反担保抵押合同书2025年

反担保抵押合同书2025年通用合同编号：__________反担保抵押合同书甲方（抵押人）：地址：联系电话：乙方（借款人）：地址：联系电话：丙方（抵押权人）：地址：联系电话：鉴于：1.甲方为乙方提供担保，为保证甲方权益，甲方同意将其名下的房产设定为反担保抵押物，向丙方提供反担保；2.乙方因资金需求，向丙方借款，为保证丙方权益，乙方同意将甲方的反担保抵押物设定为借款的抵押物；3.丙方同意接受甲乙双方提供的反担保和抵押物，为甲乙双方提供借款。第一条抵押物描述第二条借款金额及用途2.1乙方本次向丙方借款人民币________万元（大写：__________________________元整），用于________________。2.2借款期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条还款方式及还款义务3.1乙方应按约定的还款方式及还款期限，向丙方偿还借款本金及利息。3.2乙方未能按约定的还款方式及还款期限偿还借款本金及利息的，应向丙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。第四条抵押权的实现4.1在乙方未按约定的还款方式及还款期限偿还借款本金及利息的情况下，丙方有权依法实现抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。4.2丙方实现抵押权的过程中，有权依法扣除为实现抵押权而产生的费用。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙丙三方应严格履行。5.2本合同的变更、解除和终止，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙丙三方应承担因违约产生的损失赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（借款人）：丙方（抵押权人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方营业执照复印件

4.借款合同复印件

5.反担保抵押合同书正本

6.还款计划表

7.违约金计算公式说明

8.抵押物评估报告

9.法律意见书二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定的还款方式及还款期限偿还借款本金及利息

2.甲方未按约定提供反担保抵押物

3.丙方未按约定提供借款

4.甲方、乙方、丙方提供的信息不真实、不完整，导致合同无法履行

5.甲方、乙方、丙方未经协商一致，擅自变更、解除或终止合同

6.甲方、乙方、丙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失三、法律名词及解释：

1.抵押人：提供抵押物的人，本合同中为甲方。

2.借款人：向丙方借款的人，本合同中为乙方。

3.抵押权人：接受抵押物，拥有抵押权的人，本合同中为丙方。

4.反担保抵押：甲方为乙方提供担保，将名下房产设定为抵押物，以保障乙方权益。

5.借款期限：乙方向丙方借款的时间范围，自借款合同签订之日起至还款期限届满之日止。

6.违约金：乙方未按约定的还款方式及还款期限偿还借款本金及利息，应支付给丙方的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的抵押物产权纠纷：解决办法为甲方需提供清晰的产权证明，确保抵押物权属无争议。

2.乙方还款能力不足：解决办法为乙方需提供可靠的还款来源或增加担保措施。

3.丙方未按约定提供借款：解决办法为甲方、乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

4.合同履行过程中发生争议：解决办法为甲乙丙三方友好协商，协商不成的可向人民法院提起诉讼。

5.合同变更、解除或终止：解决办法为甲乙丙三方签订书面协议，明确约定变更、解除或终止事项。五、所有应用场景：

1.甲方为乙方提供反担保抵押物，乙方向丙方借款。

2.丙方作为抵押权人，接受甲乙双方提供的反担保和抵押物