个人住宅装修合同

个人住宅装修合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章合同主体1.1甲方为住宅所有权人，具备完全民事行为能力，有权对其拥有的住宅进行装修。1.2乙方为具备合法资质的装修公司，承担甲方住宅装修工程的设计、施工及售后服务。第二章工程内容2.1工程名称：个人住宅装修工程2.2工程地点：__________2.3工程面积：__________平方米2.4工程项目：2.4.1室内装修设计2.4.2水电安装及改造2.4.3瓦工、木工、漆工等施工2.4.4软装搭配及安装第三章工程预算及支付3.1工程预算：人民币________元（大写：____________________元整）3.2乙方应按照工程进度向甲方提供详细的工程款项使用情况，甲方按照以下方式支付工程款项：3.2.1合同签订后3个工作日内，支付工程预算的30%作为预付款；3.2.2工程进度达到50%时，支付工程预算的30%作为进度款；3.2.3工程验收合格后，支付工程预算的30%作为验收款；3.2.4工程质保期满后，支付剩余的10%作为质保金。第四章工程进度及验收4.1乙方应按照合同约定的工程内容、设计要求及施工标准，保证工程质量和进度。4.2甲方有权对乙方施工进度、质量进行监督，对不符合合同要求的，有权要求乙方整改。4.3工程验收：4.3.1乙方应在工程完成后向甲方提交工程验收申请；4.3.2甲方应在收到验收申请后3个工作日内组织验收；4.3.3验收合格后，双方签订工程验收合格证书。第五章权利义务5.1甲方权利：5.1.1对乙方施工进度、质量进行监督；5.1.2对乙方未按照合同约定履行义务的，有权要求乙方承担违约责任；5.1.3在工程验收合格后，按照约定支付工程款项。5.2甲方义务：5.2.1提供乙方施工所需的住宅钥匙、图纸等相关资料；5.2.2按照约定支付工程款项；5.2.3配合乙方完成工程验收。5.3乙方权利：5.3.1按照合同约定收取工程款项；5.3.2对甲方提供的资料进行查阅、核实；5.3.3对甲方提出的合理要求进行配合。5.4乙方义务：5.4.1按照合同约定履行设计、施工及售后服务；5.4.2保证工程质量和安全；5.4.3严格遵守国家相关法律法规，不得违法乱纪。第六章工程设计6.1乙方负责提供本次住宅装修的完整设计方案，包括但不限于以下内容：6.1.1室内空间布局设计；6.1.2装修风格及材料选择；6.1.3水电隐蔽工程布局设计；6.1.4灯光及智能化系统设计。6.2设计方案需经甲方确认后方可施工。若甲方对设计方案有修改意见，乙方应根据甲方的合理要求进行调整，直至双方达成一致。6.3乙方应保证设计方案符合国家相关安全、环保标准，不得使用国家明令禁止或淘汰的装修材料。第七章工程施工7.1乙方应按照甲方确认的设计方案进行施工，并保证施工质量符合行业标准。7.2乙方在施工过程中应遵守以下规定：7.2.1按照国家有关建筑工程的法律法规进行施工；7.2.2采取有效措施保护甲方住宅内的原有设施，避免损坏；7.2.3保证施工过程中的环境卫生，不得影响周围居民的正常生活。7.3乙方在施工过程中应定期向甲方报告工程进度，并接受甲方的合理监督。第八章工程变更8.1在工程实施过程中，如甲方需要对工程内容进行变更，应提前书面通知乙方。8.2乙方在接到甲方变更通知后，应在3个工作日内提出变更方案及相应的费用调整，经甲方确认后执行。8.3工程变更导致的费用调整，应按照以下原则进行：8.3.1增加的费用由甲方承担；8.3.2减少的费用由乙方承担。第九章质量保证及售后服务9.1乙方应保证工程质量和使用的材料符合国家相关标准，对工程中出现的质量问题，乙方应在保修期内免费修复。9.2保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为______年。9.3乙方在保修期内应提供以下售后服务：9.3.1定期回访，了解甲方对工程质量的反馈；9.3.2对甲方提出的质量问题，乙方应在接到通知后3个工作日内进行修复；9.3.3保修期内，乙方应提供必要的维修材料。第十章违约责任10.1若乙方未按照合同约定履行义务，导致工程质量不合格或工期延误，乙方应承担以下违约责任：10.1.1工程质量不合格的，乙方应免费修复，并支付甲方因此产生的合理费用；10.1.2工期延误的，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金计算标准为工程总造价的______%。10.2若甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担由此产生的合理费用。10.3双方应遵守国家有关建筑工程的法律法规，如发生合同纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章工程安全及环保11.1乙方在施工过程中应严格遵守国家有关建筑工程安全及环保的法律法规。11.2乙方应采取必要的安全防护措施，保证施工人员的人身安全，避免施工过程中对周围环境造成污染。11.3乙方应定期对施工人员进行安全教育及培训，提高施工人员的安全意识。11.4甲方有权对乙方的安全及环保措施进行监督，对不符合要求的，有权要求乙方立即整改。第十二章工程资料及知识产权12.1乙方在工程完成后应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、材料清单、验收报告等。12.2乙方保证其提供的设计方案及施工图纸等资料不存在侵犯他人知识产权的情况。12.3甲方拥有乙方提供的设计方案及施工图纸的的使用权，未经甲方同意，乙方不得将上述资料用于其他项目。第十三章争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，合同的其他部分应继续履行。第十四章其他约定14.1双方应遵守国家有关建筑工程的法律法规，保证合同的合法、有效。14.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。14.3合同一经生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.4合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律