物业管理服务意向书2025年

物业管理服务意向书2025年通用合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主/物业使用方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下意向：一、物业管理服务内容1.1甲方应按照相关法律法规和物业管理规范，为乙方提供全面、优质的物业管理服务，保证乙方物业的安全、整洁、舒适和使用功能的正常发挥。1.2甲方应负责物业的日常维护、保养、维修和管理工作，确保物业设施设备正常运行。1.3甲方应建立健全物业管理制度，加强对物业员工的培训和管理，提高服务质量。1.4甲方应定期对物业进行检查、评估，并根据实际情况及时调整管理策略，提高物业服务质量。二、物业管理服务费用2.1乙方应按照甲方制定的物业管理费收费标准，按时足额支付物业管理费。2.2乙方应在合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付物业管理费。2.3甲方应向乙方开具正规发票，乙方有权要求甲方提供物业管理服务费用的详细清单。三、物业管理服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，双方可协商续签。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.3乙方未按照约定支付物业管理费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业管理服务内容详细清单2.物业管理费收费标准3.物业管理服务费用支付记录4.物业管理服务合同续签申请表5.违约金计算公式6.损失赔偿计算公式7.争议解决机构信息二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业管理服务2.乙方未按照约定支付物业管理费3.双方未按照约定履行合同义务4.甲方未按照约定提供物业管理服务费用的详细清单5.甲方未向乙方开具正规发票6.甲方未按照约定提供争议解决服务三、法律名词及解释：1.物业管理服务：指甲方按照相关法律法规和物业管理规范，为乙方提供全面、优质的物业管理服务，保证乙方物业的安全、整洁、舒适和使用功能的正常发挥。2.物业管理费：指乙方按照甲方制定的收费标准，支付给甲方的物业管理服务费用。3.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的违约补偿。4.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应向对方支付的赔偿金额。5.争议解决机构：指双方在履行合同过程中发生争议时，选择的解决争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务质量不达标解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权解除合同。2.物业管理费用争议解决办法：乙方有权要求甲方提供详细费用清单，如有疑问可要求甲方解释。3.甲方未按约定提供服务解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务，如有严重违约可解除合同。4.乙方未按约定支付费用解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.争议解决解决办法：双方可选择合适的争议解决机构进行解决，如需法律诉讼，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的物业管理服务。2.适用于甲方为物业公司，乙方为