厂房长期出租合同书2025年

厂房长期出租合同书2025年通用合同编号：__________厂房长期出租合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有上述厂房的出租权，并且乙方愿意租用该厂房，双方经过友好协商，达成如下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于____________________，总面积为____平方米。1.2厂房的现状为：____________________。1.3厂房的用途为：____________________。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米每月____元，总面积为____平方米，每月租金总额为____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、维修与保养4.1甲方负责厂房及附属设施的基本维护与保养，确保厂房的安全与正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的清洁与保养。4.3因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应按甲方的要求办理厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，除非发生不可抗力等法定原因。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的违约金，具体金额双方协商确定。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相应的违约金，具体金额双方协商确定。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方相当于损失金额的____%作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房租赁合同3.厂房附属设施清单4.保险单据5.乙方经营许可证6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.厂房现状照片或视频资料9.维修与保养记录10.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供厂房或厂房不符合约定用途，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未合理使用厂房或未进行日常保养，导致厂房损坏，视为乙方违约。4.乙方提前解除合同或未按约定履行合同义务，视为乙方违约。5.甲方提前解除合同或未按约定履行合同义务，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有厂房出租权的一方。2.承租方：指租用厂房的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的厂房使用费。5.违约金：指违约方支付给守约方的一定金额，作为对守约方损失的赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房或设施不符合约定：解决办法：双方协商确定整改措施和期限，必要时可要求甲方支付违约金。2.租金支付纠纷：解决办法：查阅支付记录，确认欠款金额，协商解决或通过法律途径解决。3.使用不当导致损坏：解决办法：拍摄照片或视频作为证据，双方协商维修费用，必要时可要求乙方支付违约金。4.提前解除合同：解决办法：按照合同约定计算违约金，并协商确定支付时间和方式。5.合同争议：解决办法：友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房出租权。2.乙方需要租用厂房进行经营或其他活