房屋建筑施工总承包合同2025年

房屋建筑施工总承包合同2025年通用合同编号：__________房屋建筑施工总承包合同2025年通用地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同范围与内容（1）施工图纸及施工方案的编制和报批；（2）施工组织设计及施工进度的安排；（3）施工过程中各项质量、安全、环保措施的落实；（4）工程材料、设备采购及质量控制；（5）施工现场的管理及协调；（6）工程验收及保修。2.2乙方应按照甲方的要求，完成本工程的施工任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。三、合同价格与支付3.1本合同总价款为__________元（大写：__________元整），其中包括：（1）工程造价：__________元；（2）工程洽商：__________元；（3）暂列金额：__________元。3.2甲方支付乙方合同价款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。3.3甲方支付乙方合同价款时，应按照国家相关法律法规和政策规定，开具合法的发票。四、工期4.1本工程计划开工日期为__________年__________月__________日，计划竣工日期为__________年__________月__________日。4.2乙方应按照甲方要求，确保工程按时开工、竣工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、质量与标准5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准、规范的要求，确保工程质量。5.2工程质量标准：（1）结构安全：符合__________级标准；（2）耐久性能：符合__________级标准；（3）建筑美观：符合__________级标准；（4）使用功能：符合__________级标准。六、安全与环保6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，确保工程施工安全。6.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对周围环境造成污染和损害。七、合同的变更与解除7.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更或解除的，双方可协商一致，签订补充协议。7.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的内容，继续履行合同义务。八、违约责任8.1乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：

1.施工图纸及施工方案

2.施工组织设计及施工进度计划

3.工程质量标准及验收规范

4.安全生产管理制度

5.环保措施及实施方案

6.合同价款支付凭证

7.工程洽商记录

8.工程进度报告

9.工程验收报告

10.保修单据二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定履行施工义务，包括延期交付、工程质量不符合约定等。

2.乙方未按照甲方要求和国家相关法律法规、标准、规范确保工程质量。

3.乙方未按照合同约定支付价款。

4.乙方在施工过程中，未严格按照安全生产管理制度和环保措施进行施工。

5.甲方未按照合同约定支付预付款、进度款和尾款。

6.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等。三、法律名词及解释：

1.施工总承包：指承包商承担建筑工程的施工任务，包括工程材料、设备采购、施工组织、质量控制、安全环保等。

2.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标，包括结构安全、耐久性能、建筑美观和使用功能等。

3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

4.违约责任：指违约方应当承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

5.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改、补充或调整。

6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：如遇不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商一致，签订补充协议。

2.工程质量问题：乙方应严格按照合同约定和国家相关法律法规、标准、规范进行施工，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。

3.价款支付问题：甲方应按照合同约定及时支付预付款、进度款和尾款。如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

4.施工安全问题：乙方应严格按照安全生产管理制度和环保措施进行施工，确保施工现场的安全与环保。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

5.合同变更与解除：如遇特殊情况需变更或解除合同，双方可协商一致，签订补充协议。五、所有应用场景：

1.适用于各类房