环保产业园区运营管理与支持服务合同

环保产业园区运营管理与支持服务合同合同编号：__________甲方（运营管理方）：________________地址：_____________________________联系方式：_________________________联系人：__________________________乙方（支持服务方）：________________地址：_____________________________联系方式：_________________________联系人：__________________________第一章定义与术语1.1.1本合同中，以下术语的含义如下：（1）本合同：指本环保产业园区运营管理与支持服务合同及其附件。（2）园区：指位于__________的环保产业园区。（3）甲方：指运营管理方，即负责园区运营管理的主体。（4）乙方：指支持服务方，即提供园区支持服务的主体。（5）服务：指本合同项下乙方为甲方提供的相关支持服务。第二章合同目的与范围2.1本合同的目的是明确甲乙双方在园区运营管理与支持服务方面的权利、义务和责任。2.2本合同的范围包括以下内容：（1）乙方为甲方提供园区基础设施运营管理服务；（2）乙方为甲方提供园区企业入驻与退出管理服务；（3）乙方为甲方提供园区安全生产管理服务；（4）乙方为甲方提供园区环境保护与治理服务；（5）乙方为甲方提供园区产业发展与支持服务。第三章乙方的义务3.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下服务：3.1.1基础设施运营管理服务（1）负责园区基础设施的日常运营和维护；（2）保证园区基础设施的正常运行，满足甲方及入驻企业的需求；（3）对园区基础设施进行定期检查，发觉问题及时修复。3.1.2企业入驻与退出管理服务（1）协助甲方进行园区企业入驻审核，保证企业符合入园条件；（2）协助甲方为企业提供入园手续办理服务；（3）协助甲方进行园区企业退出管理，保证退出程序合规。3.1.3安全生产管理服务（1）负责园区安全生产的日常监管工作；（2）定期组织安全生产培训，提高园区企业安全管理水平；（3）对园区企业进行安全生产检查，发觉问题及时督促整改。3.1.4环境保护与治理服务（1）负责园区环境保护与治理工作；（2）定期开展园区环境监测，保证环境质量达标；（3）对园区企业进行环境保护与治理指导，督促企业履行环保责任。3.1.5产业发展与支持服务（1）协助甲方制定园区产业发展规划；（2）为园区企业提供产业政策、市场信息等支持；（3）协助甲方举办园区产业发展活动，提升园区知名度。第四章甲方的权利与义务4.1甲方享有以下权利：4.1.1对乙方提供的服务进行监督、检查；4.1.2对乙方服务不符合本合同约定的，有权要求乙方整改；4.1.3对乙方违反本合同的行为，有权追究法律责任。4.2甲方应承担以下义务：4.2.1为乙方提供必要的办公、生活条件；4.2.2支付乙方为本合同项下服务所发生的合理费用；4.2.3保障园区基础设施的正常运行，满足乙方服务需求。第五章合同期限与终止5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。5.2在合同期限内，如甲乙双方同意提前终止合同，应书面通知对方，并协商处理合同终止后的相关事宜。5.3合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同。如一方不同意续约，合同到期后自动终止。5.4在合同期限内，如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权提前终止合同，并追究乙方违约责任。第六章服务质量标准与考核6.1乙方提供的服务应达到以下质量标准：6.1.1基础设施运营管理服务（1）基础设施的运行效率不得低于行业标准；（2）基础设施的故障响应时间不超过2小时；（3）基础设施的维修和保养不得影响正常运营。6.1.2企业入驻与退出管理服务（1）企业入驻流程不得超过15个工作日；（2）企业退出流程不得超过30个工作日；（3）入驻和退出管理服务的满意度不得低于90%。6.1.3安全生产管理服务（1）安全生产发生率低于行业平均水平；（2）安全生产培训覆盖率100%；（3）安全生产检查问题整改率100%。6.1.4环境保护与治理服务（1）园区环境质量指标达到国家环保标准；（2）环保治理设施运行效率不得低于95%；（3）环保事件处理响应时间不超过4小时。6.1.5产业发展与支持服务（1）产业规划实施进度符合约定计划；（2）政策及市场信息服务准确率100%；（3）产业发展活动参与度达到80%。6.2考核机制6.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行定期考核。6.2.2考核分为月度考核、季度考核和年度考核。6.2.3考核结果作为支付服务费用及奖惩的依据。第七章费用与支付7.1乙方为履行本合同所提供的服务，甲方应按以下标准支付费用：7.1.1基础设施运营管理服务费用：按照实际发生的成本加合理利润计算。7.1.2企业入驻与退出管理服务费用：按企业入园和退园次数计算。7.1.3安全生产管理服务费用：按年度安全生产管理费用包干计算。7.1.4环境保护与治理服务费用：按年度环保治理费用包干计算。7.1.5产业发展与支持服务费用：按实际发生的成本加合理利润计算。7.2支付方式7.2.1甲方应在合同约定的时间内，按双方确认的费用金额支付乙方。7.2.2支付方式为转账支付，具体账号信息由乙方提供。7.2.3乙方应在收到款项后向甲方提供正规发票。第八章违约责任8.1任何一方违反本合同的规定，均应承担违约责任。8.2违约责任包括但不限于以下形式：8.2.1支付违约金：违约方应向守约方支付合同总金额一定比例的违约金。8.2.2赔偿损失：违约方应赔偿因其违约给对方造成的实际损失。8.2.3终止合同：在严重违约的情况下，守约方有权终止合同。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响方不承担违约责任。8.3.2不可抗力包括自然灾害、行为、战争等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。第九章保密与知识产权9.1保密9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。9.1.2保密期限自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.1.3未经对方同意，任何一方不得泄露对方的保密信息。9.2知识产权9.2.1双方在本合同项下所提供的任何技术、产品和服务，其知识产权归各自所有。9.2.2未经对方同意，任何一方不得侵犯对方的知识产权。9.2.3双方应尊重彼此的知识产权，不得进行任何侵犯或盗用行为。第十章争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3本合同的签订、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章合同变更与解除11.1合同变更11.1.1双方同意对本合同内容进行变更的，应书面签署变更协议。11.1.2变更协议应明确变更内容、变更时间及变更后的合同条款。11.1.3变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2在合同期限内，如一方发生重大违约行为，对方有权单方面解除合同。11.2.3合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分及善后事宜。第十二章违约赔偿与争议解决12.1违约赔偿12.1.1违约方应按照本合同约定及法律规定，向守约方支付违约赔偿金。12.1.2违约赔偿金应包括守约方因违约所受到的直接经济损失。12.1.3双方另有约定的，按照约定执行。12.2争议解决12.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.2.3争议解决过程中，除争议事项外，本合同其他部分仍应继续履行。第十三章保险与风险管理13.1保险13.1.1乙方应按照本合同约定，为园区基础设施及人员投保相应的保险。13.1.2乙方应保证保险期间覆盖合同期限，并在保险到期前及时续保。13.1.3保险费用由乙方承担。13.2风险管理13.2.1双方应共同制定园区风险管理体系，包括安全生产、环境保护等方面。13.2.2双方应定期对园区风险进行评估，并制定相应的风险防范措施。13.2.3双方应加强风险管理沟通，保证园区安全运营。第十四章合同的生效、终止与续约14.1生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2终止14.2.1本合同在约定期限届满后自动终止。14.2.2双方同意提前终止合同的，应书面签署终止协议。14.3续约14.3.1本合同期限届满前，双方均有权提出续约意向。14.3.2双方协商一致，可以签署新的合同以替代本合同。第十五章其他条款15.1合同附件15.1.1本合同附件为本合同不可分割的部分，与正文具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于园区规划、服务标准、费用明细等。15.2通知与送达15.2.1双方的通知、函件等应以书面形式发出，并通过特快专递、邮件等方式送达对方指定的联系地址。15.2.2通知、函件送达后，视为已送达对方。15.3法律适用15.3.1本合同的签订、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。