清单为租赁物交接的重要依据，双方应在租赁期限届满时核对清单。2.租赁物现状说明要求：描述租赁物的现状，包括损坏、磨损、功能性等。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为租金支付的有效证明，双方应妥善保管。4.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：本协议为第三方介入的法律依据，双方应严格遵守。5.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议为解决双方争议的指引，有助于维护双方的合法权益。6.租赁物保险单要求：提供租赁物保险的相关保险单据。说明：本保险单为租赁物保险的有效凭证，双方应确保保险有效。7.合同变更协议要求：详细列明合同变更的具体内容，如租金调整、租赁期限变更等。说明：本协议为合同变更的法律依据，双方应签署并执行。8.合同终止协议要求：详细列明合同终止的原因、程序、责任等。说明：本协议为合同终止的法律依据，双方应签署并执行。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：每逾期一日，支付相当于当月租金________%的违约金。示例：若每月租金为10000元，逾期一日则支付100元违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物。责任认定：每逾期一日，支付相当于当月租金________%的违约金。示例：若每月租金为10000元，逾期一日则支付100元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：由第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合作协议约定的责任限额。示例：若第三方因过失导致租赁物损坏，赔偿金额不超过合作协议约定的责任限额。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致租赁物损坏，双方可协商维修或更换。全文完。2024商铺租赁合同：涵盖租金递增预警及调整机制2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2租赁物1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物现状3.租金及支付3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间3.4违约金及滞纳金4.租金递增预警及调整机制4.1递增预警4.2递增频率4.3调整依据4.4调整通知5.租赁用途5.1允许用途5.2禁止用途5.3使用要求6.租赁物维护与管理6.1维护责任6.2报修与维修6.3维护费用7.租赁物保险7.1保险责任7.2保险范围7.3保险费用8.租赁物占用与使用8.1占用范围8.2使用规定8.3临时占用9.租赁物转让与转租9.1转让条件9.2转租条件9.3转让或转租通知10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与变更13.1生效条件13.2变更程序13.3生效时间14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2租赁物1.2.1租赁物地址：_________。1.2.2租赁物面积：_________平方米。1.2.3租赁物现状：_________。1.3租赁期限1.3.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月租金为人民币_________元整。1.4.2支付方式：乙方应于每月的_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。1.4.3违约金及滞纳金：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_________%的违约金。2.租赁物描述2.1租赁物位置：_________。2.2租赁物面积：_________平方米。2.3租赁物现状：租赁物现有_________设施及设备，乙方在使用过程中不得随意拆除或改动。3.租金及支付3.1租金金额：每月租金为人民币_________元整。3.2支付方式：乙方应于每月的_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3付款时间：乙方应在每月的_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.4违约金及滞纳金：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_________%的违约金。4.租金递增预警及调整机制4.1递增预警：自租赁期限届满前_________个月起，甲方应提前向乙方发出租金调整预警。4.2递增频率：租金调整频率为每_________年调整一次。4.3调整依据：租金调整依据为市场租金水平及物价指数。4.4调整通知：甲方应在调整租金前_________日内书面通知乙方。5.租赁用途5.1允许用途：乙方仅可用于_________用途。5.2禁止用途：乙方不得用于_________用途。5.3使用要求：乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及甲方规定。6.租赁物维护与管理6.1维护责任：租赁物日常维护责任由乙方承担。6.2报修与维修：乙方发现租赁物损坏应及时通知甲方，甲方应在_________日内进行维修。6.3维护费用：租赁物日常维护费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决。7.租赁物保险7.1保险责任：租赁物应投保_________险，保险金额为_________元。7.2保险范围：保险范围包括_________。7.3保险费用：保险费用由乙方承担，甲方应在每年_________日前支付保险费。8.租赁物占用与使用8.1占用范围：乙方有权占用租赁物进行合法经营，但占用范围应与租赁物面积相符。8.2使用规定：乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规和甲方相关规定，不得从事违法活动。8.3临时占用：如需临时占用租赁物，乙方应提前_________日向甲方提出申请，经甲方同意后方可占用。9.租赁物转让与转租9.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租租赁物。9.2转租条件：如需转租，乙方应提前_________日向甲方提出申请，经甲方同意后方可转租。9.3转让或转租通知：乙方应在转让或转租前_________日内书面通知甲方。10.合同解除与终止10.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_________日内仍未改正。10.1.2乙方未按时支付租金，经甲方书面通知后_________日内仍未支付。10.1.3乙方使用租赁物进行违法活动。10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3解除或终止程序：合同解除或终止后，乙方应立即腾退租赁物，并将租赁物恢复原状。11.违约责任11.1.1乙方未按约定支付租金。11.1.2乙方违反租赁用途或使用规定。11.1.3乙方未按约定进行租赁物维护。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效与变更13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2变更程序：任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。13.3生效时间：变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他14.1通知方式：本合同中涉及的通知，除法律另有规定外，均以书面形式发送，并视为已送达。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，如租赁物评估、法律咨询、监管执行等，以保障合同的有效履行和双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方资质及预计费用。16.2同意与拒绝：对方应在收到申请后_________日内予以答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方或租赁物遭受损失时，应承担的责任限额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供的服务合同中约定。17.3责任限额生效：第三方责任限额自合同生效之日起生效。18.第三方权利义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和要求，独立履行职责，并享有相应的报酬。18.2第三方义务：第三方应遵守法律法规、合同约定及甲方规定，确保其提供的服务符合专业标准。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系：第三方应积极配合甲方，确保甲方合法权益不受侵害。19.2与乙方的关系：第三方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。19.3与其他第三方的关系：第三方在履行职责过程中，应与其他第三方保持良好沟通与合作，避免因第三方责任导致合同履行受阻。20.第三方介入费用20.1费用承担：第三方介入费用由申请方支付，具体费用由双方协商确定。20.2费用支付：费用支付方式及时间由双方在合同中约定。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，双方应友好协商解决。21.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1.1第三方完成合同约定的工作任务。