2025年公积金借款抵押合同在哪里

2025年公积金借款抵押合同在哪里合同编号：__________公积金借款抵押合同身份证号：地址：联系电话：名称：地址：联系电话：鉴于借款人需向贷款人申请公积金借款，为确保贷款的安全，借款人同意以其自有房产作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1借款人向贷款人申请的公积金借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条抵押物2.2抵押物的产权清晰，不存在任何争议、诉讼或债权债务问题。2.3抵押物的一切权、使用权、处置权归借款人所有，未经贷款人同意，借款人不得将抵押物进行买卖、转让、出租、设定抵押或其他形式的担保。第三条贷款的用途3.1借款人应按照贷款人的要求，明确本合同项下贷款的用途，并承诺贷款用于合法、合规的用途。3.2借款人不得将贷款用于违法、违规及高风险投资等可能导致贷款无法偿还的活动。第四条贷款的发放与回收4.1贷款人应按照本合同约定的期限和金额向借款人发放贷款。4.2借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息。4.3贷款人依法享有对抵押物的优先受偿权。在借款人未按时足额偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以实现债权。第五条合同的变更与解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同有效期内，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2有下列情形之一的，贷款人可以解除本合同：（1）借款人未按照约定的用途使用贷款，严重影响到贷款的安全；（2）借款人未按照约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息，经催告后在合理期限内仍未偿还；（3）借款人提供虚假材料或者隐瞒重要事实，导致贷款人无法发放贷款；（4）法律、法规、政策变化，导致本合同无法继续履行；（5）其他依法可以解除本合同的情形。第六条违约责任6.1借款人未按照约定的用途使用贷款，或者未按照约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息的，应当按照贷款人的要求支付逾期利息、罚息等违约金。6.2借款人提供虚假材料或者隐瞒重要事实，导致贷款人无法发放贷款的，贷款人有权解除本合同，并要求借款人支付违约金。6.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2本合同签订地为：____市____区（县）____街道____号。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人还清全部贷款本息之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.借款人房产证复印件3.贷款人授权书（如有）4.贷款人资质证明文件5.合同签订地人民法院管辖权证明文件6.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照本合同约定的用途使用贷款，或未按照约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息。2.提供虚假材料或隐瞒重要事实：借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致贷款人无法发放贷款或影响贷款安全。3.未按时足额偿还贷款本息：借款人未按照约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息，经催告后在合理期限内仍未偿还。4.合同变更或解除：未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.其他违约行为：法律、法规、政策变化，导致本合同无法继续履行；其他依法可以解除本合同的情形。三、法律名词及解释：1.公积金借款：指借款人通过其所在单位（或个人）缴纳的住房公积金，向贷款人申请的借款。2.抵押物：指借款人以其自有房产作为本合同的抵押物，向贷款人提供抵押担保。3.贷款本息：指借款人应偿还给贷款人的本金和利息之和。4.逾期利息：指借款人未按照约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息，所产生的额外利息。5.罚息：指借款人未按照约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息，贷款人依法加收的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按照约定的用途使用贷款。解决办法：贷款人应与借款人沟通，要求其改正用途，并在必要时依法处置抵押物。2.问题：借款人未按照约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息。解决办法：贷款人应催告借款人还款，并在必要时依法处置抵押物，以实现债权。3.问题：借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实。解决办法：贷款人应要求借款人立即改正，并有权解除本合同，要求借款人支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.借款人需要通过公