2025物业管理顾问合同协议书范本全

2025物业管理顾问合同协议书范本最全合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理顾问服务事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为物业管理顾问服务，具体服务内容如下：（1）对甲方的物业管理现状进行全面的诊断和评估；（2）根据诊断和评估结果，为甲方提供改进方案和建议；（3）协助甲方实施改进方案，提升物业管理水平；（4）定期对甲方的物业管理情况进行跟踪评估，并提供相应的改进建议。1.2乙方向甲方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。第二条合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业管理顾问服务，双方应签订新的合同，并明确约定合同期限及服务内容。第三条服务费用3.1乙方提供本合同约定的服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2服务费用支付方式如下：（1）合同生效后____个工作日内，甲方支付乙方服务费的50%；（2）乙方完成合同约定的服务后，甲方应支付乙方剩余的50%服务费用。3.3甲方支付服务费用后，乙方应提供相应的发票。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）提供乙方开展服务所需的资料、信息和场地；（2）按照合同约定支付服务费用；（3）对乙方提供的服务进行监督和评价，并提出改进意见；（4）遵守国家相关法律法规，不得要求乙方从事违法、违规行为。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供专业、及时、高效的物业管理顾问服务；（2）严格保密甲方提供的商业秘密和个人信息；（3）遵守国家相关法律法规，不得利用甲方提供的资源从事违法、违规行为；（4）尊重甲方的意愿，积极协助甲方解决物业管理过程中的问题。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式为：违约方应支付的违约金=违约行为涉及的金额×1%×违约天数。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）企业法人营业执照副本复印件

2.乙方（受托方）企业法人营业执照副本复印件

3.甲方物业管理现状诊断和评估报告

4.乙方提供的物业管理改进方案和建议

5.甲方支付服务费用的银行转账凭证

6.乙方开具的服务费用发票

7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付服务费用，认定为违约行为。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理顾问服务，认定为违约行为。

3.双方未按照合同约定履行其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.物业管理顾问服务：指乙方为甲方提供物业管理现状诊断、改进方案和建议、协助实施改进等服务。

2.合同生效：指本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.违约金：指违约方应支付的违约金=违约行为涉及的金额×1%×违约天数。

4.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法保留追究甲方法律责任的权利。

2.乙方未按约定提供服务：甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，如有必要，可依法解除合同。

3.合同条款不明确或发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类物业管理公司为物业委托方提供专业物业管理顾问服务的场景。

2.适用于物业委托方希望提升物业管理水平，寻求专业顾问机构提供改进方案的场景。

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