房屋代理销售的合同范本2025年

房屋代理销售的简单合同范本2025年通用合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（代理方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1房屋位于：________________1.2房屋产权情况：甲方持有房屋的完全产权，房屋权证编号为：________________1.3房屋面积：________________平方米1.4房屋现状：________________第二条代理销售事项2.1乙方作为甲方的代理人，全权负责该房屋的销售事宜，包括但不限于发布销售信息、带看房屋、协商交易价格、签订房屋买卖合同等。2.2乙方应在代理合同签订后__个工作日内，向甲方提交房屋销售方案，包括但不限于营销策略、推广渠道、预计销售周期及预期售价等。2.3乙方应按照甲乙双方约定的比例支付佣金。佣金计算方式为：房屋成交总价的__%作为佣金，成交后支付。2.4乙方应在房屋成交后__个工作日内，向甲方支付佣金。第三条双方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供房屋的权属证明、身份证明等相关资料，协助乙方进行房屋的销售工作。3.2甲方应对乙方提供的销售信息保密，不得泄露给第三方。3.3乙方应积极推广房屋，尽力缩短销售周期，提高房屋的销售价格。3.4乙方应在房屋成交后，按照约定向甲方支付佣金。3.5乙方应对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月佣金作为违约金。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条合同的有效期6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__个月。6.2如双方在合同有效期内未能达成销售目标，本合同自动延长__个月。甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋权属证明

2.身份证明

3.房屋销售方案

4.房屋买卖合同

5.佣金支付凭证

6.房屋现状照片及视频二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供完整的房屋权属证明、身份证明等相关资料，导致乙方无法正常开展销售工作。

2.甲方泄露乙方提供的销售信息给第三方。

3.乙方未积极推广房屋，未能在约定时间内完成销售。

4.乙方未按照约定向甲方支付佣金。

5.甲方提前解除合同，未支付乙方一个月佣金作为违约金。

6.乙方提前解除合同，未支付甲方一个月租金作为违约金。三、法律名词及解释：1.房屋代理销售：指房地产代理公司接受房屋所有权人的委托，全权负责房屋的销售事宜，包括但不限于发布销售信息、带看房屋、协商交易价格、签订房屋买卖合同等。

2.佣金：指房屋成交总价的一定比例，作为房地产代理公司为提供服务而获得的报酬。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不完整：乙方应主动与甲方沟通，要求甲方提供完整的房屋权属证明、身份证明等相关资料。

2.销售进度缓慢：乙方应加大推广力度，通过多渠道宣传房屋，以提高销售速度。

3.佣金支付纠纷：甲乙双方应明确佣金支付方式和时间，确保合同履行完毕后及时支付佣金。

4.提前解除合同：双方在合同中应明确违约金的支付标准和条件，如有违约行为，违约方应按约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋委托给专业代理公司进行销售。

2.乙方为房